Предоставление жилья по соц найму взамен аварийного инвалиду

Жилье по соц найму для инвалидов


Список необходимых документов для постановки в очередь нуждающихся в жилых помещениях можно получить отделах жилищной политики по месту регистрации. Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

  1. сохраняется право получить жилье в социальный найм.
  2. выдаются средства на покупку жилья;

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года. А вот если дата в исполнительном листе указана, то буквально с первого дня просрочки … Да не радуйтесь Вы! Судебные приставы, хоть и власть, но работает под властью администрации, поэтому придется просить помощи у власти, стоящей выше власти Вашего субъекта.

На этом этапе самое главное — грамотно и четко определить свои, обоснованные НПА, исковые требования, указав где и какое жильё Вам обязаны предоставить. Даже если что-то Вы вспомнили по ходу судебного разбирательства или пожелали изменить, уточнить, дополнить иск — Ваше право!

В порядке ст.39 ГПК РФ Вы можете изменить исковые требования, увеличить или уменьшить их, либо вовсе отказаться. Но в итоге Вы должны получить судебное решение, где четко будет прописано, где Вам должны предоставить квартиру, в какой срок и каким требованиям она должна отвечать ( метраж, благоустройство, этаж…).

  1. Порядок предоставления льгот
  2. Условия присвоения инвалидности
  3. Льготное жилье инвалидам 2 группы
  4. Изменения в 2020 году
  5. Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  6. Право на жилищные льготы
  7. Остальные жилищные льготы
  8. Кто относится к инвалидам
    • Условия присвоения инвалидности
    • Право на жилищные льготы
    • Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
    • Как встать на жилищный учет
    • Порядок предоставления льгот
    • Льготное жилье инвалидам 2 группы
    • Остальные жилищные льготы
    • Изменения в 2020 году

    Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

  9. Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены. После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку.

Социальный найм аварийного жилья

Маневренное жилье является временным в любом случае. Собственники вправе выбрать получить деньги за изымаемое жилье или получить жилое помещение вместо денег. Нанимателям муниципального фонда должны выдать также жилое помещение равнозначное по площади изъятого.

Жилье должны дать в пределах муниципального образования, не обязательно в новом строящемся доме. Если строят дом специально для расселяемых, то скорее всего в нем и получите квартиру. 6. Проживаю в квартире по договору социального найма, площадь 69,8 м 2 — 3 комнаты.

По программе переселения предоставят новое жилье взамен аварийного, я написал заявление на жилое помещение меньшей площади 2 комнатное и не менее 45 м 2, его подписали все кто проживает со мной, мое заявление подлежит удовлетворению или нет. по закону читал что предоставляют только равноценное по площади ранее занимаемому.

А за такую площадь приходиться много платить за коммунальные услуги. 6.1. Здравствуйте, Александр! В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются исходя из норм предоставления на 1 человека.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Следовательно, если площадь жилого помещения на одного человека будет меньше установленной органом местного самоуправления нормы, то в таком заявлении откажут.

Однако, если общая площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления, то согласно ч. 1 ст 80 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

Если нет оснований предусмотренных в ч.1 ст 80 ЖК РФ, Вам предоставят жилое помещение отвечающее требованиям, предусмотренным ст 89 ЖК РФ. 7. Жилье в социальном найме. Дом аварийный — подлежит сносу. Должны ли мы платить за содержание такого дома?

Мне 70 лет. Одинокая. 7.1. Да. Состояние дома на это не влияет, работы по содержанию общего имущества осуществляются и в таких домах. Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании

Порядок предоставления жилья

Он представляет собой аренду, по которой жители муниципального образования получают право бессрочного возмездного пользования жилым помещением. Аналогичное право получают члены семьи нанимателя. Арендодателем по договору соцнайма выступает муниципальное образование.

Узнайте, . Могут ли наложить арест на единственное жилье?

Смотрите . Согласно ФЗ № 159 дети-сироты по достижении 18 лет обязаны быть обеспечены жилыми помещениями на праве социального найма после того как они завершат обучение в образовательном учреждении (интернате, пансионате). Договор социального найма с такой категорией льготников оформляется на 5 лет с возможностью бессрочного продления.

Получение жилья возможно, если у сирот нет другого жилого помещения или когда проживание вместе с членами семьи, по объективным причинам, невозможно.

Даже если у сироты есть свое жилье, но в аварийном состоянии, то получить от муниципалитета новую благоустроенную квартиру будет затруднительно. Законные представители детей-инвалидов вправе добиваться предоставления им жилого помещения.

Для этого статус такого льготника должен быть подтвержден соответствующими документами.

Дети-инвалиды вправе рассчитывать на получение свободного жилья по договору социального найма во внеочередном порядке.

Право получить жилье есть у многодетных семей, которые признаны малоимущими, не имеющими в собственности жилого помещения. Обеспечение жильем осуществляется на местном уровне. Многодетная семья также вправе получить на покупку жилья или оформить договор социального найма.

Право на получение регулируется ведомственными нормативными актами. Такое право есть у работников правоохранительных органов, военнослужащих, государственных гражданских служащих.

Выделение служебного жилья осуществляется на основании договора найма.

Военнослужащие вправе получить служебное жилье и (или) стать участниками накопительной ипотечной системы.

Во втором случае государство помогает военным оформить ипотеку и получить жилищный сертификат на покупку жилого помещения.

При расчете суммы субсидии учитывается наличие у военного семьи, а также выслуга лет. осуществляется на муниципальном уровне. В нее включены граждане, у которых есть право на заключение договора социального найма.

Получение жилья во внеочередном порядке возможно для граждан, которые проживают в аварийных домах. Оформление вне очереди проводится для детей-сирот, а также граждан, проживающих вместе с тяжело больным родственником.

Если по заявлению гражданина будет принято положительное решение, то он включается в очередь на общем основании (при отсутствии иных льгот). Срок ожидания жилья в очереди на федеральном уровне не определен.

Он может составлять десятки лет. Для получения жилья в бесплатное пользование понадобится придерживаться следующего порядка: обратиться с заявлением о признании гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении условий проживания; представить необходимые документы; ждать решения о постановке в очередь или заключения договора социального найма во внеочередном порядке.

Предоставление жилья по соц найму взамен аварийного инвалиду

№ 131-ФЗ, в связи с чем закона субъекта РФ об этом не требуется (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 сентября 2020 г.

№ 92-КГ18-8). По другому делу отказ в иске о внеочередном предоставлении жилья как лицу, страдающему заболеванием по Перечню № 987н, суды Республики Дагестан двух инстанций мотивировали какой-то фантастикой: «Законодательной возможности предоставления гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, …, жилого помещения жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, с учетом положений статьи 2 Закона Республики Дагестан от 3 февраля 2006 г.

Нас в этом году собираются переселять. Добрый вечер ! Вам с дочерью должны предоставить 2х комнатную квартиру ,так как дочери положена дополнительная жилая площадь и изолированное жилье. Какими преимуществами пользуется инвалид-1 группы (собственник жилья) при переселении из аварийного жилья, может ли он при этом претендовать на отдельную комнату и расширение своих жилищных условий?

На данный момент количество проживающих людей 3 человека супруги (жена и муж) и их совершеннолетний сын, в двухкомнатной квартире общей площадью 44 кв.м. Возможно ли получение трехкомнатной квартиры?

Будущим переселением и в дальнейшем сносом занимается город Муниципальное унитарное предприятие

« по программе «Переселения из аварийного и ветхого жилья»

. Заранее благодарю за ответ. Программа «Переселения из аварийного и ветхого жилья».

Согласно п.37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 — 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ),учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. З. обратилась в суд с иском к администрации города Сокола, администрации Сокольского муниципального района, Правительству Вологодской области, Департаменту финансов Вологодской области, Департаменту строительства, энергетики и ЖКХ Вологодской области о предоставлении жилого помещения.

В обоснование требований указала, что проживает по адресу: <….> Указанное жилое помещение она занимает на основании договора социального найма от 3 октября 2007 г.

Как следует из акта комиссионного обследования и технического заключения от 8 августа 2006 г. дом грозит обвалом, капитальный ремонт нецелесообразен, требуется расселение жителей.

На основании ст. 87 ЖК РФ истица просила обязать ответчиков предоставить ей жилое помещение площадью не менее 10,5 кв.

Нормы предоставления жилья при расселении из аварийного дома

К такому относится:

  1. жилые комнаты и квартиры, находящиеся в домах, принадлежащих системе соцобслуживания населения;
  2. жилые помещения из маневренного фонда;
  3. жилой фонд для временного проживания вынужденных беженцев и переселенцев;
  4. жилище, предназначенное для социально незащищенных слоев населения (сироты, инвалиды и др.).
  5. служебные квартиры;

Статьями 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ определяется минимальная санитарная норма (нижняя граница допустимой площади на одного человека) – 6 метров квадратных.

Чаще всего ветхими домами признаются жилые помещения, амортизационный ресурс которых составляет более 70 лет.

Статья 92 ЖК РФ, а также статьи 99-103 того же Кодекса гласят о том, что жилплощадь из маневренного фонда выделяется в случаях:

  1. переселения жильцов из квартир, что находятся в аварийном и подлежащем сносу доме, проживающих в них на правах договора социального найма (те, чьи квартиры в аварийном доме приватизированы, обязательно должны встать в очередь как нуждающиеся в новом жилье);
  2. если человек в установленном законом порядке получил официальный статус вынужденного беженца или переселенца.
  3. если квартира была в залоге, и банк изъял ее, когда заемщик утратил платежеспособность (уволен с работы, лишен возможности регулярно погашать кредит);
  4. если человек лишился крыши над головой вследствие какого-то стихийного бедствия или другого ЧП (пожар, взрыв газа, затопление, разрушение селевыми потоками и др.);

Маневренный фонд предоставляется для временного заселения гражданами, дома которых находятся на капитальном ремонте или реконструкции, и только на основании договора краткосрочного найма.

Этот норматив чаще всего применяется к общежитиям и жилью из маневренного фонда.
Если же срок действия данного договора истек, а дом еще не сдан в эксплуатацию, то срок действия соглашения о найме жилья из маневренного фонда автоматически продлевается.

Важно! При переселении жильцов аварийных многоэтажек в квартиры и комнаты из маневренного фонда, соблюдается лишь минимальная санитарная норма (6 м² на человека), не учитывая размер жилплощади квартиры в реконструируемом доме. Далеко не все жильцы аварийных домов имеют право на расселение и получение альтернативного жилища взамен того, что находится в аварийном доме.
Воспользоваться таким правом могут лишь:

  1. те, кто проживал в квартире на основании договора соцнайма;
  2. собственники приватизированных квартир и их семьи при условии, что квартира находится в муниципальном доме или этот дом построен на муниципальном земельном участке.

Жильцам аварийного дома не обязательно ждать, когда у представителей власти дойдут руки и до их дома, чтобы заняться процедурой признания его непригодным для жизни и подлежащим сносу. Они сами могут инициировать этот процесс, тем самым ускорить расселение из опасного жилища.

Тем, кто когда-то заключил договор социального найма с местными органами власти и получил жилье для временного проживания, также как и собственники приватизированных квартир, имеют право на получение другого

Договор социального найма инвалидам

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В п. 1 ч. 1 ст 51 ЖК РФ говорится, что гражданами нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения ч.

1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Если вы не относитесь к члену семьи собственника, то согласно ЖК РФ Вы можете быть признаны нуждающимся.

Более подробно могу ответить в личной консультации, так как надо смотреть еще и региональное законодательство.

5. Договоры социального найма военным пенсионерам в Севастополе.

Я инвалид с детства 2 гр. имею прописку в такой квартире и имею еще одну квартиру в собственности по договору купле продажи. Меня хотят выписать, муж матери моей он меня не удочерял, я к нему отношения никакого не имею. Он имеет право меня выписывать?

Я не живу с ними. 5.1. Добрый день. Да, он имеет право обратиться с таким исковым заявлением.

6. Моему сыну 6 лет. Он инвалид.

Собственник дома. Наше жилье признали аварийным. Подлежит сносу. Могу я вместо дома просить компенсацию по кадастровой стоимости? Вместо другого жилья. По кадастровой стоимости дом стоит 1879671.93.Получается они должны мне отдать не меньше этой суммы?

Почему если мой сын собственник, ему предоставят жилье по договору социального найма? В любой момент он может остаться без жилплощади?

6.1. Вам и должны выплатить стоимость, только рыночную. Пункт 7 ст. 32 ЖК РФ При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

А вот иное помещение может быть предоставлено только с Вашего согласия: П.8 ст. 32 ЖК РФ По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

7. Дом аварийный с 2017 года.

Предоставление жилья по соц найму взамен аварийного инвалиду

В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи. 12. Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  • В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  • Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  • При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого З., составляет 76,8 кв. м, поэтому установленный судом кассационной инстанции минимальный размер жилого помещения подлежащего предоставлению — 10,5 кв.

м противоречит закону и нарушает права истицы на получение жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому (76,8 кв.

м). По этим же основаниям нельзя признать правомерным и вывод суда первой инстанции о предоставлении З.

жилого помещения размером 21 кв. м. Инвалиды Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения; (в ред.

Федеральных законов от 29.06.2009 N 135-ФЗ, от 21.12.2009 N 327-ФЗ, от 06.05.2010 N 79-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») Важно В в соответствии с ЖК РФ нужно, чтобы Вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, согласно ст.

51 ЖК РФ. Имущественное положение — это значит, что инвалиду ВОВ не обязательно быть малоимущим, как для других граждан РФ, главное быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Я инвалид 1 группы на коляске. Мы с семьей из 4 человек жили в аварийном доме и занимали комнату в коммунальной квартире соц.

найм. По программе переселения из ветхого жилья переселили в равнозначную комнату опять же коммунальной квартире.

Внимание Нас с ребенком инвалидом (даун, эпилепсия) выселяют из аварийного жилья.

Всем жильцам дали квартиры в пределах центра города, а нам за его пределами на окраине.

Специальный садик и все

Как инвалиду получить жильё по соцнайму?

В понимании администрации право на внеочередное получение жилья есть только у ребёнка, ребёнок несовершеннолетний, сам он заключить договор соц. найма не может, поэтому… Пришлось доказывать, что я член семьи ребёнка – инвалида и мои права производны от прав ребенка. Спасибо прокурору района – Человеку с большой буквы.

Суд мы выиграли – администрацию обязали предоставить жильё вне очереди и дали предписание выдать жильё в срок …. 1 год, указав конечную дату исполнения. Противозаконно? Возможно! Но дергаться не стоит, если не будет даты, судебные приставы, обязанные следить за исполнением судебного приказа работать не будут.

А вот если дата в исполнительном листе указана, то буквально с первого дня просрочки … Да не радуйтесь Вы! Судебные приставы, хоть и власть, но работает под властью администрации, поэтому придется просить помощи у власти, стоящей выше власти Вашего субъекта.

На этом этапе самое главное — грамотно и четко определить свои, обоснованные НПА, исковые требования, указав где и какое жильё Вам обязаны предоставить. Даже если что-то Вы вспомнили по ходу судебного разбирательства или пожелали изменить, уточнить, дополнить иск — Ваше право! В порядке ст.39 ГПК РФ Вы можете изменить исковые требования, увеличить или уменьшить их, либо вовсе отказаться.

Но в итоге Вы должны получить судебное решение, где четко будет прописано, где Вам должны предоставить квартиру, в какой срок и каким требованиям она должна отвечать ( метраж, благоустройство, этаж.).

Если Вы этого не сделаете, то в лучшем случае получите развалившуюся старушку возле кладбища, на пятом этаже без лифта, а в худшем — обеспечите себе радость 2-3 новых судебных разбирательств. Будьте готовы, что ответчик, в лице администрации, будет давить на упущеные исковые сроки, а Вам прийдется доказывать, что Ваши нынешние требования никакого отношения к прошлому судебному решению не имеют и обоснованы . Будет трудно! Итого: Стоимость второго шага — несколько тысяч и 1,5 -2 года ожидания.

Шаг третий Реализуем право на дополнительную жилую площадь, положенное Вам в соответствии с Постановлением №901 п.6 и подтверждаемое заболеванием входящим в перечень форм хронических заболеваний ( № 817 от 21.12.2004г.).

Предупреждаю, суд по этой части требований будет самым жестким.

Будьте готовы морально выслушать очень много обидного и несправедливого. Здесь придется привлечь к себе в помощь всех кого можно. Не забывайте, что все органы вашего района подчинены власти, надеяться на адвоката смысла нет.

Просите помочь Вам вышестоящую власть и молите Бога, чтоб под черной мантией оказался Человек с белой душой.

( У меня лично возражения администрации, на требование увеличить нормативы предоставления и учесть право ребёнка на дополнительную жилую площадь – составили 3 листа). Цена третьего шага не измеряется в моральном плане, в материальном тоже умолчу, по срокам около полугода.

Шаг четвертый. Ждём! В принципе, всё страшное уже позади.

Судебные решения лежат в папочках, а Ваши ответчики по искам кормят Вас компотом под названием: « Правила выдачи жилых помещений».

Предоставление жилья при сносе по договору соцнайма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.Согласно п.

37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г.

№ 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

, при выселении граждан из ветхого, аварийного жилого помещения обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.Вопрос, при сносе жилья положены ли квадратные метры на прописаных членов семьи?

Требуется ли вписание в договор соцнайма прописаных членов семьи?

Что необходимо для вписания в договор?ВладимирВы на учете состоите в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Если не состоите получите столько же сколько и было квадратных метров, а не из расчета по учетной норме установленной в Вашем регионе, уточните пожалуйста этот момент.

25 Сентября 2017, 15:52 0 0 4326 ответов 1732 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Искендеров Эмиль Юрист, г. Серпухов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 4326ответов
  2. 1732отзыва

Добрый день.Собственник тещаВладимирОчевидно, что она — просто наниматель по договору социального найма. Если жилье находится в пользовании по договору социального найма, то собственником жилья является не гражданин, а наймодатель, указанный в договоре.Вопрос, при сносе жилья положены ли квадратные метры на прописаных членов семьи?ВладимирДополнительные квадратные метры будут предоставляться только если проживающие в квартире состоят на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По общему же правилу при выселении из аварийного жилья Вам предоставят аналогичное жилое помещение. Согласно Жилищного кодекса РФ:Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится

Пошаговая инструкция: как получить жилье инвалиду (перечень документов и сведений)

Шаг второй. Подать заявление в местный орган самоуправления о постановке на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения инвалидов жильем.

Подать заявление может инвалид лично.

В случае, если инвалидность препятствует этому, подать заявление за него может опекун (попечитель) или лицо, уполномоченное представлять интересы инвалида на основании нотариальной доверенности. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документа, которые дают право для постановки на квартирный учет;
  2. Справка о предыдущем месте проживания, если текущая прописка была поставлена после 1992 года;
  3. Ксерокопии свидетельства о браке или о его расторжении;
  4. Ксерокопии паспортов членов семьи;
  5. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет)
  6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа;
  7. Справка Ф № 3 (из Управляющей компании или ЖЕУ);
  8. Ксерокопия свидетельства о рождении детей;
  9. Справка с места работы;

Шаг третий.

В случае ухудшения состояния здоровья или приобретения новых заболеваний своевременно извещать об этом должностное лицо местного органа самоуправления ответственное за ведение реестра очередников-инвалидов.

Делать это необходимо для того, чтобы некоторые категории, перечисленные в упоминавшемся Постановлении № 817, имели право на предоставление дополнительной жилой площади.

Таковыми являются инвалиды, страдающие:

  • Проказой.
  • Психическим заболеванием, требующимобязательного диспансерного наблюдения.
  • Активной формой туберкулеза всех органов и систем.
  • Отсутствием нижних конечностей или заболеванием опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
  • Органическим заболеванием центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижных конечностей, требующие принения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
  • Трахеостомой, каловым, мочевым и влагалищным свищами, пожизненной нефростомой, стомой мочевого пузыря, не корригируемым хирургически недержанием мочи, противоестественным анусом, пороками развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
  • Тяжелым органическим поражением почек, осложненным почечной недостаточностью II-III степени.
  • Состоянием после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
  • Множественным поражением кожи с обильным отделяемым.
  • ВИЧ-инфекцией у детей.

Жизненные ситуации складываются по-разному. Не редки случаи, когда на период приобретения инвалидности человек не имеет постоянного места жительства, или проживает у лиц, осуществляющих уход за ним.

В такой ситуации при постановке на учет многие инвалиды сталкиваются с отказом местных чиновников в регистрации заявления. Отсутствие регистрации как таковой – действительно является основанием для отказа в постановке на учет.

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году

Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.Список документов для регистрации в очереди следующий:

  • Справка о признании человека инвалидом.
  • Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  • Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)
  • Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  • Зарегистрированные до 1 января 2005.
  • Зарегистрированные после 1 января 2005 года.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности.

ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.

К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет. При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях.Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  1. Открытые формы туберкулеза.
  2. Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  3. Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  4. Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.
  5. ВИЧ-инфекции у детей.

Скачать для просмотра и печатиИнвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания

Имею ли право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?

Здравствуйте!

Как указано в ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ: Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

… Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Поэтому поскольку Вы не состоите на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то Вам просто будет предоставлено другое жилое помещение (равнозначное по общей площади).

Проще говоря, такая квартира.

Аварийное жилье инвалидам

5. Являюсь инвалидом первой группы. Собственник жилья. Мой дом попадает под снос, т к признан аварийным.

Какие льготы мне полагаются в данной ситуации. Могу ли я претендовать на квартиру не менее 2 х комнат, так как мне должна полагаться отдельная комната.

5.1. Вы не указали количество комнат своей квартиры и количество зарегистрированных в ней лиц.

6. Я инвалид 3 группы, являюсь наниматедлем соц.

Жилья. Дом в аварийном состоянии, проживать невозможно. Всё и я и дети снимаем другое жилье.

Ждём когда снесут дом. В результате оплаты снимаем ого жилья образовалась задолженность 14 000. Почему эту задолженность повешали на дочь, у которой несовершеннолетний ребёнок, хотя у меня трое детей.

Правомерно ли это. И почему в аварийном доме начислят квартплату, никаких коммунальных услуг нет.

6.1. Здравствуйте, Наталья! Ваш дом официально признан аварийным и подлежащим сносу? С какого момента? Вообще признание дома аварийным не является само по себе основанием для неначисления платы за коммунальные услуги. Что коммунальных услуг нет, вам нужно будет доказать суду.

Управляющая компания, может обратиться в суд за взысканием с вас задолженности по коммунальным услугам. Суд может вынести судебный приказ в отсутствие сторон.

В течении 10 дней вы можете обжаловать данный судебный приказ. Тогда суд отменяет судебный приказ и назначает судебное разбирательство, на которое уже вызываются стороны.

В вашем случае можно обратиться в управляющую компанию с просьбой разъяснения за что они начисляют деньги, если в период (указать период с такого-то числа) никаких коммунальных услуг в доме не имеется. Также соберите все свои справки об уплате коммунальных услуг, возможно у вас просто задолженность. Задолженность начисляется на того, с кем заключен договор.

7. Пожалусто посоветуйте как лучше поступить. Я инвалид 2 гр. с 2009 года. Стою на очереди по улучшению жилья с 1995 г.

Дом признан аварийным. Есть постановление о признании аварийного дома. Расселяться нас местная власть и не думает. Дом не попал в программу по расселению.

Может лучше заново стать на улучшение жилья как инвалид. Может что сдвинится. Пожалусто подскажите какие мои действия.

Мне 57 лет, инв 2 гр. В очереди стою с 1995 г. Спасибо за ответ! 7.1. Добрый день, Сергей!

Как давно ваш дом признан аварийным? И получили ли вы вместе с постановлением письменное уведомление о сроках расселения дома? (должны были вручить). Порядок проведения расселения (срок) жильцы вашего дома вправе обжаловать в суде.

По поводу очереди, обратитесь в управление по учёту и распределению жилья города Курска, но я думаю, без разницы в какой очереди вы будете стоять. 8. Нуждаюсь в помощи написания заявления. Дом аварийный, администрация обещает переселить только года через два.

Но в ветхом жилье проживает моя мама, проживает там одна, она инвалид, после инсульта. В доме появились клопы (не благополучные соседи), УК вроде травили клопов, но все бесполезно.

Комментарии 0