Можно ли списать пени по коммунальным платежам

Оглавление:

Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью


В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа. В таком случае законодательством предусмотрена возможность списания с банкрота долгов не только перед банками (по кредитам), но и перед иными инстанциями. Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями. При этом с банкрота списывается не только основная сумма, но и все начисленные по ней пени.

Процедура банкротства граждан занимает массу времени и требует финансовых вложений. Для ее осуществления в 2020 году необходимо соблюдение определенных условий:

  1. общая сумма задолженности – от 500 тысяч рублей;
  2. срок невыполнения денежных обязательств – от 3-х месяцев.

Долг по квартплате включается в общую сумму. В результате банкротства он не просто списывается.

Должнику придется расстаться с равноценным ей имуществом.

Запрещена реализация лишь единственного жилого помещения (дома, квартиры) и земельного участка. По решению суда задолженность может быть реструктуризирована. Если не удается полностью избавиться от долгов по квартплате, можно их уменьшить.

Законодательством предусмотрены различные варианты решения данного вопроса:

  1. регресс;
  2. субсидии и льготы;
  3. рассрочки.

Отдельным категориям владельцев жилья предоставлено право на уменьшение квартплаты.

Узнать о принадлежности к одной из них можно в социальном органе. В настоящее время действуют субсидии и льготы для следующих лиц:

  1. ветеранов (уменьшение до 50%), льгота применяется на каждого члена семьи, проживающего с льготником;
  2. малоимущих (необходимо официальное подтверждение статуса в социальном органе);
  3. семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
  4. педагогов.
  5. пенсионеров со слишком малой пенсией;
  6. инвалидов (снижение до 50%);

Данный список может быть расширен.

Конкретный перечень льготников, имеющих право на субсидирование, устанавливается местными властями на уровне регионов. Этот способ уменьшения квартплаты возможен лишь при наличии нескольких владельцев одного жилого объекта.

Он предполагает разделение задолженности по коммунальным услугам между ними без их согласия.

Регресс применяется после закрытия долга по решению суда. Собственник, выполнивший обязательства перед управляющей компанией, подает иск для компенсации понесенных расходов всеми остальными совладельцами. Многие граждане стараются добросовестно исправить ситуацию с задолженностью по квартплате.

Однако, когда она накопилась в серьезном размере, сделать это быстро затруднительно. Чтобы избежать начисления пеней и судебных тяжб, лучше воспользоваться рассрочкой или отсрочкой. Для оформления рассрочки необходимо подать заявление в управляющую компанию или иную аналогичную организацию.

Она предоставляется на определенный период с разделением накопившейся суммы долга по месяцам.

В России сроком исковой давности является трехгодичный период.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1, 2 ст. 332 ГК РФ он вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст.

319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга. Как разъяснили Пленумы ВС РФ и ВАС в п.

11 Постановления от 08.10.1998 № 13/14 , при применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т.

д.). Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга. Рекомендации по применению положений ст.

319 ГК РФ изложены также в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141 (далее – Информационное письмо). В пункте 1 данного письма разъяснено, что под издержками кредитора по получению исполнения понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины), а под процентами – проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты (ст.

809 ГК РФ). Президиум ВАС отметил, что ст. 319 ГК РФ направлена в том числе на защиту интересов кредитора в денежном обязательстве, поэтому указание должником в платежном документе назначения уплачиваемой им суммы (например, возврат основной суммы долга по кредитному договору) само по себе не имеет значения при определении порядка погашения его обязательств перед кредитором, которое осуществляется по правилам ст.

319 ГК РФ. Однако в ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени, необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма. В данном пункте разъясняется, что ст.

Можно ли не платить пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2020 г: Как списать, образцы иска и заявления в УК и прокуратуру об отмене штрафа за ЖК услуги

Пеня начинает начисляться только тогда, когда средства перестают поступать более 30 дней.Пример: долг 5000 рублей.

Образование пени – 5 000*0,11*1/300 = 1,8 руб. в сутки, пока не будет подано претензионное письмо или произведено полное или частичное погашение.Чтобы списать пени за коммунальные услуги и не дожидаться того момента, когда начнут начислять неустойку, эксперты рекомендуют погасить долг в течение трех месяцев. Существует несколько незаконных способов нивелирования, то такой путь будет неправильный, потому что программа к концу отчетного периода выявит ошибки в балансе, а аудиторская проверка найдет того, чей долг является неоплаченным.Чтобы исключить начисления штрафных санкций, то оплату необходимо произвести в течение 30 дней, после получения квитанции.

В противном случае, помимо пени, могут отключить газ, воду или электричество.На заметку: первые 3 месяца размер составляет 0,003%, далее 0,013%.Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц в зависимости от срока долгаКоммунальщики обязаны оказывать обслуживание в рамках заключенного договора, а граждане их оплачивать. Опротестовать или отменить пени за коммунальные услуги можно только, если есть серьезное основание.

В противном случае ресурсоснабжающая организация или УК вправе подать в мировой суд, и выплату придется производить со всеми штрафами по исполнительному листу.Принудительное взыскание дает полную свободу служебным приставам. Они наделены полномочиями не только накладывать арест на имущество, но также описать предметы быта и транспорт.

Человек может лишиться жилья, которое продадут на торгах и предоставят ему помещение за вычетом суммы задолженности.Просрочка более 6 месяцев уже считается злостным административным нарушением (). освещает обязанности граждан по уплате счетов, и он не может отказаться или произвести списание пени по долгам ЖКХ без веской на то причины.

Отменить начисление неустойки можно только в том случае, если отправить заявление в управленческую компанию.В ситуации, когда подобная мера не возымела действия, стоит готовить исковое заявление. Только при таком подходе можно настаивать на перерасчете или послаблениях.Правомерный способ списания долгов – это истекший срок исковой давности по пени за коммунальные услуги, претензия за неправильное начисление или приказ о том, что человек освобождается от уплаты неустойки.Практика показывает, что такое можно добиться после признания ЖКХ ошибки или на основании вынесенного судебного решения.

Прежде чем предпринимать какие-то меры, следует иметь обоснованные причины – незаконное начисление штрафов, управленческая компания в сроки не предоставила квитанции и т.

п.Если владелец недвижимости погашает задолженность или чеки по ЖКХ частично, то начисление санкций производиться не будут. Основания для отмены пени:

  1. истекший срок давности;
  2. смерть неплательщика;
  3. банкротство физического лица.

Посмотрите видео: «Коллекторы, списание пени, новые тарифы на ЖКУ.»Существуют и частные основания

Можно Ли Погасить Задолженность По Квартплате Без Пени — Советы от Юриста

В преимущественном большинстве случаев, если человек пропускает установленные сроки для оплаты долга вместе с начисленными процентами, то в таком случае уполномоченные сотрудники управляющей компании передают рассмотрение этого дела в судебные инстанции, и на основании данного разбирательства уже будет проводиться процедура принудительного взыскания.

Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.

  1. Но как быть, если при начислении долга была одна ставка, а по оплате – другая? В этом случае начисление проводится по каждому периоду, соответственно, если изменения проводились два раза, то расчетов будет тоже 2. Пеня начисляется на всю сумму долга, а не на ежемесячную оплату за коммунальные услуги.
  2. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  3. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Скажите кто из нас прав?

Законно ли не платить пени? 15 Июля 2017, 07:39, вопрос №1696643 Сергей, г. Новосибирск Категория: Здравствуйте!Я составила соглашение с управляющей компанией,что буду платить за квартплату на 1000 руб больше,чем ежемесячный платеж,на этом основании мне преостановят начислять пенни ежемесячно.Но пришла квитанция и в ней снова в графе пенни стоит.

Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней.

Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.А также не самым лучшим образом скажется на кошельке жильца в дальнейшем. Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141.

В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л.

Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года. Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет.

Если заявление не было подано заблаговременно до предстоящего отъезда, уведомить «коммунальщиков» о необходимости перерасчета можно и по возвращению, но осуществить это необходимо в месячный срок после приезда. Вместе с заявлением на перерасчет придется представить документы, подтверждающие факт отсутствия гражданина, например, дорожные билеты, санаторную карту, больничную выписку, в зависимости от того, по какой причине гражданин временно не проживал по месту регистрации.

330

Возможно ли оспорить списание пени по коммунальным платежам?

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64 Юрист практик и автор 242 статей на сайте Дата публикации: 2020-06-08 Дата обновления: 2020-04-23Все потребители коммунальных услуг являются плательщиками за предоставленный бытовой комфорт.

Обязанность оплачивать работу коммунальщик закреплена в , и игнорировать оплату предоставленных счетов чревато для жильцов.В поддержку борьбы с неплательщиками в действие были введены пени, которые взимаются с должника по определённому алгоритму. Пени это дополнительны и обязательный платёж к фиксированной стоимости коммунальных услуг. Можно ли списать пени по коммунальным платежам и избежать ненужных расходов?Этот вид начисления является своего рода неустойкой, которая применяется к задолжникам допустивших просрочку коммунальных платежей.

в зависимости от длительности срока Подразделяется начисление штрафных сумм также и в зависимости от типа потребителя.Важным моментом является то, что согласно действующему , лицо допустившее возникновение задолженности, автоматически становится должником. И ему на основании начисляются пени.

В случае оплаты определённой суммы, для аннулирования долга, средства списываются в таком порядке – сначала погашаются начисленные пени, а затем основной долг.

И если по основному долгу остаётся непогашенный остаток, то лицо не перестаёт быть должником со всеми обязательствами.Момент возникновения начисления штрафов прописан в ЖК. Согласно этому нормативу оплата должна быть осуществлена до 10 числа месяца, идущего за расчётным периодом. Со следующего числа коммунальщики имеют право начислять неустойку.Сроки оплаты могут быть изменены, но это допустимо только в случае закрепления их в договоре между жильцом и исполнителем услуги.Начисление неустойки является стимулятором для оплаты услуг в срок, что очень выгодно и крайне необходимо коммунальщикам.

Управляющим компаниям также выгодно и начисление штрафов, как дополнительного источника средств.

И хотя возможность их получения существует только с платёжеспособных клиентов, механизм из взыскания чётко отработан.Чтобы понять, обязан ли квартиросъёмщик, который является должником, оплачивать санкции УК, следует изучить договор, заключенный между ними.

Как правило, неустойка рассчитывается, если квартиросъёмщик не произвёл плату за пользование предоставленными услугами до 10 числа месяца, который наступает после оплачиваемого срока.Любая дата обязательно должна фигурировать в заключенном договоре с организацией. В случае отсутствия чётких сроков, которые касаются исчислению пени, то в действие вступает норма , которой можно руководствоваться для оспаривания начисленной неустойки.В договоре также должен быть оговорен регламент начисления сумм. И если договором не предусмотрена расшифровка алгоритма расчёта, то данный параметр устанавливается согласно сумме рефинансированной ставки, утвержденной на текущий год ЦРБ.Несоответствие начислений оспаривается как в досудебном порядке, так и при обращении в суд.

Но это не даёт возможности произвести списание штрафов полностью.

Производится только перерасчёт назначенной суммы.Избежать начисления дополнительных средств можно при наличии уважительной причины для задержки оплаты. Но наличие такой причины должно быть подтверждено документально. Для осуществления такой привилегии необходимо посетить УК для составления заявления о своём длительном отсутствии.

В котором указать причину длительной неуплаты предоставленных услуг.Такой вид избавления от исчисления пени актуален в компаниях предоставляющих услуги газо-водоснабжения, и у энергетиков. Срок действия заявления шесть месяцев.

При этом важно, чтобы в квартире никто не проживал.Оформить своё не проживание и соответственно освобождение от оплаты перечисленных коммунальных услуг можно и после длительного отсутствия жильцов. Для этого по приезду ответственный квартиросъёмщик в УК пишет заявление с просьбой составить акт – справку, подтверждающую его отсутствие.Акт подписывают ответственные лица УК и соседи свидетели.

После чего жилец обращается в коммунальную организацию с заявлением о перерасчёте за период своего отсутствия.

Прикладывает акт от УК и справку, свидетельствующую о месте его нахождения в рассматриваемом периоде.Выполнение таких перерасчётов регламентировано в и при наличии всех подтверждающих документов коммунальщики выполняют перерасчёт по основной услуге и производят отмену штрафов.Избавиться от оплаты компенсации за просрочку можно по сроку исковой давности.

То действует в случае включения коммунальщиками для принудительного взыскания сроки 3 года и более. Должником применяется и посредством подачи письменного заявления в суд, или устного ходатайства в ходе процесса пересматривается сумма, предъявленная к взысканию.Также списание неустойки может произойти в исключительном случае вместе со списанием основной суммы задолженности.

Перечень таких случаев следующий:

  1. Кончина задолжника.
  2. Должник официально признан банкротом.
  3. У судебных приставов отсутствует возможность изыскать требуемую сумму.

Внедрение понятие «пени», разработка методов их исчисления и взыскания произведено на государственном уровне. И единственным способом для гражданина не платить санкции по коммунальным платежам является своевременная оплата всех предоставленных жилищных благ.

Поделитесь в соц сетях полезной информациейСтатьи по теме:

Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью?

Но если с «коммунальщиками» не удалось договориться о том, чтоб убрать излишние штрафы, даже дав обещание, что заплатите всю сумму основного долга в ближайшее время, есть возможность остановить растущий долг в суде.В суде могут убрать должнику неустойку частично или в полном объёме, если заявить ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ. Если суд посчитает, что понесённый ущерб явно несоразмерен размеру применённых штрафных сумм, то неустойка может быть уменьшена или снята полностью. Судья обязательно учтёт материальное положение должника и прочие важные обстоятельства, поэтому следует заранее позаботиться о подтверждающих документах.Если должник не платил по счетам в течение длительного времени, то в суде можно уменьшить и общую сумму основного долга, заявив ходатайство о применении сроков исковой давности.

С учётом сроков исковой давности, списываются все долги сроком более трёх лет. Jhim **: Понятно кому? И совсем не в пустоту.

А что за начальник ТСЖ и причём он вообще?

Ой Ой: Наши идут навстречу. Хотя вам-козлам за что такие привилегии. А мы все богатые. Денег девать некуда. Ты ж не спрашиваешь, сколько у меня осталось после оплаты коммуналки на кусочек хлебушка.

Ты ж не хлеб один жрал все это время.

Алиса Селезнева: Пени-это плата за пользование чужими деньгами. Вы же не платили вовремя? А спокойно тратили деньги, котрые заработали другие люди.

Но ведь они и подождать могут? Так что пени не спишут. мила милая: 2 года не платили за квартирку? И свет не отключали? И канализацию не затыкали?

Выливающееся из унитаза го…. но подстегнуло бы.

Вася Хабибулин: Взять подробную квитанцию о долге по годам и помесячно, и по пени.Оплатить с указанием за какой период оплата долга в пределах срок иск. давности (три года). Соотв. по оплач.

периодам пени расти уже не будет.Прекращ.

начисление пени по кажд. периоду на дату оплаты долга. Потом можете и пени оплатить сразу, если есть возможность о кот. вы пишете в вопросе, или частями. Пени на пени не начисляются.————Что касается оплаты Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п.
32 38 и 39, п. 41 s rg /2017/07/04/verhsud-dok Вадим: ну так вноси текущий платеж и ни копейки больше исковая давность не начнется если хоть на 1 копейку больше будешь платить Owl: оплачивайте действующие квитанции сергей боровкочус: Почему я обязан оплачивать коммунальные услуги.

У меня был 10 млн рублей. В результате махинаций правительства Медведева Наебулиной у меня осталось 10 млн рублей, но с покупательной способностью как 5 млн рублей.

То есть государство обобрало меня на 5 млн рублей. То есть я оплатил за 5 моих поколений вперед все коммунальные услуги.

Свет, воду, газ, канализацию. Так надо с государством еще разобраться кто кому еще должен.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам 2020 — как, по ЖКХ, по сроку давности

В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

В таком случае законодательством предусмотрена возможность списания с банкрота долгов не только перед банками (по кредитам), но и перед иными инстанциями. Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями.

При этом с банкрота списывается не только основная сумма, но и все начисленные по ней пени. Процедура банкротства граждан занимает массу времени и требует финансовых вложений.

Для ее осуществления в 2020 году необходимо соблюдение определенных условий:

  1. срок невыполнения денежных обязательств – от 3-х месяцев.
  2. общая сумма задолженности – от 500 тысяч рублей;

Долг по квартплате включается в общую сумму. В результате банкротства он не просто списывается. Должнику придется расстаться с равноценным ей имуществом.

Запрещена реализация лишь единственного жилого помещения (дома, квартиры) и земельного участка. По решению суда задолженность может быть реструктуризирована. Если не удается полностью избавиться от долгов по квартплате, можно их уменьшить.

Законодательством предусмотрены различные варианты решения данного вопроса:

  1. рассрочки.
  2. регресс;
  3. субсидии и льготы;

Отдельным категориям владельцев жилья предоставлено право на уменьшение квартплаты. Узнать о принадлежности к одной из них можно в социальном органе.

В настоящее время действуют субсидии и льготы для следующих лиц:

  1. инвалидов (снижение до 50%);
  2. малоимущих (необходимо официальное подтверждение статуса в социальном органе);
  3. пенсионеров со слишком малой пенсией;
  4. семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
  5. педагогов.
  6. ветеранов (уменьшение до 50%), льгота применяется на каждого члена семьи, проживающего с льготником;

Данный список может быть расширен.

Конкретный перечень льготников, имеющих право на субсидирование, устанавливается местными властями на уровне регионов.

Этот способ уменьшения квартплаты возможен лишь при наличии нескольких владельцев одного жилого объекта.

Он предполагает разделение задолженности по коммунальным услугам между ними без их согласия. Регресс применяется после закрытия долга по решению суда. Собственник, выполнивший обязательства перед управляющей компанией, подает иск для компенсации понесенных расходов всеми остальными совладельцами.

Многие граждане стараются добросовестно исправить ситуацию с задолженностью по квартплате.

Однако, когда она накопилась в серьезном размере, сделать это быстро затруднительно. Чтобы избежать начисления пеней и судебных тяжб, лучше воспользоваться рассрочкой или отсрочкой. Для оформления рассрочки необходимо подать заявление в управляющую компанию или иную аналогичную организацию.

Она предоставляется на определенный период с разделением накопившейся суммы долга по месяцам. Читайте об ответственности за неуплату коммунальных услуг.

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ?

В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

В таком случае законодательством предусмотрена возможность списания с банкрота долгов не только перед банками (по кредитам), но и перед иными инстанциями. Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями. При этом с банкрота списывается не только основная сумма, но и все начисленные по ней пени.

Процедура банкротства граждан занимает массу времени и требует финансовых вложений. Для ее осуществления в 2020 году необходимо соблюдение определенных условий:

  1. срок невыполнения денежных обязательств – от 3-х месяцев.
  2. общая сумма задолженности – от 500 тысяч рублей;

Долг по квартплате включается в общую сумму.

В результате банкротства он не просто списывается. Должнику придется расстаться с равноценным ей имуществом.

Запрещена реализация лишь единственного жилого помещения (дома, квартиры) и земельного участка. Законодательством предусмотрены различные варианты решения данного вопроса:

  1. субсидии и льготы;
  2. рассрочки.
  3. регресс;

Отдельным категориям владельцев жилья предоставлено право на уменьшение квартплаты.

По решению суда задолженность может быть реструктуризирована. Если не удается полностью избавиться от долгов по квартплате, можно их уменьшить.

В настоящее время действуют и льготы для следующих лиц:

  1. семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
  2. пенсионеров со слишком малой пенсией;
  3. педагогов.
  4. малоимущих (необходимо официальное подтверждение статуса в социальном органе);
  5. ветеранов (уменьшение до 50%), льгота применяется на каждого члена семьи, проживающего с льготником;
  6. инвалидов (снижение до 50%);

Данный список может быть расширен.

Узнать о принадлежности к одной из них можно в социальном органе.

Конкретный перечень льготников, имеющих право на субсидирование, устанавливается местными властями на уровне регионов. Этот способ уменьшения квартплаты возможен лишь при наличии нескольких владельцев одного жилого объекта. Он предполагает разделение задолженности по коммунальным услугам между ними без их согласия.

Регресс применяется после закрытия долга по решению суда. Собственник, выполнивший обязательства перед управляющей компанией, подает иск для компенсации понесенных расходов всеми остальными совладельцами.

Многие граждане стараются добросовестно исправить ситуацию с задолженностью по квартплате. Однако, когда она накопилась в серьезном размере, сделать это быстро затруднительно. Чтобы избежать начисления пеней и судебных тяжб, лучше воспользоваться рассрочкой или отсрочкой.

Для оформления рассрочки необходимо подать заявление в управляющую компанию или иную аналогичную организацию.

Она предоставляется на определенный период с разделением накопившейся суммы долга по месяцам. Читайте об . Есть ли штрафы за неправильное начисление коммунальных платежей? Информация .

Как аннулировать пени за коммунальные услуги

Это возможно в случае:

  1. банкротства плательщика;
  2. истечения сроков, определяющих исковую давность по обязательствам;
  3. кончины должника или ликвидации организации – получателя задолженности;
  4. невозможности приведения в исполнение постановления судебного органа.

Кроме общих, должник может воспользоваться частными основаниями:

  1. назначением реструктуризации задолженности, рассрочив выплату;
  2. изложив в заявлении особые обстоятельства, препятствующие своевременному погашению коммунального платежа – тяжелому заболеванию, стихийному бедствию и пр.

    Эти причины учитываются при рассмотрении вопроса в суде;

  3. платежным регрессом;
  4. несоразмерностью размера неустойки в отношении к основной сумме задолженности (ст. 333 ГК).

Указанные основания дают право должнику в судебном порядке или после достижения договоренности с коммунальной организацией уменьшить или полностью списать пеню.

В случае частичного погашения коммунального долга неустойка не начисляется за закрытый период. Также уменьшение размеров пени возможно в связи с пересчетом по другому соотношению ставки, при сокращении установленного срока неуплаты.

Сумма частично сокращается, если судебная инстанция принимает решение о чрезмерной величине пени относительного общего размера долга, согласно указанной выше ст. 333 ГК. Согласно п. 1 ст. 196 ГК, должник полностью освобождается от уплаты по счетам, если подача иска в суд коммунальной организацией производится спустя три года и более от даты образования задолженности. Отмена касается и пени на невыплаченный долг.

Однако ответчик должен заявить суду об этом обстоятельстве, поскольку истечение срока давности не учитывается при рассмотрении вопроса по умолчанию. Если должник не способен погасить задолженность в полном размере, включая пеню, возможно списание просроченных к оплате сумм вместе с пеней.

Списание коммунальных долгов в связи с процедурой банкротства допускается в случае:

  1. истечения трехмесячного срока от даты, когда погашение долга стало невозможным;
  2. полного размера долга плательщика – от полумиллиона рублей, вне зависимости от видов платежей.

Однако банкротство не освобождает от необходимости расплаты по обязательствам.

Если должник не в состоянии расплатиться, средства изыскиваются при реализации его имущества. Если в квартире некоторое время никто не живет, это не значит, что владелец освобождается от начисления коммунальных платежей.

В этом случае не придется платить за энергоносители, подлежащие учету по счетчикам, поскольку ресурсы не расходовались. Остальная квартплата не начисляется при соблюдении следующих условий:

  1. период отсутствия должен превышать пять суток, без учета дней отбытия и приезда;
  2. подачи ходатайства в соответствующую компанию о перерасчете перед объездом или не позже месяца после возвращения. Рассматривается вопрос снижения размеров платежей до полугода. Чтобы продлить указанный срок, заявление подается повторно.

Как списать пени по квартплате если основной долг погашен

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году? с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки; с 91 дня вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.

Основания Уменьшить или списать сумму задолженности по квартплате можно по различным основаниям:

  1. использование регресса по взысканию долга;
  2. отсрочка платежей по договору с управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг.
  3. применение принципа исковой давности по судебному решению;
  4. разделение финансовых обязательств между собственниками жилья;

По сроку давности Многолетний долг по коммуналке взыскивается с применением принципа исковой давности. Требовать оплату поставщик услуг вправе только за 3 последних года.

Такое правило установлено ГК РФ. Для использования исковой давности необходимо обращение в суд.

Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье 395 Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования. Начисление задолженности осуществляется в том случае, если человек не успел оплатить коммунальные услуги до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, или другого срока, установленного в соглашении с управляющей организацией.

Юридические права на отказ Сроки, в которые нужно внести оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, прописаны в статье 155 Жилищного кодекса, в соответствии с которой данная процедура осуществляется до 10 числа месяца, идущего за расчетным.

Статья 155. То есть в рассматриваемом случае, коммунальной компании, потом проценты и в последнюю очередь, сумма основного долга. Принцип данной статьи направлен на защиту прав коммунальной компании. При этом пеня может оплачиваться не в полном объеме или не вовремя, такое правило содержится в жилищном законодательстве.

Возникающие последствия Последствиями, которые могут наступить из-за несвоевременной оплаты коммунальных услуг, являются: Выселение из жилого помещения меру выселения их жилья, чаще всего применяют к нанимателям жилья по договору социального найма. Инициаторами выступают муниципальные власти, которые, по сути, выступают собственниками жилого помещения.

Что касается гражданина-собственника, то лишить его собственности затруднительно, так как такой шаг прямо нарушает действующее законодательство, устанавливающее право собственности, как одно из основных ценностей правового государства. Конкретный перечень льготников, имеющих право на субсидирование, устанавливается местными властями на уровне регионов. Регресс Этот способ уменьшения квартплаты возможен лишь при наличии нескольких владельцев одного жилого объекта.

Он предполагает разделение задолженности по коммунальным услугам между ними без их согласия. Регресс применяется после закрытия долга по решению суда.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2020 году

Это правило относится и к пеням. Но существует ряд обстоятельств, позволяющих избежать их уплаты или уменьшить сумму. Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо учесть следующие факторы:

  1. материальное положение жильца и общий доход его семьи.
  2. соотношение основного долга и неустойки;
  3. период задолженности;
  4. согласие обслуживающей организации на досудебное решение вопроса;

Анализ данных пунктов поможет определить, есть ли основания для уменьшения обязательств, и как убрать пени за квартплату грамотно.

Больше о том, . Существуют общие и частные основания для списания суммы начисленной неустойки как частично, так и в полном объеме. Жилец самостоятельно должен оценить их наличие в своем случае. При этом общие основания дают правовую возможность отменить уплату не только пени, но полной суммы коммунального долга.

К ним относится:

  1. смерть должника или ликвидация юридического лица-получателя коммунального платежа;
  2. истечение срока исковой давности по обязательству;
  3. невозможность исполнения судебного решения приставами.
  4. банкротство должника;

Не исключено, что должнику удастся использовать и частные основания не взыскивать пени за коммунальные услуги:

  1. уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 (ГК РФ).
  2. заявление об особых обстоятельствах: продолжительное отсутствие, болезнь и тому подобное. Суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан при расчете пени;
  3. рассрочку выплаты;
  4. регресс платежа;

Если долг погашен частично за какой-то период, например, должник не оплачивал коммунальные услуги с января по декабрь, но заплатил за июль, то пени за этот месяц не начисляются.

Сумма уменьшается, так как размер неустойки после июля пересчитывается по другой процентной ставке. Это, конечно, усложняет схему расчета долга.

Кроме того, частично избавиться от неустойки можно на основании упомянутой ст.

333 ГК РФ. Однако об этом следует отдельно заявить при судебном решении вопроса, так как именно суд определит, правомерно ли применено правило соразмерности пени и коммунального долга. Полная отмена пени за услуги ЖКХ возможна в том случае, если между моментом возникновения долга и подачей в суд искового заявления обслуживающей организацией прошло 3 года. Этот срок установлен в п. 1 ст.

196 ГК РФ. По причине истечения срока исковой давности спишут не только пени, но и всю сумму долга.

Это означает, что обслуживающая организация может взыскать деньги лишь за предшествующие 3 года.

Если за это время жилец хотя бы однажды внес плату за квартиру, обозначенный срок прерывается. Поэтому, уплачивая деньги, стоит выбирать учреждения, где оплатить квартплату без пени не составит труда, так как оператор строго учитывает период, за который вносится платеж.

Следует помнить, что суд не применяет описанное правило по своей инициативе. Заявить об истечении срока исковой давности должен ответчик.

Как не платить или уменьшить пени по квартплате

В соглашении можно списать пени убирать их частично.Еще один способ в полной мере избавиться от пени и от основного долга ко коммунальным платежам – указать на истечение срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ – исковая давность по гражданским делам, к которым относится и взыскание долгов по коммунальным платежам составляет 3 года с момента, когда стало или могло стать известно о возникновении долга. УК узнает о задолженности по истечении последнего дня оплаты квитанции.С этого дня и начинается отсчет 3 летнего срока.Ст. 207 РК РФ определила, что срок исковой давности по сопутствующим требованиям истекает вместе с истечением этого срока для основного требования.Это значит, что как только пройдут 3 года с момента возникновения задолженности долг можно будет списать вместе с пенями.О пропуске срока исковой давности необходимо заявить своевременно.

Ранее считалось, что сделать это можно:

  • при рассмотрении по существу в суде первой инстанции,
  • в апелляционном суде, если дело рассматривается по правилам производства первой инстанции.
  • на этапе подготовки дела к судебному разбирательству,

В своем Постановление от 7.02.2017 № 6 Пленум ВС РФ разъяснил, ходатайствовать об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском исковой давности можно и на этапе прений.Таким образом, эта норма позволяет взыскать долги по квартплате не более чем за последние 3 года. Если квартплата не платилась какой-то период, а потом должник исправно вносил текущие платежи, то по истечении 3 лет в суде долги можно будет списать.Внимание! Суд самостоятельно не вправе применять нормы закона о пропуске срока исковой давности.

Это возможно лишь, если одна из сторон заявит такое требование.Заявление требований о пропуске срока исковой давности в данном случае исключительно в интересах должника. Сделать это можно письменно или устно.

Сделанное устно заявление фиксируется в протоколе заседания.В случае отказа в иске по истечении срока давности судья не станет разбирать дело по существу, так как основания для отказа уже есть.Здесь есть лишь два варианта обращения:

  1. Непосредственно в управляющую компанию.
  2. В суд общей юрисдикции.

Изначально все проблемы лучше решать миром. Обычно управляющие компании менее всего заинтересованы в доведении дела до суда. Если должник готов погасить долг и причина его возникновения уважительна, то ему идут на встречу и заключают соглашение о реструктуризации с хотя бы частичным списанием пени.

Если же управляющая компания категорически не согласна списывать ничего, а должник уверен в том, что:

  • причины настолько уважительны и суд встанет на его сторону,
  • пеня рассчитана не верно,

То остается лишь обратиться в суд. Как показывает практика, суд далеко не всегда встает на сторону управляющей компании. Часто размер пени уменьшается в связи с ее несоразмерностью основному телу долга.

Не допускается превышение 20% размера пени к основной задолженности.

Для этого суд использует ст.

Можно Ли Списать Пени По Коммунальным Платежам

Подразделяется начисление штрафных сумм также и в зависимости от типа потребителя.Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность.

Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга.

  1. Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
  2. Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
  3. В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.

Кто имеет право начислять? Согласно нормам российского законодательства, начисление пени за неуплату стоимости предоставленных жильцу коммунальных услуг может производится управляющей компанией, с которой и заключен договор об их оказании. Как не платить? При определенных условиях штраф за просроченные жилищно-коммунальные платежи может не начисляться.

Даже если собственник имеет льготы или субсидию, начисление коммуналки все равно производится. Можно в ряде случаев списать часть суммы задолженности. Достаточно часто делается перерасчет, когда прописанное лицо не проживает длительное время на жилплощади.

Ресурсоснабжающие и управляющие организации зависят от платежей потребителей коммунальных услуг. Накопление критического объема задолженности может повлечь банкротство самой компании.

Поэтому размеры штрафов растут с каждым годом и все больше граждан задаются вопросом, можно ли списать пени по коммунальным платежамю

  1. применение исковой давности в процессе судебного разбирательства;
  2. отсрочка/субсидирование задолженности перед управляющей компанией и поставщиками услуг.
  3. разделение обязанности по оплате коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения;
  4. применение регресса по взысканию коммунальных платежей;

а где тогда правду искать кому тыкнуть в морду чек с оплатой ДОСРОЧНОЙ 30 Сентября 2020, 00:14 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате Светлана, добрый день!332 определена и такая форма обеспечения, как неустойка.Важно!

Комментарии 0