Оформить строительную фирму

Оформить строительную фирму

Как открыть строительную фирму с нуля: подробная инструкция + мнения опытных предпринимателей

  • Продажа проектов частных домов.
  • Еще до регистрации компании нужно посчитать начальные вложения, которые, стоит сразу предупредить, будут весьма солидными. Однако они вернутся уже через 1-1,5 года. Итак, для открытия строительной фирмы потребуется:

    1. 10 млн. руб. на закупку спецтехники
    2. 300 тыс. руб. на аренду офиса и помещений
    3. 200 тыс. руб. на рекламу, транспортные и налоговые расходы
    4. 1 млн. руб. на закупку строительного инструмента
    5. 100 тыс. руб. на заработную плату 4-5 специалистам.

    Как видно, затраты существенные.

    Цифру стартового капитала можно получить только путем расчета. Для наглядности ниже будет приведен перечень возможных затрат.
    Если планируется открытие строительной фирмы, которая будет специализироваться только на отделочных работах, то затраты будут немного другими, а в частности:

    1. 35 тыс. руб. на взносы в фонд заработной платы
    2. 30 тыс. руб. на рекламу
    3. 500 тыс. руб. на приобретение транспорта для транспортировки инструментов, материалов и специалистов
    4. 200 тыс. руб. на покупку инструментов и материалов

    В данном случае расходы покроются еще быстрее, в силу большого спроса на отделочные работы среди организаций и населения.

    И если есть возможность, то лучше найти инвестора, готового вложить деньги в будущую строительную фирму. Для этого достаточно разработать детальный бизнес-план с конкретными цифрами. Также снизить расходы можно за счет аренды нужной для работ техники.

    Прежде чем перейти к регистрации фирмы, стоит четко понять, с какими трудностями можно столкнуться на начальном этапе и в дальнейшем. Итак, на первых парах ожидать крупных и серьезных заказов не стоит. Работать придется с небольшими заказами, так как для серьезных проектов нужно заработать положительную репутацию и качественно построить не один объект.

    Никто не доверит серьезную работу фирме-новичку, так как это риск.

    «Все должно постигаться от простого к сложному. Начиная с небольших объектов можно прийти к крупным и очень крупным объектам.

    Потому что нарабатывается опыт коллектива.» Дмитрий Лапшов — генеральный директор строительной фирмы Вторая трудность — это необходимость крупных денежных вложений в организацию строительного бизнеса. Здесь потребуется либо самостоятельно искать деньги, брать кредиты, либо привлекать инвесторов. Над последним придется серьезно поработать.

    Третья сложность — очень высокая конкуренция.

    Поэтому вначале нужно будет сосредоточиться только на конкретной области и найти уникальный подход к заказчикам, чтобы выделиться на рынке.

    Опять же это сложная задача, но вполне реальная. Дороговизна членства в СРО также является некоторой трудностью ведения строительного бизнеса. Однако если фирма будет выполнять небольшие проекты, то членство необязательно.

    Теперь непосредственно о регистрации фирмы и получении необходимого пакета документов, разрешений на строительство и дальнейшее ведение деятельности. Оптимальная форма собственности для строительной фирмы — ООО (Общество с ограниченной ответственностью).

    Строительный бизнес: с чего начать, как преуспеть, сколько нужно вложить

    Деятельность СРО, в свою очередь, регулируется такими законодательными актами, как:

    1. ФЗ №315 (О саморегулируемых организациях);
    2. ФЗ №384 (О техническом регулировании)
    3. ФЗ №190 (Градостроительный кодекс РФ);
    4. ФЗ №384 (Технический регламент безопасности зданий и сооружений);

    В строительной сфере чаще всего регистрируют ООО или ИП. Для начинающей фирмы подойдет оформление ИП.

    Зарегистрировать ИП или ООО можно самостоятельно или воспользоваться услугами аутсорсинговой компании. Например, , специалисты которого сделают эту работу бесплатно. ООО выгодно открывать тем, кто планирует переходить из малого и среднего строительного бизнеса в крупный.

    Для такого вида деятельности понадобятся дополнительные разрешительные документы. Их можно получить только при наличии юрлица.

    В процессе регистрации компании в налоговой инспекции указываются следующие коды ОКВЭД: Цифровое обозначение кода Наименование работ 45.45 Завершающие и прочие отделочные работы 45.43 Покрытие полов, облицовка стен 45.31 Электромонтажные 45.25.5 Каменные 45.32 Изоляционные 45.42 Столярные 45.44 Малярные, стекольные 45.33 Санитарно-технические Система налогообложения фирмы во многом зависит от вида предоставляемых услуг. Согласно ОКУН (Общероссийский классификатор услуг населению), ремонт помещений относится к бытовым услугам. Поэтому бизнесмен может использовать такие системы налогообложения, как «упрощенка» (УСН) или «вмененка» (ЕНВД).

    Первая система подходит для компаний, которые делают ремонт в коммерческих помещениях и заключает договор с юрлицом.

    Вторая – для тех, кто работает с физическими лицами. Читайте также: Кроме основного пакета документов понадобятся бланки договоров, печать, прайс-лист на услуги и расчетный счет в банке. Важно! Для организации с нуля строительной фирмы, оказывающей услуги по внутренней отделке помещений, лицензия не требуется Большинство работ производится непосредственно на объекте, поэтому локация фирмы не столь важна, как при других видах деятельности.

    Для строительной фирмы среднего звена достаточно снять небольшой офис в любом районе города. Там можно вести проводить переговоры с клиентами, подписывать договоры на оказание услуги.

    В этом же помещение хранится документация. Небольшие строительные бригады могут и вовсе обойтись без офиса. но для солидной фирмы в сфере строительного бизнеса офис просто необходим.

    Иначе вас просто не будут воспринимать всерьез. Количество и вид оборудования для строительной бригады зависит от типа выполняемых работ. Ниже приведен перечень основных инструментов, которые обязательно потребуются для отделки помещения.

    1. канцелярские ножи;
    2. емкости для строительных смесей;
    3. электрический лобзик, рубанок.
    4. рулетки;
    5. отвесы;
    6. шпатели;
    7. фрезер;
    8. перфораторы;
    9. малярные валики, кисти, клеймы;
    10. болгарка;
    11. отвертки;

    Каждая бригада должна быть обеспечена полным комплектом оборудования для ремонта помещений любой сложности.

    Регистрация ООО для строительной компании

  • 74.10 Деятельность специализированная в области дизайна
  • 77.12 Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
  • 77.31 Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования
  • 77.32 Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
  • 77.39 Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
  • 81.10 Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
  • 81.30 Деятельность по благоустройству ландшафта
  • Немаловажным фактором при создании ООО является выбор юридического адреса.

    Использование адреса прописки генерального директора в качестве юридического адреса будет неприемлемо, т.к. отсутствует надежность вашей компании, как солидного партнера и статус компании, что в последствии будет настораживать ваших клиентов и отталкивать от подписания договора на сотрудничество. В случае вступления вашей фирмы в СРО, юридический адрес в виде адреса прописки недопустим, т.к.

    отсутствует возможность выездной проверки при выдаче сертификата СРО.

    Отличным вариантом будет являться регистрация на арендованный офис, в случае отсутствия возможности на первом этапе арендовать помещение, советуем вам приобрести юридический адрес. Стоимость «чистого» адреса от 25 000 рублей. Приобретение немассового адреса будет являться залогом успешной регистрации компании.

    Вступление в СРО Если вы собираетесь выполнять строительные работы на опасных участках, либо участвовать в строительстве жилых домов, зданий, участвовать в тендерах, вам необходимо вступить в строительное СРО. Для того, чтобы вступить в СРО необходимо выполнение определенных требований: зарегистрированное законным образом юрлицо или ИП, в штате вашей компании должно быть трудоустроено определенное количество сотрудников, определенной квалификации, стажем работы, образования. Наша компания поможет вам в выборе необходимого вам СРО, подготовит и подаст пакет документов для вступления в СРО, окажет помощь в подборе специалистов, предоставит рассрочку для оплаты компенсационного взноса в размере 12 кал.

    месяцев, а самое главное- выдаст вам на руки необходимые сертификаты. Размер уставного капитала Минимальный размер уставного капитала 10 000 рублей.

    Уставный капитал вносится всеми учредителями в течении 4-х месяцев со дня регистрации вашей компании в регистрационном органе (ИФНС). Помощь в регистрации строительной ООО Фирма БУХпрофи с 2005 года осуществляет регистрацию юридических лиц, имеет стабильный накопленный опыт создания и ведения учета строительных организаций.

    Мы не только зарегистрируем вам фирму, но и откроем расчетный счет в банке, осуществим вступление в СРО (также доступно в кредит), но и будем оказывать полноценные бухгалтерские услуги. Стоимость наших услуг:

    1. Наши услуги 6 000 рублей;
    1. Юридический адрес (при необходимости) от 25 000 рублей.

    Чтобы начать сотрудничество с нами, вам необходимо , заполнить ее и прислать нам.

    Мы подготовим все требуемые документы, согласуем детали и обговорим дату и время встречи.

    Как открыть строительную фирму с нуля

    Здесь тоже надо адекватно оценивать свои силы и возможности.

    То есть важно понимать, какие конкурсы будут ориентированы главным образом на солидные строительные компании, и пока отложить в них участие.

    Ну а те тендеры, цель которых – выбрать хорошего подрядчика для ремонта школы, садика, иной организации, вполне будут под силу для начинающих компаний.Кроме тендеров, можно наладить сотрудничество с фирмами, которые возводят новостройки. Каждый год в городе, независимо от его размера, ведутся стройки новых жилых кварталов. Они тоже нуждаются в отделочных ремонтных работах.

    Этот вариант сотрудничества, может обеспечить начинающую строительную фирму стабильным заработком.Почему бы молодой перспективной строительной фирмы не поучаствовать в программе субподряда?

    На сегодняшний день довольно актуально получать часть заказа от более крупной компании. Прибыль от сделки стоит того, чтобы согласиться на это.Ну а еще — можно строить небольшие деревянные загородные домики.

    Это очень востребовано и выгодно.Главное направление деятельности любой фирмы заключается в работе над собственной репутацией.

    Хорошие отзывы клиентов – это ключ к успеху. Они повышают как авторитет фирмы, так и количество заказов. Не бойтесь начинать с отделки: со временем вы сможете расширить спектр работ до нужного вам объема.Бизнес-план строительной компанииВ бизнес-плане строительной компании нужно рассчитать все до мельчайших подробностей.
    Каждый пункт плана должен иметь экономическое обоснование.

    Особое внимание обратите на источники финансирования на всех этапах реализации бизнес-плана.Если вся сумма на создание фирмы или ее отдельная часть взята на кредитных условиях в банке, бизнес-план должен содержать в своей расходной части пункты по созданию фондов, рассчитанных на погашение этой задолженности.Примерно бизнес-план строительной фирмы должен иметь следующую структуру:

      Составить прайс лист на оказываемые строительные услуги

    Здесь нужно сказать о проектировании, строительстве небольших объектов, перечне ремонтных и отделочных работ. Упомяните о дополнительных услугах: помощь в подборе материалов для ремонта, авторский и технические надзоры и т. д. Опишите весь спектр услуг.

      Разобраться сможете ли вы конкурировать на существующем рынке

    В связи с популярностью жизни за городом все большее количество людей стремятся переехать в небольшой частный домик — хотя бы на сезон. Проанализируйте, есть ли в вашем населенном пункте спрос на это. Есть ли добросовестные строительные фирмы, которые могут ответить этому спросу?

    Что можете предложить вы, качественно отличаясь от конкурентов?Отделочные работы. Изучите рынок строительства в вашем регионе.

    Много ли строится или планируется жилых домов?

    Как обстоят дела с необходимостью ремонтов в бюджетных организациях? Много ли старых многоэтажек, которым может потребоваться косметический ремонт?Производственный план: Регистрация компании; Покупка необходимого оборудования; Решение

    Как открыть строительную фирму: успешный старт без больших вложений

    К гражданскому и промышленному строительству можно отнести постройку автомобильных гаражей, бань, дачных участков; монтаж и демонтаж зданий; подготовку участка к застройке.Промышленное строительство.

    Направление промышленного строительства контролирует сооружение фабричных зданий, построек производственного назначения, складов и прочих хозяйственных объектов.Дорожное строительство.

    Считается самым дорогим, но сложным и затратным видом строительства. Основным заказчиком является государство, а задания сводятся к постройке новых автомагистралей, реставрации старых дорог, ремонту дорожных покрытий.Кроме этого, ваша компания может заниматься другими, менее сложными задачами:

    • Организация обучения соответствующим специальностям сотрудников других компаний.
    • Собственное производство и реализация материалов для строительства.
    • Продажа строительных проектов.
    • Сдача в аренду специальной техники, оборудования.

    Варианты подходят для компаний, которые уже выбрали сферу своей деятельности и сумели занять нишу на рынке строительных услуг. Но как открыть строительную компанию, если ваш капитал пока не располагает к глобальным действиям?

    Выход есть – вы можете начать свое дело с внутренней отделки помещений. Не стоит отказываться от выполнения таких работ: во-первых, маленькие деньги со временем приносят большой капитал.

    Во-вторых, если вы найдете старательных рабочих и зарекомендуете себя на рынке, вы создадите свою клиентскую базу, которая будет расти впоследствии.Итак, конкретные преимущества отделочных работ:Этот вид деятельности актуален всегда: отделка требуется любому помещению, а значит, без работы вы не останетесь. Если большие заказы начинающей фирме вряд ли поступят (сначала необходимо заработать имя, репутацию и доверие крупных клиентов), то косметический, а то и полный ремонт какого-либо помещения доверяют практически любому предприятию.Вам не придется долго заниматься подборкой сотрудников: рынок рабочих кадров полон специалистами по отделке.

    Иногда работники даже приносят собственные инструменты, что существенно сэкономит средства начинающей фирмы.

    Стоит задуматься об отделке, если вы имеете достаточно скромный капитал или не хотите рисковать крупным.Стоит отметить, что в целях экономии новичкам в строительном бизнесе стоит обратить внимание на лизинг.

    Лизинг – это услуга, позволяющая арендовать необходимое оборудование: технику, инструменты и прочее. Лизинг стоит взять на вооружение и состоятельным компаниям: зачем содержать экскаватор и платить ежемесячную заработную плату экскаваторщику, если он требуется вам 2 раза в год?

    Кроме того, если характер проводимых вами работ постоянно изменяется, аренда новых, иных инструментов сослужит вам добрую службу.

    Одним из обязательных этапов создания собственной фирмы – это ее узаконивание, оформление соответствующих бумаг. Итак:Первым делом оформляем фирму как ИП (Индивидуальный Предприниматель) или же ООО (Общество с Ограниченной Ответственностью).

    Как открыть строительную фирму с нуля: пример бизнес плана

    Положительные отзывы от пользователей станут для вас отличным толчком вперед – качественные бригады ценятся на вес золота, и работа у них расписана на полгода вперед.

    Вы сможете быстро развиваться, захватывая все новые и новые ниши, занимаясь более ответственными и серьезными проектами.Первым делом отправляйтесь в налоговую инспекцию и станьте там на учет. Вы можете выбрать как ИП, так и ООО. ООО дает больше возможностей в будущем, но требует больше времени на оформление и уплату налогов.

    Также вам понадобится:

    • Лицензии на строительство и проектирование.
    • Счет в банке + уставной капитал в случае открытия ООО.
    • Вступить в наиболее подходящее СРО (в случае проектирования и постройки домов).
    • Печать и бланки договоров (эти вещи заверяются у нотариуса).
    • Коды работы.

    Мы рекомендуем начать с самой простой работы, постепенно захватывая новые ниши.

    Не стоит сразу начинать заниматься сложными проектами – вы наверняка сорвете сроки и потеряете репутацию. Найдите наиболее подходящую для себя нишу – занимайтесь сборкой теплиц, бань, срубов, гаражей.Рассмотрим, как открыть строительную фирму, с чего начать и сколько вложений потребуется.

    Оформление документов на начальной стадии (без вступления в СРО) займет у вас примерно месяц. Для их оформления понадобится максимум 30 тысяч рублей.

    Затем вам нужно будет закупить различное оборудование для ремонта. Мы рекомендуем не экономить и сразу покупать качественные инструменты.Качественные инструменты необходимы для качественной работыВы должны понимать, чем именно вам придется заниматься и какие инструменты нужны.

    В среднем, на их покупку тратится порядка 500 тысяч рублей. Далее вам придется потратиться на рекламу и налоги – за год вы потратите еще около 150 тысяч. Аренда офиса обойдется примерно в 300 000 рублей в год.

    Итого вам понадобится порядка миллиона рублей.

    В эту сумму не включены транспортные расходы, но они гарантировано будут. Желательно иметь свой микроавтобус для того, чтобы вывозить людей и инструменты на объект. Не нужно покупать что-то дорогое – достаточно обычной ГАЗели за 300-400 тысяч.Рентабельность у строительной компании составляет примерно 100%, то есть все сделанные вложения вы окупите максимум за год.

    В больших городах и мегаполисах вложения могут окупиться и за 6 месяцев, в поселках – за 15-18, но в целом вы выйдете на ноль именно за год.

    Это, конечно, очень упрощенный пример бизнес плана строительной компании, но посчитать более точно можно только в том случае, если точно знать ваше направление деятельности, список услуг, арендную плату и количество рабочих.Главную роль в работе компании играют именно профессиональные сотрудники. Вам нужно найти или переманить к себе лучших мастеров, которые будут качественно и ответственно выполнять свою работу.

    Экономить на их зарплатах не рекомендуется – в этом случае они начнут халтурить.На начальном этапе вам понадобятся отделочники, сантехники, электрики, гипсокартонщики и маляры.

    Затем к ним добавятся каменщики, проектировщики, дизайнеры, плотники, архитекторы, юристы.

    Как открыть строительную фирму: подробный бизнес-план

    На эти средства закупаются и материалы для строительства.Остаётся только регистрация предприятия, вступление в СРО и аренда помещения.Процесс регистрации предприятия строительной компании ничем не отличается от регистрации предприятия в другой сфере. Возникает только неопределённость, что лучше отрывать: ИП или ООО? Открыть можно и ИП, но рекомендуют всё-таки выбор останавливать на ООО.

    Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП — собственным имуществом.

    А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:

    1. перечислить все виды деятельности организации.
    2. указать место её расположения;
    3. указать учредителей компании;
    4. придумать название фирмы;

    Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме. Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс.

    рублей.Сложности в документальном оформлении начинаются тогда, когда требуется получить специальные разрешения, которые бы позволяли проводить определённые виды работ.

    Речь идёт об оформлении статуса саморегулируемой организации (СРО). Этот статус даёт возможность проводить работы, которые сопряжены с высоким риском. Но он не нужен для тех предприятий, которые осуществляют возведение:

    1. построек, в которых может проживать только одна семья.
    2. зданий с площадью не более 1,5 тыс. м2;
    3. сооружений, которые не превышают трёх этажей;
    4. блочных домов, в которых не более 10 блоков;

    Это означает, что обычной строительной фирме оформление СРО не потребуется.

    А вот без разрешения на строительство ни одному предприятию, которые занимаются возведением сооружений, не обойтись. Его получают в органах местного самоуправления и без его наличия запрещено что-либо строить.Чтобы заниматься строительной деятельностью, сначала придётся получить необходимые разрешения и лицензииЕсли компания оказывает услуги по проектированию, ей не обойтись без оформления соответствующей лицензии.

    Точно так же обстоит дело и с оказанием услуг на проведение инженерных работ. Затраты на оформление этих документов минимальны и не требуют помощи инвесторов.Где расположить офис предприятия?

    Месторасположение компании не принципиально, её заказы от этого не зависят. Она может находиться полностью на окраине города, что снижает расходы на аренду.Не заказчики будут приходить к исполнителю, а наоборот.

    Именно строительной фирме нужно искать заказчика, предлагать ему свои услуги, приезжать к нему для согласования каких-либо вопросов. Если субподрядчику удалось получить заказ у генерального подрядчика на каком-то крупном объекте, то и месторасположение офиса может быть вынесено туда.Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг.

    Как открыть строительную фирму

    Для строительства домов, бань, других зданий, площадь которых не превышает 1500 кв.

    м., ремонтных и отделочных работ, а так же для монтажа легких ограждающих конструкций вступление в СРО не требуется. Существуют разные подходы к выбору названия, например, можно учитывать и использовать в названии специфику выбранной отрасли компании, чтобы название было «говорящим» и давало ясность, чем занимается компания.

    Кто-то выбирает название без привязки к профилю деятельности, что-то звучное и запоминающееся. Есть мнения, что нужно раскручивать личный бренд, и название составляют из производных имен и фамилий владельцев бизнеса. При выборе названия компании следует понимать, кто является вашей целевой аудиторией, и ориентировать название на ту группу потребителей, которой будут интересны ваши услуги.

    Один из простых способов придумать название строительной фирмы, это провести опрос среди будущих сотрудников. Таким образом можно собрать достаточно много интересных вариантов и выбрать из них понравившееся название для компании. Бизнес план является основой для хорошего старта любого бизнеса.

    К составлению бизнес-плана нужно отнестись очень ответственно, тщательно продумать все этапы и прописать их.

    Чем качественнее будет сделана эта работа, тем больше шансов на успех и процветание будущей компании. В хорошем бизнес-плане строительной компании обязательно должны быть учтены такие пункты: подбор персонала, поиск клиентов, материальные затраты и ожидаемая прибыль.

    Подробнее об этих этапах: Правильный подбор работников в строительной компании играет очень важную роль. Репутация строительной компании часто напрямую зависит от ее персонала. При наборе работников в компанию следует помнить, что состоять она должна из специалистов квалифицированных и ответственных.

    Не стоит набирать людей с улицы без рекомендаций, либо таким кандидатам следует устанавливать четкие испытательные срок работы.

    Один из самых простых и доступных способов получить клиентов – это разместить объявления о своих услугах на бесплатных досках объявлений в интернете.

    Можно сделать электронную рассылку, разослав предложения с услугами потенциальной аудитории клиентов компании. Не стоит забывать о таком старом и проверенном способе рекламы как «сарафанное радио». Благодарный клиент порекомендует компанию своим знакомым, если ваши работы выполнены качественно и в срок.

    Так же можно мотивировать своих клиентов приятными бонусами за хорошие отзывы, например бесплатную уборку или вывоз строительного мусора после ремонта. Все в сеть. Сейчас все уважающие себя компании имеют свои сайты, а так же страницы в соцсетях с «живыми» отзывами с фото и видео выполненных работ. Заказчики, в большинстве своем, прежде чем оформить заказ в строительной компании, собирают информацию в интернете, знакомятся со стоимостью услуг, читают отзывы о компании.

    Так что затраты на сайт окупиться могут довольно быстро. Стоит обратить внимание на государственные аукционы и тендеры крупных компаний по выбору поставщика услуг – фактически это очень крупный рынок сбыта строительных работ, в данном случае следует разобраться в условиях участия и регистрации на специализированных площадках, на которых разыгрываются тендеры.

    Как открыть строительную фирму — пошаговое руководство

    Нужно брать работников на испытательный срок, и внимательно присматриваться к ним (есть ли вредные привычки, некачественное выполнение работы). Только после полной проверки работников можно оформлять.

    И обязательно не забыть про секретаря, который будет принимать заказы.

    Важно знать, что успех дальнейшей работы зависит от правильно выбранной системы налогообложения.

    Многие начинающие предприниматели, которые достигли успеха в этом деле, выбирают УСН (15% от прибыли). Согласно действующему законодательству различают следующие сферы строительного бизнеса:

    1. промышленное строительство, данный вид деятельности требует больших капиталовложений, а также наличие специальной строительной техники, сметчиков, инженеров, поэтому для новичка такая деятельность сразу не подойдет;

    2. гражданское строительство, это не только строительные но и отделочные работы, а также мелкие бытовые ремонты, согласно нормативных документов, возведение сооружений не более 3-х этажей, тоже относится к гражданскому строительству, поэтому данный вид лучше всего подойдет для новичков.
    3. дорожное строительство, это тоже бизнес требующий больших вложений, и наличие специальной техники, плюс ко всему специально подготовленных кадров, исходя из этого для начинающих это путь к банкротству;

    Исходя из этих видов современного строительства, можно прийти к однозначному выводу, что для успешного начинания и до первых прибыльных миллионов, проще всего начинать с мелких ремонтов и строек.

    Далее при появлении первых прибылей нужно совершенствоваться и двигаться к большим высотам.

    Важно знать, что для занятия такими видами строительства как промышленное и дорожное, юридическое лицо должно войти в ассоциацию такого бизнеса СРО – саморегулируемая организация.

    Туда нужно платить взносы, которые могут достигать нескольких сот тысяч или миллионов рублей. Для того, чтобы заняться этим бизнесом понадобится регистрация.

    Для мелких строительных организаций существует регистрация в качестве ООО. Рассмотрим преимущества. ИП требует минимального пакета документов для регистрации и платы государственных пошлин.

    Также для предпринимателей существует упрощенная система налогов. Но такие предприниматели ограничены в сумме дохода. То есть если прибыль будет переваливать через определенный порог, то человеку придется оформлять юридическое лицо.

    Также на ИП распространяется ограничение по количеству работников, например их не может быть больше 20, сверх этого нужно . Понадобятся такие документы:

    1. копия паспорта и ИНН;
    2. заполнение специального заявления на перечень видов деятельности, которыми будет заниматься ИП.
    3. квитанция об оплате государственного сбора;

    Исходя из этого, можно прийти к выводу, что оптимальным вариантов для тех кто хочет заниматься мелким бытовым ремонтом, лучше всего подойдет ИП. Регистрация ООО требует немного больших затрат, и сбора документов.

    Что нужно для открытия строительной фирмы

    Строительную компанию можно оформить как Индивидуального предпринимателя (ИП) или же как Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Организационно-правовая форма зависит от того, каким именно строительством – мелким или крупным, фирма намерена заниматься. Для оформления ИП необходимо предоставить копию паспорта, которая будет заверена нотариусом, а для ООО предоставить в регистрационную палату пакет следующих документов:

    1. Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы.
    2. Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.
    3. Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, которые являются учредителями (место расположения, наименование, ОГРН, ОКПО, ИНН).
    4. Информация об адресе местонахождения регистрируемого юридического лица.

    Также строительную фирму необходимо зарегистрировать в налоговых органах и приобрести гербовые бланки и печати, которые в обязательном порядке регистрируются и заполняются у нотариуса, после чего следует оплатить государственную пошлину и открыть счет в банке, для перечисления уставного капитала строительной организации.

    Выбор конкретной СРО (саморегулируемая организация) зависит от типа самой строительной фирмы, полный перечень СРО можно найти в Едином реестре саморегулируемых организаций строителей. После окончательного выбора СРО необходимо связаться с ее представителем, который проинформирует фирму о необходимом пакете документов и форме заявления. В течение 30 дней СРО принимает решение о дееспособности фирмы на рынке строительных услуг, при этом конкретные критерии разрабатываются самой организацией (например, наличие высшего образования по специальности у сотрудников, организаторский опыт).

    Вступление в СРО предусматривает оплату значительных сборов и взносов, которые может себе позволить далеко не каждая начинающая компания. Строительная фирма может обойтись и без СРО в тех случаях, когда она собирается заниматься исключительно ремонтно-отделочными работами или монтажом легких конструкций для ограждения (двери и окна).

    СРО не требуется фирмам, которые строят:

    1. Здания не выше трехэтажных.
    2. Блочные дома (не более десяти жилых блоков).
    3. Объекты индивидуального жилищного строительства, в которых проживает единственная семья.
    4. Здания с площадью менее 1500 квадратных километров.

    Если стартовый капитал фирмы позволяет осуществлять большие расходы, то лучше сразу приобрести помещение, а не брать его в аренду. Однако если фирма не располагает значительным капиталом, то в этом случае отлично подойдет аренда.

    Арендовать фирму можно самостоятельно: найти через объявление, в Интернете, поинтересоваться у знакомых, осмотреть помещения в деловом бизнес-центре, а также через специальную компанию-посредника. Персонал должен подбираться из кадров с хорошим послужным списком и стажем, так как наличие квалифицированных рабочих в самом начале деятельности создает репутацию всей строительной компании.

    Что нужно для открытия строительной фирмы: документы, советы будущим владельцам

    В частности, речь о монтаже ограждающих конструкций небольшого веса, отделке и ремонте.Существует три основных направления, в которых могут работать именно строительные фирмы:

    • Работы в сфере промышленности.
    • Дорожное строительство. С ремонтом и строительством автомагистралей.
    • Гражданское строительство. Касается зданий с жилым назначением.

    Выбирая то или иное направление, фирма может заниматься не только непосредственно строительством, но и монтажом.

    Допустимо проведение демонтажа, дополнительной подготовки к дальнейшим работам.Для предприятия доступен список не только с основными работами, но и с дополнительными.

    В их числе операции в виде:

    Выбор деятельности

    1. размещения материалов для стройки на складе
    2. сдачи в аренду техники, оборудования
    3. проведения дополнительного обучения специальностям, связанным со строительством
    4. реализации материалов на рынке

    Каждая из ниш уже кем-то занята, ведь рынок строительных услуг отличается высокой степенью развитости.

    Потому сначала необходимо позиций, занимаемых конкурентами. Это один из вариантов для тех, кто хочет с минимальными проблемами войти на рынок.Главное – чтобы предприятие предлагало позиции, в которых оно будет сильно.К примеру, допустимо осуществление вывоза мусора с территории на бесплатной основе.

    Еще один вариант – предложение с технологиями или материалами, имеющими слабую востребованность на рынке либо отсутствующих полностью.

    Например, применение новых материалов для конкретных строительных работ. Немногие фирмы пользуются твин-блоками, поскольку они предъявляют к эксплуатации весьма высокие требования. Зато они экологически чистые.Этот вопрос становится одним из самых хлопотных для многих.

    Получение разрешения помимо того, о чем говорилось выше, потребует:

    Необходимые документы

    1. Наличия строительных сертификатов и пакета учредительной документации
    2. и бланков для заключения договоров с заверением от нотариуса
    3. Информации о постановке на учет в налоговых органах
    4. Сведений об уставном капитале, для чего в банке открывается соответствующий счет

    На рассмотрение самих заявок для вступления в СРО может уйти один месяц.

    Пакет документации также может содержать дополнительные позиции вроде:

    • Статистических кодов.
    • Решения соучредителей о том, что они создают фирму.
    • Организационного Устава.
    • Лицензии на строительные работы вместе с проектированием, инженерными изысканиями.

    Открытие на территории мегаполиса выглядит привлекательной идеей, но она зачастую связана с серьезными затратами:

    1. потребует значительных вложений.
    2. Серьезная конкуренция. В такой ситуации будет очень трудно по-настоящему заявить о себе.
    3. Но при удачном закреплении

    Процесс регистрации фирмы в Польше

    Отправить Грамотно привлекая инвесторов и разумно распоряжаясь выделенными Евросоюзом средствами, Польша увеличивает эффективность своей экономики от года к году. Открытие компании в Польше станет отличным трамплином в Европу.

    Начинающие бизнесмены найдут в Польше все условия для динамического старта и последующего роста. В то же время, опытным акулам бизнеса весьма привлекательными покажутся широкий рынок и открытая поддержка предпринимательства правительством.

    Юристы компании International Business осведомлены обо всех тонкостях процедуры регистрации фирмы в Польше. Доверьте оформление документов профессионалам – обращайтесь в International Business!

    Предприниматель, который хочет открыть фирму в Польше, должен быть совершеннолетним и иметь заграничный паспорт. Паспорт на момент подачи документов должен быть действительным еще на протяжении 18 месяцев.

    Наиболее удобная в данном случае форма собственности – общество с ограниченной ответственностью или Sp. z o.o. Для ООО нет установленного количества учредителей.

    Поэтому обычно рекомендуется регистрация компании как минимум на 2 человек. Это поможет уйти от необходимости выплачивать ежемесячные социальные выплаты (которые составляют 250 евро). Если в дальнейшем возникнет необходимость сократить или увеличить количество учредителей, это можно будет сделать через нотариальный акт и его регистрацию в суде.

    Для открытия компании не нужно быть гражданином Польши. Согласно законодательству, иностранцы могут свободно вести предпринимательскую деятельность на территории Польши.

    Уставный капитал предприятия должен быть не меньше 5 тысяч злотых, что примерно равняется 1,2 тысячи евро. Верхняя планка не устанавливается, но чем больше уставный капитал – тем выше стоимость нотариального оформления документов.

    Доля каждого из учредителей не может быть меньше 50 злотых. В соответствии с величиной доли определяется количество голосов каждого из участников.

    Для регистрации фирмы в Польше учредителям достаточно предоставить свои заграничные паспорта. Если регистрация проводится без присутствия учредителей, то необходимы еще доверенности и нотариально подтвержденные подписи.

    Для заполнения регистрационной формы потребуется также следующая информация: ФИО матери и отца каждого из учредителей Название предприятия (оно должно быть на польском или английском языке и в нем должно фигурировать Sp. z o.o) Описание видов деятельности предприятия, которых должно быть максимум 10 Воеводство, в котором компания будет зарегистрирована и рынок, на который она будет ориентироваться (польский или зарубежный) Величина уставного капитала и доли каждого из учредителей в нем s_1 На основании предоставленной учредителями информации создается устав компании, оформляется заявление на получение лицензии, готовится договор аренды юридического адреса и составляется полный пакет необходимых документов.

    Для открытия фирмы в Польше, все документы переводятся на польский язык сертифицированным переводчиком и заверяются у нотариуса. В случае, если учредители не будут присутствовать лично при регистрации – подписывается доверенность.

    z2 Все собранные документы подаются в Регистрационный суд на основании заявления о регистрации. Также требуется внести регистрационную оплату – 1000 злотых. В личном присутствии учредителей нет необходимости – подача может осуществляться доверенным лицом.

    После регистрации, предприятие получает свой регистрационный номер, а все учредители – номер ИНН. z1 О регистрации нового предприятия в Польше должно быть официально объявлено в специальном издании — «Судебно-экономическом вестнике».

    Публикация стоит 500 злотых. z3 Регистрация в Управлении социального страхования и налоговом управлении После регистрации Вы получите следующие документы:

    Выписку из судебного реестра;

    Протокол внесения средств в виде уставного капитала;

    Устав предприятия с нотариальным заверением;

    Удостоверение об идентификационном номере фирмы (REGON) от главного управления статистики;

    Протокол сборов об основании Общества;

    Свидетельство и регистрации плательщика налогов – VAT. В случае, если с нашей помощью Вы также хотите открыть банковский счет, мы предоставим: Договор об открытии банковского счета и его дальнейшее обслуживание; Договор об аренде виртуального офиса; Договор о представлении интересов клиента в налоговой инспекции и других учреждениях государства.

    Если Вы не хотите тратить время на создание и открытие новой фирмы, мы также можем предложить Вам купить готовое, работающее предприятие. Сделайте процесс открытия компании в Польше более эффективным и безопасным.

    Воспользовавшись помощью наших юристов, Вы можете быть уверены, что ни один важный нюанс не будет упущен.

    Отправить

    Как открыть строительную фирму

    Одна из главных составляющих успеха — это взаимопонимание между людьми, которые затеяли общее дело. Изначально надо было определиться со спектром услуг. Помещение мы купили, в аренду решили не брать.

    Если есть возможность завести небольшую контору сразу, то зачем лишний раз беспокоиться об аренде? К тому же нам и не нужно было большое помещение. Соперничать сразу же с гигантами в этом бизнесе мы не собирались, нам надо было найти хорошую команду, которая выполняла бы минимум — ремонтные работы квартир.

    Мы не метили на то, чтобы подбирать клиентам участки, закладывать фундамент, строить дворцы с бассейнами и зимними садами. Нужно помнить о том, что большие проекты требуют больших вложений.

    А на первых порах не только от заказчиков на строительные материалы, но и от фирмы — на технику и инструменты.

    Раньше строительные компании пользовались наемными инструментами, но все это получалось в разы дороже. Поэтому всегда надо начинать с малого и трезво оценивать ситуацию. Вашему ИП меньше трёх месяцев?

    Расчетный счет и бухгалтерия на год в подарок по акции от Эльба|Банк.

    Мы зарегистрировали фирму. Далее надо было вступить в СРО (саморегулируемая организация). Для вступления нужен определенный пакет документов, после рассмотрения которого организация решает, может ли компания предоставлять услуги на должном уровне. Точный перечень критериев, как правило, в каждой такой организации свой.

    Раньше надо было представлять ряд лицензий, сейчас большинство из них отменено. Потом набрали персонал. С чем, кстати, сейчас тоже могут быть проблемы.

    Рабочая сила всегда необходима. Людей, которые собаку съели в профессии маляра или штукатура, масса, и денег они за свои услуги требуют немалых. Жителям стран СНГ большие деньги, как правило, не нужны, они готовы работать за хлеб, но наем таких рабочих не всегда гарантирует качество.

    Хотя это не предостерегает клиентов, которые хотят, чтобы было быстрее и дешевле.

    У нас большинство сейчас думают: «А-а, черт с ним, потом сам доделаю!» То есть на детали внимания не обращают, а ведь через год-два, а то и раньше они дадут о себе знать.

    Бывает, что бригада узбеков, например, приходит штукатурить, а потом, впоследствии, выясняется, что клиенту еще нужно и встроенные шкафы сделать, и они говорят: «Мы умеем!» Но о чем речь?

    Как человек, который управляется со шпателем, может одновременно быть и краснодеревщиком? В общем, нам нужны были рекомендации. Поэтому мы начали с косметических, небольших работ, работали со знакомыми, предлагали свои услуги уже знающим нас людям.

    Тут все зависит, как и в любом бизнесе, от того, насколько быстро ты крутишься. Самореклама — это одна из главных вещей. Распространение флаеров в новостройках — самое оно.

    Еще нужна инициативность. Она играет очень большую роль в борьбе за тендеры. Разные строительные конкурсы проводятся часто.

    Например, на постройку учебных учреждений, спортивных комплексов или торговых центров. На первых порах это может очень помочь с опытом и рекомендациями.

    Комментарии 0