Сколько делается право собственности на квартиру в мфц

Сколько делается право собственности на квартиру в мфц

Оглавление:

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ


Бумаги необходимо донести в ближайшее время, при этом срок рассмотрения заявления на регистрацию не приостанавливается. При регистрации права собственности на квартиру в МФЦ документы требуются следующие:

  1. заявление на оказание услуг по оформлению квартиры в собственность (реквизиты, подписи и дата должны быть действительными на время подачи бумаг);
  2. договор на собственность, который подтверждает право заявителя на получение недвижимости (например, договор купли-продажи, дарственная, );
  3. кадастровый технический паспорт на квартиру;
  4. паспорт гражданина;
  5. доверенность, заверенная у нотариуса и паспорт доверенного лица (если заявитель не может самостоятельно посетить центр или доверенные лица — опекуны);
  6. свидетельство о рождении собственника (если владельцем собственности является гражданин до 14 лет);
  7. квитанция на оплату государственной пошлины.

При необходимости сотрудник центра просит будущего владельца собственности донести дополнительные подтверждающие справки. Это зависит от обстоятельств и условий приобретения прав на недвижимость.

Например:

  1. если квартира перешла по наследству — от заявителя понадобится завещание или переданное на подпись нотариусу свидетельство о праве наследования;
  2. если на жилье была оформлена ипотека, после ее выплаты заявитель в МФЦ предоставляет письменное разрешение от залогодержателя (банка);
  3. при дарении участка земли, а также оформлении земли под строительство (новостройка или вторичка) требуются земельные акты, технический кадастровый паспорт.
  4. при приобретении квартиры в новостройке, от собственника потребуется акт на передачу жилья от застройщика либо договор об участии в долевой стройке, могут понадобиться справки о введении дома в эксплуатацию;

Уточнить полный список документации можно в Росреестре или у сотрудника центра в зависимости от типа процедуры оформления или восстановления. Оформление регистрационных прав собственности на квартиру через МФЦ передается в Росреестр, где фиксируют все необходимые данные о владельце.

Срок оформления зависит от совершенного типа сделки, но не превышает 10 дней.

Регистрация через многофункциональный центр составляет около 5 дней. Полная дата исполнения указана в выданном бланке (расписке).

Владелец имеет право следить за ходом выполнения оборота с документами через верификационный номер. Все сделки с недвижимым имуществом считаются завершенными, когда сотрудники Росреестра и ЕГРП внесут все необходимые данные в реестр, сделают запись о них.

За осуществление регистрационных прав в МФЦ от гражданина потребуют оплату государственной пошлины в следующих размерах: Оформительское лицо Тип недвижимости Размер госпошлины Физическое лицо на квартиру, дом, усадьбу, поместье 2 000 рублей на расположенный рядом с жильем земельный участок (долевая часть) 100 рублей на оформление земли для ведения сельскохозяйственных работ 50 рублей оформление земли (новостройка или вторичка)

Сколько по времени делают документы на квартиру в мфц

Запросить информацию имеет право любое заинтересованное лицо, уплатившее государственную пошлину. Некоторые сведения конфиденциального характера доступны только владельцам квартиры, земли или иной недвижимости, а также государственным органам при уважительных причинах. О налогообложении Регистрация прав собственности требует от заявителя уплаты государственной пошлины.

Размер её утверждён Министерством экономического развития и зафиксирован в действующем Налоговом кодексе Российской Федерации. Стандартная сумма пошлины:

  1. Юридическим лицам – 22 тысячи рублей
  2. Физическим лицам – 2 тысячи рублей;

Чтобы оплатить пошлину можно самостоятельно распечатать квитанцию с официального сайта Росреестра и явиться с ней в любое банковское учреждение.

При этом стоит понимать, что есть у такого способа и минусы:

  • Отсутствует возможность получения консультации по процедуре регистрации.
  • При подаче документов вМФЦ регистрация права собственности проходит дольше. Связано это с необходимостью пересылки документов в Росреестр и обратно.

Формирование пакета документов для регистрации прав на недвижимость Для регистрации через такой центр потребуется: Скачать форму договоракупли-продажи

  • Основание регистрации (то, чем подтверждается или на основании чего появляется право собственности).
  • Заявление в МФЦ на регистрацию права собственности. С его самостоятельным заполнением спешить не стоит.

    На основании всех документов специалист центра будет заносить данные в электронную систему, которая автоматически сформирует заявление, после чего заявителю останется его лишь подписать.

Едином реестре недвижимости Подавать документы на оформление недвижимого имущества Отныне можно в любом отделении соответствующего учреждения, независимо от места нахождения объекта Документы можно подавать электронно Можно заказать курьерскую доставку готовой документации Процесс по оформлению документов ускорился Если подается запрос и на кадастровый учет, и на регистрацию прав, то услуги выполняются синхронно До трех дней с пяти сократился процесс Выдачи сведений из ЕГРН Все записи нового реестра Сохраняются в электронной базе, надежно защищенной от доступа сторонних лиц Регистрация права собственности Вместе с кадастровым учетом подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости Что это такое Новые нормы регистрации объединили в единую процедуру все значимые процессы, касающиеся оформления права собственности.

Данный документ можно заказать в паспортном столе.

  1. Если участник приватизации уже участвовал в приватизации, он должен предоставить справку о неучастии в приватизации, расширенную выписку из домовой книги, выписка с ЕГРП №3.
  2. Если ребенок под опекой прописан в квартире, необходимо предоставить оригинал и копию документа о назначении опекуна, разрешение органа опеки на приватизацию. Время на составление справки занимает 2 недели.
  3. Если участник приватизации был гражданином не РФ необходима справка из Отдела виз и регистрации. Данный документ можно заказать в Отделе виз, получить в паспортном столе. Действительность справки без ограничения.

Сколько делается свидетельство о праве собственности на квартиру в мфц

  • На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
  • Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.
  • Справка, подтверждающая оплату госпошлины.Что еще может потребоваться?

    Чтобы получить документы на право собственности квартиры, в зависимости от различных ситуаций, может быть необходимо предоставить:

    • Нотариальный отказ других наследников в случае наследования квартиры.
    • Разрешение залогодержателя на пользование (владение, распоряжение) недвижимостью, если квартира находится в ипотеке или залоге.
    • Паспорт объекта культнаследия, когда объект недвижимости является памятником архитектуры.
    • Письменное разрешение управомоченного сотрудника органа опеки, если собственник — несовершеннолетнее лицо.
    • Доверенность, обязательно заверенная нотариально, на право совершения всех действий, если их осуществляет доверенное лицо.
    • Иные документы.

    Госпошлина Устанавливается Налоговым кодексом РФ и зависит от индивидуального случая.

    Внимание В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением.

    В письме всегда указывается основание для приостановки.

    В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

    1. нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.
    2. 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;

    Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа.

    Предоставление документов в электронной форме: они должны заверяться УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись). Предоставляются согласно Приказу Минэкономразвития России от 29.11.13г №722 и №723. При неличном обращении должна быть направлена в ваш адрес расписка о получении.

    В случае через МФЦ или почту, расписка направляется в день, следующий после получения соответствующим органов документов. Порядок получения документов о регистрации права собственности на квартиру:

    • Проводится сдача пакета документов с документами об оплате регистрации.

    Размер государственной пошлины в 2020 году Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

    • Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
    • Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.

    Сколько Времени Мфц Регистрирует Право Собственности На Недвижимость

    Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.В случает отказа собственника уведомляют официальной бумагой в тот же день.

    Согласно указанного периода заявитель устраняет недочеты и заново предоставляет пакет документов. Если отказ не обоснован или заинтересованное лицо не согласно, разрешить конфликт можно только через суд.

      Собраны все обязательные документы для регистрации В расположенный, по соседству с недвижимостью, орган регистрации, передаются документы Гражданину выдается свидетельство собственности на жилое помещение. Оно позволяет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

    Ольга!

    Нужны ли оригиналы паспортов или их нотариальнозаверенные копии для оформления сделки дарения их долей недвижимости расположенной в России от родственников ,проживающих за границей , если и данные их паспортов нотариус за границей заверил в доверенности на дарение через доверенное лицо. У родственников нет возможности приехать в Россию.Добрый день! Покупали квартиру по договору долевого участия 2 года назад.

    Недавно произошло объединение городов. Название города поменялось, а улиц- нет.

    В замене паспорта не было необходимости, да и все говорили, что это необязательно. Теперь предстоит регистрация собственности. Могут ли возникнуть проблемы?Доверить оформление права собственности на квартиру можно компании–застройщику.

    Но в этом случае времени на регистрацию уйдет больше. Если же будущий собственник решит заниматься оформлением самостоятельно, тогда следует запросить у застройщика все необходимые документы:Когда возникает ситуация, связанная с покупкой, продажей, наследованием, обменом жилья и т.д., появляется множество организационных вопросов.

    Что для этого нужно? Куда следует обращаться? Какой пакет документов необходимо подготовить? Особенно много вопросов у будущих собственников, которые первый раз имеют дело с подобными процедурами.

    О том, как оформить и каковы сроки регистрации права собственности на квартиру, можно узнать из этой статьи.После этого, соответствующий сотрудник проводит проверку всех документов и в течение 7 рабочих дней выдает заявителю свидетельство о праве собственности. При этом нужно учесть, что данные сроки актуальны лишь при условии предоставления всех требуемых официальных бумаг. Вне зависимости о того сколько дней регистрируется право собственности на квартиру, главное — помнить о том, что все предоставляемые регистратору документы должны быть должным образом оформлены.семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов; 5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав; 8) три рабочих дня с даты поступления

    Сколько дней длится регистрация права собственности в мфц

    Порядок оформления и сроки регистрации права собственности на квартиру В первую очередь необходимо собрать весь пакет документов.

    И уже после этого идти в Росреестр по месту расположения квартиры с обращением. Можно также отправить документы почтой, через интернет или воспользоваться услугами МФЦ. Инфо Регистратор принимает предоставленные документы и заявление от участников сделки (обычно составляется на месте самим регистратором).

    Сроки регистрации права собственности на квартиру составляют десять дней, для ипотеки – пять, но не более 3-х месяцев. Однако процедура может быть приостановлена либо в ней могут отказать, если возникнут сомнения в подлинности или правильности составления тех или иных документов. Важно Данный документ можно заказать в паспортном столе.
    1. Если участник приватизации был гражданином не РФ необходима справка из Отдела виз и регистрации. Данный документ можно заказать в Отделе виз, получить в паспортном столе. Действительность справки без ограничения.
    2. Если участник приватизации уже участвовал в приватизации, он должен предоставить справку о неучастии в приватизации, расширенную выписку из домовой книги, выписка с ЕГРП №3.
    3. Личные документы:
    4. Если ребенок под опекой прописан в квартире, необходимо предоставить оригинал и копию документа о назначении опекуна, разрешение органа опеки на приватизацию. Время на составление справки занимает 2 недели.
    1. подтверждающие появление детей;
    2. подтверждающий личность;
    3. о вступлении в брак;

    Порядок подачи документов в федеральную службу гос.

    При этом стоит понимать, что есть у такого способа и минусы:

    • При подаче документов вМФЦ регистрация права собственности проходит дольше. Связано это с необходимостью пересылки документов в Росреестр и обратно.
    • Отсутствует возможность получения консультации по процедуре регистрации.

    Формирование пакета документов для регистрации прав на недвижимость Для регистрации через такой центр потребуется: Скачать форму договоракупли-продажи

    • Заявление в МФЦ на регистрацию права собственности.

      С его самостоятельным заполнением спешить не стоит.

      На основании всех документов специалист центра будет заносить данные в электронную систему, которая автоматически сформирует заявление, после чего заявителю останется его лишь подписать.

    • Основание регистрации (то, чем подтверждается или на основании чего появляется право собственности).

    Итак, для получения свидетельства были пройдены следующие этапы:

    • Собраны все обязательные документы для регистрации
    • В расположенный, по соседству с недвижимостью, орган регистрации, передаются документы
    • Гражданину выдается свидетельство собственности на жилое помещение.

      Оно позволяет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

    Регистрация права собственности в том случае, если квартиру вам подарили Для оформления потребуются документы:

    • Договор дарения.

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ: документы, сроки, порядок

    Для этого нужно предварительно записаться на прием и явиться в назначенное время. Если вы этого не сделали, то можно воспользоваться талоном электронной очереди.

    Далее заполните заявление при помощи сотрудника или подготовьте его заранее. Предварительно оплатите государственную пошлину или воспользуйтесь терминалом для оплаты. После подачи документов сотрудник их проверит и выдаст вам расписку с номером, по которому можно отслеживать готовность документов.

    Многофункциональный центр не регистрирует самостоятельно недвижимость.

    Все документы отправляются в Росреестр, где регистрируется прекращение права собственности прежнего владельца.

    После этого документы отправляются обратно в МФЦ.

    Срок оформления недвижимости обычно не превышает 10 дней. В среднем срок составляет 5 дней. На расписке, которую выдаст сотрудник, указывается примерная дата готовности документов. Проверить статус заявления можно по специальному номеру, который указан в расписке. Принцип регистрации недвижимости полученной по наследству немного отличается от обычной.
    Рассмотрим, какие виды наследства есть на данный момент:

    • По законодательному действующему приказу.
    • По заранее написанному завещанию.

    В первом и втором случае, где базовый документ будет подтверждать ваши права, то есть свидетельство права на наследство, которое оформлено у нотариуса.

    Чтобы получить такой документ нужно обратиться в нотариальную контору не позже, чем полгода после кончины наследодателя. После вашего обращения нотариус изучит все нюансы и когда проверит информацию о других наследниках, сможет оформить свидетельство.

    Но оно может быть оформлено не раньше, чем через 6 месяцев после кончины.

    Оформление недвижимости через МФЦ намного удобнее и быстрее, чем через другие организации, так как на прием можно записаться предварительно через интернет. Покупатель жилья в новостройке имеет возможность выбрать, в каком многофункциональном центре он будет оформлять его в собственность. Для этого ему нужно собрать пакет документов, написать заявление и передать бумаги сотруднику МФЦ.

    И если регистраторам будет не к чему придраться, то через 5-9 рабочих дней он станет собственником приобретенной квартиры. Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с 2010 года. Эти учреждения являются посредниками между получателями услуг (гражданами) и государственными структурами, оказывая помощь в приеме документов.

    В частности, подобные центры являются реальной альтернативой органам Росреестра. Для более удобного взаимодействия граждан и чиновников в России открылись тысячи многофункциональных центров, скрывающихся за вывеской «Мои документы». Теперь не нужно обращаться непосредственно в государственные инстанции, наделенные определенными полномочиями, до которых подчас очень неудобно добираться.

    Вместо этого можно прийти в ближайший центр и провести там оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ.

    Многофункциональные центры открыты практически во всех населенных пунктах.

    Регистрация Права Собственности На Квартиру в МФЦ — Список Документов, Размер Госпошлины, Сроки

    Также нужна копия чека об оплате госпошлины. На 2020 год сумма составляет 2 тыс. рублей. Оплата проводится через банкоматы многофункциональных центров.

    Первый этап вторичной регистрации – выписка объекта недвижимости из Росреестра. Для этого требуется оформить свидетельство о факте прошлой регистрации и документы-основания для снятия объекта с учета.

    Важно учесть, что регистрация оснований владения жилым помещением и земельным участком через МФЦ проходят по разным базам Росреестра.

    При наличии земельного надела необходимо проводит процедуру фиксации данных дважды. Также существует ряд дополнительных документов. Среди них можно выделить:

    • Документы об опекунстве в случае участия в сделке несовершеннолетних.
    • Если квартира проходила процедуру приватизации, то необходима справка об отсутствии прописанных посторонних граждан.
    • Разрешение мужа/жены на покупку квартиры (требуется в редких случаях).
    • Доверенность при участии доверенного лица.
    • Согласие мужа/жены на продажу жилплощади.

    С 2017 года в обязательном порядке в Росреестр вносятся данные о проживающих членах семьи собственника жилплощади, лицах, находящихся на попечительстве владельца квартиры и несовершеннолетних, опекуном которых является хозяин жилья.

    Все сведения следует сверить с выпиской из ЕГРН. В случае несоответствия поданных документов фиксированной характеристике объекта, МФЦ вправе отказать владельцу в регистрации.

    Данная выписка стоит 250 р. Подобная справка выступает гарантом законности данных сведений.

    Срок фиксации права владения на жилплощади в МФЦ составляет 9 рабочих суток с момента подачи документов (ст.16 федерального закона № 218). Если объект ставится параллельно на земельный учет, то срок увеличивается до 12 дней. Нотариально заверенные документы передачи недвижимости (завещание с правом на наследство, передача доли родственнику при разделе жилищной площади) ускоряют процесс регистрирования до 5 рабочих суток.

    Необходимые документы для регистрации права собственности через МФЦ также имеют срок изготовления.

    Данный показатель зависит от типа документации:

    • Справки из Бюро технической инвентаризации готовятся в течение 30 рабочих суток.
    • Нотариус поможет оформить необходимые бумаги за один рабочий день.
    • Выписка из ЕГРП о праве собственности на регистрируемый объект – 5 рабочих суток. Срок действия данной справки – месяц.

    Процесс фиксации данных в Росреестре можно приостановить по требованию сотрудников МФЦ, если были выявлены нарушения или дана недостоверная информация. Максимальный срок приостановления – 90 дней.

    Заявитель также может остановить процесс регистрации по собственному желанию. Максимальный срок – полгода. В 2020 года согласно ст. 333.17 Налогового Кодекса РФ сумма госпошлины за проведение фиксации данных в Росреестре составляет 2 тыс. рублей для физлиц. Если объектом купли-продажи выступает земельный участок, то сумма госпошлины равняется 350 рублям.

    За изготовление необходимых документов также учитывается государственный сбор.

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

    В случаях, когда оформление долевой собственности не связано с регистрацией прав на объект недвижимости (например: наследование, полная выплата паевого взноса членом ЖСК), пошлина уплачивается каждым владельцем доли в полном объеме.

    Произвести оплату можно через терминал, расположенный в помещении МФЦ. В МФЦ представляется:

    • Заявление по установленной форме (заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме либо специалистом центра).

    Бланк заявления можно скачать здесь: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-skhemy8154/

    • Правоустанавливающий документ, необходимый для проведения государственной регистрации в соответствии с п. 2 ст. 14 закона № 218-ФЗ:
    • Документ, удостоверяющий личность заявителя.
    1. договор купли-продажи, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением), мены и иных действий с недвижимым объектом, в результате которых происходит смена владельца;

    Обратите внимание: Если сделка совершена в простой письменной форме, представляется не менее 2 экземпляров-подлинников договора, один из которых впоследствии возвращается правообладателю, а другой остается на хранении в реестровом деле.

    В случаях, когда сделка удостоверена нотариально, предоставляется не менее 2 экземпляров договора, один из которых оригинал.

    1. вступивший в силу судебный акт;
    2. иной документ, предусмотренный действующим законодательством и подтверждающий наличие, возникновение, переход права собственности на объект недвижимости.
    3. свидетельство о праве на наследство;
    4. свидетельство о приватизации;

    В зависимости от ситуации к правоустанавливающему документу должны быть приложены: Реклама

    1. закладная, кредитный договор и согласие банка на регистрацию права собственности (если недвижимость приобретена в ипотеку);
    2. акт ввода в эксплуатацию объекта индивидуального строительства (при регистрации построенного дома);
    3. технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ (при одновременной постановке объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности) и т. д.
    4. справка о полной выплате паевого взноса (при оформлении в собственность квартиры в ЖСК);
    5. акт приема-передачи объекта, если договором или законом предусмотрено его составление (например: передача квартиры в новостройке от застройщика покупателю);

    Обратите внимание: перечень документов, являющихся основанием для оформления прав на недвижимое имущество, является открытым, поэтому перед посещением МФЦ рекомендуется позвонить по телефону горячей линии и уточнить, какая именно документация должна быть представлена в вашей ситуации.

    • Разрешение от органа опеки и попечительства на отчуждение собственности, если объект принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу.
    • Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на проведение сделки, если сторона договора, отчуждающая объект недвижимости, состоит в браке.

    Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

    Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности.

    В 2020 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.

    Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений. Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

    1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее .
    2. Затем собрать необходимый список документов.
    3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
    4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в и (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
    5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно .

    Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ. Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

    • заявление;
    • удостоверение личности собственника и совладельцев;
    • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
    • справка о зарегистрированных жильцах;
    • техническая документация на объект;
    • кадастровый паспорт;
    • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

    В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.

    Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т.

    е. банка, предоставившего ипотеку. Предоставленный список — общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте .

    Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

    Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления.

    Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.

    Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

    Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации.

    Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей.

    Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей. Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

    Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек. В случае необоснованного отказа в выдаче необходимо оспорить решение госорганов в судебном порядке.

    Автор: Татьяна Окончила ТПУ по специальности «Экономика» в 2010 году.

    С 2014 по 2020 гг. работала специалистом клиентского отдела многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Кемеровской области. Активный пользователь портала Госуслуги. Поделиться -1 6

    Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

    10.09.2017 ‭ С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

    При совершении сделки стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

    • Квартиры или комнаты
    • Дома или его части
    • Гаража
    • Нежилого, промышленного помещения
    • и д.р.
    1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
    2. или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
    3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
    4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
    5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить .
    • Заявление на регистрацию ()
    • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет —
    • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
    • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

    Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

    Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

    1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
    2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
    3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
    4. Гаражное помещение — 500 р.
    5. Повторная выдача (ЕГРП) — 350 рублей

    Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн.

    рублей. Юридические лица и организации:

    • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
    • Земля — 15 тысяч рублей
    • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
    • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

    Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним. Оценка статьи:

    (15 оценок, среднее: 3,67 из 5)

    Загрузка.

    Поделиться с друзьями:

      Полезная информация Похожие публикации Бесплатная консультация юриста МСК СПБ РФ Внимание Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ! © 2020 Все права защищены

    Все отделения и банкоматы ПАО «Бинбанк»

    Если у сотрудника нет сомнений в подлинности поданных документов, он заберет их на регистрацию, а заявитель получит расписку.

    В самом многофункциональном центре право собственности не оформляется.

    Полученная документация передается на экспертизу в Росреестр. Если специалисты сочтут список поданных документов неполным, то они приостановят сделку и попросят клиента принести недостающие бумаги.

    Кроме того, сотрудниками Росреестра установлены следующие причины отклонения сделки:

    1. Недостоверность или фальсификация предоставленной информации (к примеру, квартиру умершего человека можно оформить, только если открыто наследство).
    2. Установленные законом виды запрещений на жилье (например, арест).
    3. Неправомерность заключения сделки.
    4. Неточности в документации.

    Когда эксперт из Росреестра вынесет положительное решение, в ЕГРН вводится информация о том, что сделка заключена. Затем документация, представленная клиентом, передается в МФЦ, а регистрация считается завершенной.

    Важно учитывать нюансы первичной регистрации.

    Чтобы зарегистрировать недавно построенный объект или недвижимость, не проходившую ранее регистрацию в Росреестре, потребуются следующие документы:

    • Если право собственности установил обманутый дольщик, нужно предъявить решение суда.
    • Свой экземпляр приемо-передаточного акта.
    • Документ, подтверждающий членство ТСЖ.
    • Договор с дольщиком.

    Необходимо, чтобы новый объект был предварительно поставлен на кадастровый учет. Дело в том, что регистрационную запись можно внести только на уточненное имущество. Если гражданин давно не совершал сделку с имуществом, то регистратор может потребовать справку о принадлежности.

    Этот документ можно получить в БТИ. Несмотря на отлаженный документооборот между Росреестром и БТИ, взаимодействие между ними не всегда установлено. Что касается паспорта, то он для Росреестра не нужен.

    Все отделения и банкоматы ПАО

    Важный этап оформления права собственности на квартиру через МФЦ — оплата пошлины. Сумма налога зависит от статуса гражданина, владеющего имуществом.

    При подаче заявки физическим лицом размер пошлины не превышает 2 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то им придется заплатить большую сумму. Для них размер пошлины составляет 20 тысяч рублей.

    При передаче квартиры по наследству, если наследник является близким родственником заявителя, надо дополнительно заплатить 0,3% от суммы стоимости имущества. Если же наследник и заявитель не состоят в родственных отношениях, нужно оплатить сбор в размере 0,6%.

    В многофункциональном центре сроки подтверждения права владения квартирой не превышают 10 дней.

    Составляя выписку, сотрудник многофункционального центра может дополнительно огласить сроки регистрации права собственности через МФЦ.

    Отдельно стоит сказать о том, как узнать результаты с помощью номера выписки. Для этого надо скопировать его и вставить в окно «Проверить готовность».

    Сколько делается свидетельство о праве собственности на квартиру через мфц

    Если же наследником является третье лицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается — 0.6%, но не более одного миллиона рублей.

    Госпошлина обойдется в десятки раз дороже, если право собственности оформляет юридическое лицо — 22 000 рублей квартира, а земля 15 000 рублей. Повторная выписка из ЕГРН для физического лица будет стоить 350 рублей, а для организации — 1000 рублей. Актуальные реквизиты МФЦ за регистрацию права собственности можно всегда узнать на их официальном сайте, либо у сотрудника.

    Оплатить пошлину можно здесь же, в холле центра, через банковский терминал. После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас, он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки, подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.

    Дальше начинается самый важный этап — этап передачи пакета документов в Росреестр, где они подлежат правовой экспертизе. В 2017 году появилась возможность регистрировать и оформлять собственность через МФЦ. Получить такую услугу может физическое или юридическое лицо.

    Оформлять документы через многофункциональный центр намного удобнее, чем через другие учреждения.

    Содержание:

    • Какие документы необходимы для оформления права собственности в МФЦ?
    • Какую недвижимость можно зарегистрировать в МФЦ?
    • Срок оформления права собственности в МФЦ
    • Как зарегистрировать недвижимость, которая получена по наследству?
    • Стоимость регистрации права собственности в МФЦ?
    • Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

    Перед посещением МФЦ необходимо собрать полный пакет документов для регистрации и оформления недвижимости. Документы должны соответствовать законодательным актам, к которым относится: квартиры, земельные участки, дачи и т.д. Для регистрации и оформления недвижимости необходимо иметь следующие документы:

    • Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
    • Заявление на оформление собственности.

    Обратите внимание: оформить право собственности на квартиру в новостройке (в том числе приобретенную по ипотеке) возможно только после постановки застройщиком объекта на кадастровый учет.

    Если обязанность по оформлению кадастрового учета, в соответствии с условиями сделки, возлагается на покупателя жилого помещения (если признание прав участника долевого строительства производится в судебном порядке в связи с банкротством застройщика), то постановка на кадастровый учет осуществляется одновременно с регистрацией права собственности на данный объект.
    Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу – адрес заявителя и место нахождения объекта недвижимости на территории РФ значения не имеет.

    Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

    Сроки регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

    Если у сотрудника нет сомнений в подлинности поданных документов, он заберет их на регистрацию, а заявитель получит расписку.

    В самом многофункциональном центре право собственности не оформляется. Полученная документация передается на экспертизу в Росреестр.

    Если специалисты сочтут список поданных документов неполным, то они приостановят сделку и попросят клиента принести недостающие бумаги.

    Кроме того, сотрудниками Росреестра установлены следующие причины отклонения сделки:

    1. Недостоверность или фальсификация предоставленной информации (к примеру, квартиру умершего человека можно оформить, только если открыто наследство).
    2. Неточности в документации.
    3. Неправомерность заключения сделки.
    4. Установленные законом виды запрещений на жилье (например, арест).

    Когда эксперт из Росреестра вынесет положительное решение, в ЕГРН вводится информация о том, что сделка заключена.

    Затем документация, представленная клиентом, передается в МФЦ, а регистрация считается завершенной.

    Важно учитывать нюансы первичной регистрации.

    Чтобы зарегистрировать недавно построенный объект или недвижимость, не проходившую ранее регистрацию в Росреестре, потребуются следующие документы:

    • Если право собственности установил обманутый дольщик, нужно предъявить решение суда.
    • Договор с дольщиком.
    • Свой экземпляр приемо-передаточного акта.
    • Документ, подтверждающий членство ТСЖ.

    Необходимо, чтобы новый объект был предварительно поставлен на кадастровый учет.

    Дело в том, что регистрационную запись можно внести только на уточненное имущество.

    Если гражданин давно не совершал сделку с имуществом, то регистратор может потребовать справку о принадлежности.

    Этот документ можно получить в БТИ. Несмотря на отлаженный документооборот между Росреестром и БТИ, взаимодействие между ними не всегда установлено.

    Что касается паспорта, то он для Росреестра не нужен.

    Важный этап оформления права собственности на квартиру через МФЦ — оплата пошлины.

    Сумма налога зависит от статуса гражданина, владеющего имуществом. При подаче заявки физическим лицом размер пошлины не превышает 2 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то им придется заплатить большую сумму.

    Для них размер пошлины составляет 20 тысяч рублей. При передаче квартиры по наследству, если наследник является близким родственником заявителя, надо дополнительно заплатить 0,3% от суммы стоимости имущества. Если же наследник и заявитель не состоят в родственных отношениях, нужно оплатить сбор в размере 0,6%.

    В многофункциональном центре сроки подтверждения права владения квартирой не превышают 10 дней. Составляя выписку, сотрудник многофункционального центра может дополнительно огласить сроки регистрации права собственности через МФЦ.

    Отдельно стоит сказать о том, как узнать результаты с помощью номера выписки.

    Комментарии 0