Какой этаж выбрать в 25 этажном в краснодаре

Оглавление:

Дома Кубани


Первый этаж Плюсы: Самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно.

Минусы: По статистике, чаще всего грабят квартиры, расположенные имен-но на первом этаже. Самый шумный. Жильцам приходится дышать самыми отборными выхлопами. В старых домах сыро, запахи из подвала, комары.

Второй этаж Плюсы: Достаточно безопасен при пожарах, поскольку из квартиры можно выбраться без помощи специальной техники (см. комментарий). Лучший для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

Минусы: Все те же проблемы, что и на первом этаже, только в меньшей степени. Третий этаж Плюсы: В старых пятиэтажках всегда считался лучшим, поскольку равноудален и от сырого подвала, и от протекающей крыши. Для хрущевок эти аргументы все еще в силе.

Минусы: Сложности с затаскиванием в квартиру мебели при неработающем лифте. Четвертый этаж Плюсы: Начиная с этого этажа и до 7-го жилье считается более безопасным с точки зрения экологии.

Выхлопные газы обычно концентрируются на уровне первого-третьего этажей, выбросы промпредприятий — 8-16-го.

Минусы: Если вы не в лучшей физической форме, поломка лифта уже превращается в катастрофу. И чем выше этаж, тем вы больше зависите от служб, которые отвечают за исправность лифтов.

Седьмой этаж Плюсы: В большинстве типовых многоэтажек — золотая середина: достаточно далеко от автомобильных выхлопов, не так шумно, но страха высоты еще, как правило, не ощущается. Минусы: Выше этого этажа не рекомендуется селиться людям с неуравновешенной психикой и сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Восьмой этаж Плюсы: Здесь и выше — самые светлые квартиры. Все деревья — внизу. Минусы: Если поблизости есть промышленные предприятия с коптящими трубами, их влияние сильнее всего сказывается на уровне 8-16-го этажей. Самый последний этаж Плюсы: При пожаре помощь могут оказать с крыши.

Доступны некоторые дополнительные возможности. Например, только на последнем этаже многоэтажки разрешается оборудовать настоящий камин Минусы: По статистике, возрастает риск быть ограбленным (чаще грабят лишь жильцов первых этажей). В старых домах самая плохая вентиляция, самый слабый напор воды и нередко течет крыша.

— Первый этаж по-прежнему остается у наших покупателей квартир самым нелюбимым и обычно продается на 10-15% дешевле квартир в том же доме на других этажах.

В хрущевках эта скидка может доходить и до 20%, — уверяют специалисты. — На первом этаже шумно, особенно если окна рядом с входной дверью, к тому же выхлопы от прогреваемых машин, сырость и холод от подвала, да и залезть в окно могут.

В отличие от пожара, эти проблемы достают каждый день.

Большинство этих недостатков характерны как для старых, так и для более новых типовых домов.

Только в новостройках самых последних лет проблема первого этажа решена — сейчас его даже в экономклассе зачастую делают нежилым.

Что касается последнего этажа, то в старых домах он обычно продается со скидкой из-за проблем, связанных с жизнью под крышей, которая может протечь. В современных домах этого нет — там под крышей техпомещения, поэтому нет и скидки.

Более того, в элитных домах последний этаж, наоборот, самый дорогой — поскольку можно оборудовать пентхаус. Вообще, в стандартных многоэтажках самые ходовые квартиры те, которые расположены с четвертого по восьмой этаж.

Сергей Афанасьев, руководитель учебного центра пожарной безопасности: — Если говорить о ситуациях, связанных с риском для жизни, то, безусловно, самые безопасные — первый и второй этажи. Потому что оттуда реальнее выбраться через окна — если на них нет глухих решеток. Это дает шанс спастись, когда дом надо покинуть немедленно.

С первого этажа вообще можно выпрыгнуть без использования каких-либо подручных средств или чьей-то помощи.

При эвакуации же со второго этажа правила техники безопасности позволяют использовать простые средства. Например, полотно под окном растянуть.

Даже если этого не будет — шансы получить увечья минимальны. Про третий и более высокие этажи этого уже не скажешь.

Самые современные импортные выдвижные лестницы, которые, правда, даже в Москве не у всех есть, больше чем на 90 метров не выдвигаются. Выше — только с вертолета спасать.

Впрочем, сейчас все-таки XXI век, и каждый может купить аварийно-спасательные средства. Для высоких этажей существуют так называемые самоспасатели.

  • 24 июня 2012, 23:07
  • 0

Файл: Выравнивание: нет слева справа по центру Описание: Загрузить Отмена Ссылка на изображение: Выравнивание: нет слева справа по центру Описание: Вставить как ссылку или Загрузить Отмена добавить предпросмотр

Какой этаж выбрать в 25 этажном в краснодаре

В высотках – это с 3-го и до этажа, который не является последним или предпоследним.

В высотках данные этажи тоже являются золотой серединой. Кроме того у вас будет бомбовский вид из окна на город.

Совет 12 Если боитесь летней жары в Краснодаре, берите квартиру на первом этаже, это позволит, хорошо сэкономить на кондиционировании квартиры. А вот замерзнуть не стоит бояться, потому что в Краснодаре зимой не настолько холодно. Совет 13 Расположения окон, по большому счету, куда будут расположены окна, это дело каждого, но лучше, если они будут расположены на разные комнаты, тогда квартиру легче проветривать в жару!

Лично я выбираю вариант «восток-запад» расположение! Совет 14. Лучше купить квартиру в доме не более 5 этажей, тогда вам лифт просто не понадобится да там его и не будет и не придется платить за него ))) кроме всего прочего в таком доме будет минимум соседей и максимум места для парковки.

А вот дома высотой 16-20-24 этажа лучше избегать совсем! Совет 15. При выборе, надо смотреть, в каком состоянии будет сдаваться квартира. От этого зависят какие финансовые затраты еще надо будет сделать, например, есть ли электропроводка в квартире или нет, есть ли стяжка, есть ли радиаторы и т.д.

  1. наличие развитой инфраструктуры и расстояние до важных социальных объектов, таких как школы и больничные учреждения;
  2. к содержанию ↑
  3. присутствие магазинов и иных учреждений в самом доме, а также их расположение по отношению к выбранному жилью.

Перед тем, как определиться с выбором этажа в новостройке, необходимо взвесить все параметры и характеристики каждого из этажей и расставить приоритеты относительно состава семьи, которая будет занимать жилую площадь.

По сложившимся стереотипам люди считают, что жизнь на первом этаже осложняется пониженной температурой воздуха и близостью к подвалу.

К тому же, покупателей пугает близость этажа к улице. Большинство современных новостроек освободили жильцов от проблем, которые были в прошлом. Это обусловлено современными технологиями и материалами для строительства жилого фонда.

А также пропускным режимом в виде консьержа, который увеличивает безопасность для нового хозяина квартиры.

Если в подвале произойдет затопление, тогда все зловонные запахи пойдут в квартиру.

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие годы. Выбор этажа, на котором будет расположена новая квартира, должен осуществляться на основе комплексного подхода. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Большинство покупателей предпочитают квартиры на 5-13 этажах.

А самый-самый популярный этаж в новостройках — седьмой. Правильно ли это и как выбрать «свой» этаж, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».

На каком этаже лучше всего покупать квартиру для проживания в новостройке?

Лифт начинает движение с первого этажа, что будет слышно днем и особенно ночью. К достоинствам жилья на нижнем этаже относят:

  1. отсутствие зависимости от поездок на лифте;
  2. возможность контролировать детей;
  3. простота перемещения крупногабаритных вещей;
  4. низкая цена.

к содержанию ↑ Достоинства и недоставки последнего К немногочисленным достоинствам верхних этажей можно отнести вид из окна. Последний этаж покупают реже и это связано с устоявшимися мнениями о нем.

К таким сомнениям относят следующие факторы:

  • Необходимость ходить пешком в случае поломки лифта.
  • Близость к крыше;
  • Сквозняки в квартире;
  • Низкий напор воды и отопления;

Однако тот стереотип, что напор воды несколько слабее, чем на других этажах, является мифом, поскольку в новостройке коммуникации расположены под крышей, что напротив усиливает напор. Проблема сквозняков с легкостью устраняется современными стеклопакетами. Проблема поломки лифта в современных домах решается тем, что на один подъезд часто устанавливают два лифта, как раз на случай таких незапланированных поломок.

Несмотря на минусы и у последнего этажа есть свои преимущества:

  1. наличие технического этажа в новостройках, что спасет от возможных протечек;
  2. лучше вид с балкона и окон;
  3. экологичность, то есть меньшее количество гари и пыли со стороны улицы.
  4. отсутствие соседей сверху. А значит лишнего шума;

к содержанию ↑ Второй этаж в новостройке Жизнь на втором этаже, по сравнению с первым, имеет массу плюсов, которые заключаются в отдаленности от улицы и большей шумоизоляции. Нельзя забывать, что наличие продуктового магазина или стоматологии, при соседстве снизу, может подарить лишние шумы и нервы. По статистике жилплощадь на первых и вторых этажах ниже на 3-5%, чем в середине дома.

К плюсам второго этажа можно отнести тот факт, что лифт практически не нужен для перемещения до квартиры. к содержанию ↑ В золотой середине Специалисты в области недвижимости отмечают, что наиболее востребованными являются этажи от пятого до тринадцатого.

При этом, каждый десятый покупатель отдает предпочтение седьмому этажу. Застройщики учли тот факт, что серединные квартиры продаются легче и повысили цены на них.

Поэтому рекомендуется бронировать и покупать такие жилые площади заранее, пока они есть в наличии и цены на них не повысились. Как правило, такие этажи выбирают состоятельные покупатели, чьи семьи не готовы мириться с пылью и лишними шумами со стороны соседей. к содержанию ↑ Почему они считаются лучшими для покупки?

Большинство людей предпочитают средние этажи не просто так. Высокая ликвидность таких объектов вызвана следующими положительными характеристиками:

  • Наименьшая степень загрязнённости, вследствие того что 3-7 этажи находятся на достаточной высоте от улицы, выхлопных газов автомобилей;
  • Возможность быстрой эвакуации при возникновении пожара или другого вида чрезвычайной ситуации;

На каком этаже лучше жить.

Где лучше купить квартиру. Личный опыт

Согласен.

Можно. Но вот что вас ожидает, если вы на это согласитесь. Проблемы с лифтом на первом этаже Удивлены? Не надо удивляться. Не смотря на то, что лифт вам никогда не понадобится, вы тем не менее обязаны будете исправно платить за него каждый месяц ровно столько же, сколько платят живущие наверху. Так уж заведено. Помню, какие страсти разгорались, когда жильцы первых и вторых этажей заявляли, что они за лифт платить не намерены, поскольку им не пользуются (это было уже потом, не в этом сталинском доме).
Преимущества квартир на первом этаже Но можно посмотреть на проблему и с другой стороны.

Ведь если вы живете на первом этаже, то вы гораздо быстрее попадаете из квартиры на улицу и обратно.

В обычной жизни это, может быть, не так уж и важно. Но если в доме вдруг случится пожар, то вы очень порадуетесь, что не приходится семенить по лестнице с самого верхнего этажа, таща в охапке самое дорогое, а просто выйти на улицу, а потом еще успеть вернуться за второй партией самого дорогого, потом за третьей и т.д.

Более того, выйти из квартиры вполне можно и через окно. Да и крупногабаритные вещи удобно покупать, поскольку доставка до подъезда обычно бесплатная, а там уж можно как-нибудь поднапрячься и втащить вожделенную новую деревяшку в квартиру своими силами.

Опять таки — если квартира на первом этаже, удобнее следить за своей машиной, оставленной около дома.

В случае чего, можно быстро выйти на улицу и «навешать люлей» малолетним хулиганам, которые попытались отломать от нее что-нибудь нужное, например фирменный знак.

Еще жители первых этажей иногда имеют даже небольшой «свой» участок в палисаднике, где можно посадить какие-нибудь гладиолусы и бегоньи. И уж совсем здорово, если из вашей квартиры, расположенной на первом этаже, можно выйти через отдельный выход в огороженный мини садик.

Так можно поставить скамейку, разбить клумбы, поставить качели для ребенка. Этакий участочек земли при городской квартире.

Такие проекты многоэтажных домов — большая редкость, но все таки встречаются. Если случится так, что у вас лопнет какая-нибудь водяная труба, то вы не «зальете соседей» и вам не придется делать им ремонт, если будет доказано, что потоп — это ваша вина.

С другой стороны, если верхние соседи решат кого-то основательно затопить, то вы вряд ли сможете избежать их потоков. А еще (чуть не забыл) детям можно бегать по полу хоть до посинения.

Никто не придет скандалить с нижнего этажа за не имением оного.

И уж совсем напоследок: стены на первых этажах обычно толще, чем на верхних, так что слышимость будет поменьше (хотя на панельные дома это правило не распространяется).

Да! Что-то получаются одни достоинства. Пора лить деготь. Недостатки квартир на первом этаже Самый первый недостаток — это близость подвала.

Если вы покупаете квартиру в новом доме, то это еще полбеды.

А вот в старых домах (которым лет 20-40) подвал становится действительно источником проблем. Во-первых: это запах и сырость. Знаете, в обычном средневзвешенном подвале всегда что-нибудь да течет.

Как выбрать «свой» этаж в новостройке

Вероятность того, что все лифты выйдут из строя одновременно, все же очень мала. Зато в квартирах на последних этажах много солнца, хороший вид из окна, не шумно, чистый воздух.

И соседи сверху не затопят. НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НА САМОМ ДЕЛЕ 1.

Какие дороги расположены рядом с домом и насколько интенсивное по ним движение.

Если новостройка находится вблизи от крупных транспортных артерий, то лучше выбрать более высокий этаж – начиная с пятого-седьмого.

Там меньше шума от автомобилей и воздух не так уже загрязнен выхлопными газами. Если вокруг дома в радиусе 200 метров нет оживленных дорог и его окружают аллеи, парки и прогулочные зоны, то можно остановить выбор на втором-четвертом этажах. Плюс квартир на нижних этажах, окна которых выходят на зеленые «островки», — вы как будто живете в загородном доме.
Правда, из-за близости деревьев в квартиру будет поступать меньше солнечного света, чем на верхних этажах.

Есть стереотип, что деревья, расположенные у дома, могут стать «лестницей» для грабителей. Но такое опасение актуально скорее для старых построек, где расстояние от окон до ветвей деревьев порой не превышает одного-двух метров.

Сейчас действуют нормативы, согласно которым деревья не разрешается сажать ближе пяти метров от наружных стен жилого дома. Поэтому в современных новостройках подобные риски исключены.

2. Есть ли рядом с жилым комплексом промзоны. Нужно учитывать, что скопление вредных веществ от выбросов происходит, начиная с 7 этажа. В таких микрорайонах лучше выбирать квартиру на более низких этажах.

3. Чем выше — тем лучше вид? Это не факт!

Многие покупатели квартир на высоких этажах, начиная с десятого, выбирают их из-за возможности любоваться панорамными видами из окна.

Но покупка квартиры «ближе к небу» абсолютно не гарантирует идеальной «картинки». Может случиться так, что из окон будут видны лишь стены рядом стоящего дома, промзона, невзрачные крыши пятиэтажек или оживленные трассы. При этом из квартиры, расположенной в том же подъезде, но на третьем-четвертом этажах, может открываться красивый вид на уютный двор.

Поэтому, выбирая квартиру в новостройке, находящейся на начальных этапах строительства, нужно как можно тщательнее изучить проект и оценить будущие видовые характеристики каждого из корпусов.

4. Кто будет жить в квартире? Практика показывает, что пенсионеры предпочитают самые нижние этажи – с первого по третий.

Несмотря на то, что в каждом подъезде современного дома есть два или даже три-четыре лифта, пожилых людей беспокоит сама возможность их поломки и необходимость подниматься пешком на верхние этажи. Те же опасения часто возникают у мам с маленькими детьми. Кроме того, многие молодые родители часто выбирают жилье «пониже» для того, чтобы подрастающий ребенок мог один подниматься в квартиру, не пользуясь лифтом.

Родители опасаются, что лифт может застрять или на ребенка нападут злоумышленники. А вот молодые люди без детей обычно предпочитают жилье, находящееся выше 8-10 этажей. 5. Учитываем привычки и болячки.

Чтобы

Квартира в новостройке — на каком этаже лучше покупать и жить?

А в старых домах из-за близости к подвалу и высокой влажности, возможно гниение деревянного пола.Сегодня квартиры на первых этажах вызывают интерес у граждан в основном для инвестиционных целей. Практикуется перевод таких квартир в нежилые помещения для последующей реализации, так как цены на коммерческую недвижимость обычно выше, или непосредственно для открытия собственного бизнеса (салон красоты, магазин, общепит и прочее).Также жилье на первом этаже зачастую приобретают для последующей сдачи в аренду, поскольку цена квартиры ниже среднерыночной, а стоимость аренды квартир одного сегмента на разных этажах практически не различается.В настоящее время многоквартирные дома часто проектируются с нежилым первым этажом, в связи с чем рынок жилья, расположенного на нижнем этаже, со временем должен сократиться. к содержанию ↑Второй этажКвартиры на втором этаже обладают менее выраженными недостатками квартир на первом этаже, но уровень шума и загрязненности воздуха все еще оставляет желать лучшего, к тому же неприятным сюрпризом для владельцев может стать перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в различных видах предпринимательской деятельности.Полы нежилых помещений (офисов, магазинов) обычно покрыты плиткой, а значит, будьте готовы к дополнительным звукам.

Покупая квартиру над магазином, кафе нужно готовиться к неприятным запахам, а возможно и тараканам.Зато ночью офисы и магазины не работают и никто ночью вас не потревожит.Если вы все-таки собираетесь покупать квартиру на втором этаже, подумайте о звукоизоляции пола и установке хороших стеклопакетов.Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новом доме, чтобы не обманули, советуем вам прочитать статью.

к содержанию ↑Золотая серединаНаибольшей популярностью среди желающих приобрести недвижимость пользуются квартиры, расположенные в зоне так называемой золотой середины. Это квартиры 3–7 этажей.Минусы, свойственные нижним этажам, не так беспокоят проживающих в этих помещениях, но имеются несомненные преимущества:

    Поломка лифта не причиняет значительных неудобств;Комфортный уровень для людей, страдающих боязнью высоты;Возможность быстрой эвакуации при пожаре;Хорошие видовые характеристики.

к содержанию ↑С восьмого по шестнадцатыйКвартиры, находящиеся выше уровня восьмого этажа, привлекают чистым воздухом, однако, если поблизости действует котельная или расположена промзона, то выбросы будут концентрироваться на уровне верхних этажей.Шумы с улицы практически не беспокоят выбравших квартиры повыше, также при разреженной постройке жилых комплексов из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открывается привлекательный вид.Но несмотря на весомые преимущества есть и серьезные недостатки:Поломка лифта причиняет существенные неудобства;Шумы с улицы практически не беспокоят;Требуется время, чтобы спуститься на улицу;Проявление боязни высоты дает о себе знать;Сложности с эвакуацией при чрезвычайных

Самое высокое здание в Краснодаре: фото, описание

Город Краснодар полон удивительных сюрпризов. С первого взгляда здесь можно заметить, что рядом с архитектурой «провинциального классицизма», хорошо сохранившейся с XIX века, стоят грандиозные современные здания.

Монументальные памятники эпохи Советов мирно соседствуют с изящными современными скульптурами и великолепными яркими граффити.Среди всего архитектурного разнообразия в городе возводятся самые настоящие небоскребы, среди которых и строящееся на сегодняшний день самое высокое здание в Краснодаре. О нем и пойдет речь в статье.

Расположенный в 150 километрах от Черного и Азовского морей на правом берегу Кубани, город Краснодар является столицей всей Кубани и административным центром южного региона России («ворота Кавказа»).

Но немногим более 200 лет назад на этом месте был не город, а маленькая военная крепость.

Названа она была Екатеринодаром в честь великодушной царицы Екатерины II, которая подарила казакам немалую территорию между рекой Кубань и Азовским морем.Подобный подарок в виде плодородных просторных земель поистине был царским. Сегодня это большой современный город, в котором в скором времени завершится строительство самого высокого здания в Краснодаре (фото см. в статье). Основан населенный пункт в 1793 году как казачья станица.

Сегодня в городе проживает около 1 миллиона человек.В Краснодар после отмены статуса войскового хлынули огромные потоки переселенцев в целях поиска лучшей жизни.

Это были в основном деятельные, активные люди, начинавшие свою жизнь на новом месте с нуля. Краснодар каменный получил такой своеобразный облик именно благодаря людям («буржуа»), приехавшим сюда из самых разных уголков мира: из Армении, Греции, России и пр. Эти культуры смешивались, а город постепенно преобразовывался в каменный.

Появилась возможность достраивать этажи, делать в домах пристройки – стала доминировать независимость формы от содержания. В последние годы все больше стали появляться высотные дома, причем целыми комплексами. На сегодня самым высоким является дом, построенный в 2012 году и расположенный по адресу: ул.

имени Клары Лучко, 16. Это красивый дом в 24 этажа в виде Триумфальной арки. Крыша его расположена над поверхностью земли выше, чем высота 25-этажного дома. К сведению, самой высокой точкой в городе является район кинотеатра «Аврора».

Высота этого места достигает 33 метров над уровнем моря.

На сегодня в Краснодаре ведутся строительные работы по возведению башни «Кристалл», являющейся первым в Краснодаре высокотехнологичным и престижным небоскребом. Это будет самое высокое здание в Краснодаре. Сколько этажей в нем? Здание состоит из 29 этажей.

Благодаря современной архитектуре, инновационным решениям и потрясающему виду из окон, оно будет представлять собой эталон комфорта и респектабельности.

Располагается многофункциональный комплекс (самое высокое здание в Краснодаре) в самом центре города.

Здесь сосредоточена вся его культурная и деловая жизнь.

Вблизи комплекса располагается многоуровневая парковка, бутики, фитнес-клуб, и пр.Сеть транспорта общественного обеспечивает связь с остальной частью города. Развита и социальная инфраструктура: детские сады, школы, больницы и поликлиники.

На первых семи этажах самого высокого здания в Краснодаре расположены офисные и коммерческие помещения класса А, квартиры бизнес-класса расположены на этажах с 9-го по 26-й, элитные апартаменты – с 27-го по 29-й этажи.Оборудованы 3 скоростных лифта, отдельные входы для владельцев квартир, центральное кондиционирование. Имеется круглосуточная охрана, служба консьержа и видеонаблюдение. Все это обеспечивает комфортные условия для проживания в доме.Сдача многофункционального комплекса запланирована на 2-е полугодие этого года.

20 июля, 2020 Статья закончилась. Вопросы остались? Комментарии 0 Следят за новыми комментариями — 4 Загрузить аватар Отмена Ответить Редактирование комментария возможно в течении пяти минут после его создания, либо до момента появления ответа на данный комментарий.

Отмена Сохранить × Причина жалобы Нежелательная реклама или спам Материалы сексуального или порнографического характера Оскорбление Детская порнография Пропаганда наркотиков Насилие, причинение себе вреда Экстремизм Взлом аккаунта Фейковый аккаунт Другое Сообщить

Едем в Краснодар Переезд в Краснодар и Краснодарский край. Меню ⌂ Переезд в Краснодар Жизнь в Краснодаре Яблоновский Путешествия Реклама на сайте При выборе квартиры смотри планирову, этаж и расположение и…!

166 просмотров18.05.2016Переезд в Краснодар, ЯблоновскийКомментарии: 0Dimasey .coveredAd { position: relative; left: -5000px; max-height: 1px; overflow: hidden; } Как выбрать планировку квартиры, этаж и расположение дома в Краснодаре!

Не все квартиры одинаковые, не все районы хорошие!

На что надо обращать внимание при выборе квартиры, правильно на документы и еще раз на документы, но это при покупке, а при выборе!

Так много советов, по покупке жилья, но никто не задумывается, как правильно выбрать квартиру!

Чаще всего люди ограничены в выборе по причине нехватки денег, но представьте, что в Краснодаре в Яблоновке цены настолько вкусные, сравнивать со всей Россией, то можно уже и повыбирать.

При выборе квартиры смотри, соответствует ли квартира, которую вы хотите купить или в которой живете этим советам: Совет 1. Квартира должна находится в новом доме с новой инфраструктурой, в доме, где например, не за бесплатно квартиры раздавали, а там где купили все как один, за свои кровные, в новых благоустроенных ЖК, чтобы было как можно меньше старого жилфонда вокруг.

Старый жилфонд, это квартиры, полученные в наследство по приватизации, гопники, пивас, семечки вокруг подъездов, музыка до утра под окнами и т.д.

Совет 2. Если в многоквартирном доме квартиры только студии и однокомнатные до 30 квадратов, надо с осторожностью относиться к таким домам, потому что в них все квартиры покупают или студентам или для сдачи в аренду.

Совет 3. Обратите внимание на ширину внутри дворовых проездов!

Узкие проезды создают большие проблемы. Совет 4. Есть ли вокруг дома какое-нибудь озеленение, по нему можно сделать вывод о работе управляющей компании.

Совет 5. Есть ли в доме закрытая территория, КПП и видеонаблюдение, обратите внимание на состояние и наполнение детских площадок, это скажет о том, что платежи за квартиру будут дороже, но уровень жизни совершенно другой.

.u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 , .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .postImageUrl , .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .centered-text-area { min-height: 80px; position: relative; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 , .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:hover , .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:visited , .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:active { border:0!important; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .clearfix:after { content: «»; display: table; clear: both; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #2C3E50; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:active , .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #34495E; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .centered-text-area { width: 100%; position: relative; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #E67E22; font-size: 16px; font-weight: bold; margin: 0; padding: 0; text-decoration: underline; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .postTitle { color: #ECF0F1; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; width: 100%; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .ctaButton { background-color: #34495E!important; color: #E67E22; border: none; border-radius: 3px; box-shadow: none; font-size: 14px; font-weight: bold; line-height: 26px; moz-border-radius: 3px; text-align: center; text-decoration: none; text-shadow: none; width: 80px; min-height: 80px; background: url(https://edemvkrasnodar.ru/wp-content/plugins/intelly-related-posts/assets/images/simple-arrow.png)no-repeat; position: absolute; right: 0; top: 0; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:hover .ctaButton { background-color: #2C3E50!important; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .centered-text { display: table; height: 80px; padding-left: 18px; top: 0; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5 .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0; padding-right: 108px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .u2abaf8e726bf83012b19baf208e59ee5:after { content: «»; display: block; clear: both; } ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО Узнать о жизни в Яблоновском в двух шагах от центра КраснодараСовет 6.

Избегайте двух балконов или двух лоджий в квартире, это излишки не функциональны и более того увеличивают площадь квартиры, а при покупки и при оплате коммуналки будет переплата с каждого квадрата.

Совет 7. Избегайте квартир с большими и длинными коридорами. Они обычно вытянуты как сосиски вдоль такого коридора, даже сложно шкаф-купе поставить, коридоры увеличивают существенно площадь квартиры, но не приносят пользы. Совет 8. Прихожая должна быть по возможности прямоугольная и все комнаты должны выходить из прихожей.

Совет 9. Кухня должна быть как минимум квадратов 10. Думаю это и так понятно. Совет 10.

Если в квартире необходимо будет сделать ремонт, потому что большая часть квартир продается с предчистовой отделкой, то обратите внимание на то, что работает ли грузовой лифт и на этажность квартиры.

Чем выше этаж, тем дороже обойдется ремонт ))) Совет 11. Если сомневаетесь в шумоизоляции квартиры, берите на последнем этаже, и не будет проблем с шумом от соседей, т.к. звук распространяется вниз, а не вверх.

Кроме того у вас будет бомбовский вид из окна на город.

Совет 12 Если боитесь летней жары в Краснодаре, берите квартиру на первом этаже, это позволит, хорошо сэкономить на кондиционировании квартиры. А вот замерзнуть не стоит бояться, потому что в Краснодаре зимой не настолько холодно. Совет 13 Расположения окон, по большому счету, куда будут расположены окна, это дело каждого, но лучше, если они будут расположены на разные комнаты, тогда квартиру легче проветривать в жару!

Лично я выбираю вариант «восток-запад» расположение!

Совет 14. Лучше купить квартиру в доме не более 5 этажей, тогда вам лифт просто не понадобится да там его и не будет и не придется платить за него ))) кроме всего прочего в таком доме будет минимум соседей и максимум места для парковки. А вот дома высотой 16-20-24 этажа лучше избегать совсем! .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 , .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .postImageUrl , .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .centered-text-area { min-height: 80px; position: relative; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 , .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:hover , .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:visited , .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:active { border:0!important; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .clearfix:after { content: «»; display: table; clear: both; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 { display: block; transition: background-color 250ms; webkit-transition: background-color 250ms; width: 100%; opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #2C3E50; box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -moz-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -o-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); -webkit-box-shadow: 0 1px 2px rgba(0, 0, 0, 0.17); } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:active , .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:hover { opacity: 1; transition: opacity 250ms; webkit-transition: opacity 250ms; background-color: #34495E; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .centered-text-area { width: 100%; position: relative; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .ctaText { border-bottom: 0 solid #fff; color: #E67E22; font-size: 16px; font-weight: bold; margin: 0; padding: 0; text-decoration: underline; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .postTitle { color: #ECF0F1; font-size: 16px; font-weight: 600; margin: 0; padding: 0; width: 100%; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .ctaButton { background-color: #34495E!important; color: #E67E22; border: none; border-radius: 3px; box-shadow: none; font-size: 14px; font-weight: bold; line-height: 26px; moz-border-radius: 3px; text-align: center; text-decoration: none; text-shadow: none; width: 80px; min-height: 80px; background: url(https://edemvkrasnodar.ru/wp-content/plugins/intelly-related-posts/assets/images/simple-arrow.png)no-repeat; position: absolute; right: 0; top: 0; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:hover .ctaButton { background-color: #2C3E50!important; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .centered-text { display: table; height: 80px; padding-left: 18px; top: 0; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9 .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9-content { display: table-cell; margin: 0; padding: 0; padding-right: 108px; position: relative; vertical-align: middle; width: 100%; } .u5e057db67078b37ba7ef6b61be304ce9:after { content: «»; display: block; clear: both; } ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО Новую школу в Яблоновском построят до конца 2017Совет 15.

При выборе, надо смотреть, в каком состоянии будет сдаваться квартира. От этого зависят какие финансовые затраты еще надо будет сделать, например, есть ли электропроводка в квартире или нет, есть ли стяжка, есть ли радиаторы и т.д. это очень существенный момент, потому что некоторые люди думают, что ремонт это простое и дешевое занятие, которое можно выполнить и своими силами, но все зависит от площади и состояния квартиры.

var cachedBlocksArray = []; cachedBlocksArray[51512] = «/* блок об авторе */.subscribe { border: 1px dotted #e5e5e5; padding: 10px;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px !important;}.subscribe img {display: block;float: left;margin: 10px 15px 15px 15px;-moz-border-radius: 100px; /* Firefox */-webkit-border-radius: 100px; /* Safari, Chrome */-khtml-border-radius: 100px; /* KHTML */border-radius: 100px; /* CSS3 */behavior: url(border-radius.htc); /*IE */}/*блок об авторе*/Автор Дмитрий КрасновЯ рад приветствовать Вас на страницах моего блога!Не нашли ответ на свой вопрос?

Спрашивайте по теме статьи ЗДЕСЬ и не по теме статьи ЗДЕСЬГостиницы и хостелы в Краснодаре СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ Booking.com (function(d, sc, u) { var s = d.createElement(sc), p = d.getElementsByTagName(sc)[0]; s.type = ‘text/javascript’; s.async = true; s.src = u + ‘?v=’ + (+new Date()); p.parentNode.insertBefore(s,p); })(document, ‘script’, ‘//aff.bstatic.com/static/affiliate_base/js/flexiproduct.js’);»; cachedBlocksArray[5225] = « (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: ‘R-A-252066-8’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-252066-8’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘script’); s.type = ‘text/javascript’; s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»; cachedBlocksArray[51511] = « (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: ‘R-A-252066-7’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-252066-7’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘script’); s.type = ‘text/javascript’; s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»; cachedBlocksArray[5241] = « (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: ‘R-A-252066-4’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-252066-4’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘script’); s.type = ‘text/javascript’; s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»; cachedBlocksArray[5212] = « (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: ‘R-A-252066-3’, renderTo: ‘yandex_rtb_R-A-252066-3’, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(‘script’)[0]; s = d.createElement(‘script’); s.type = ‘text/javascript’; s.src = ‘//an.yandex.ru/system/context.js’; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, ‘yandexContextAsyncCallbacks’);»; cachedBlocksArray[62548] = «@media (max-width:500px) { .adup { width: 100%; height: 300px; } }@media (min-width:500px) { .adup { width: 100%; height: 450px; } } (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});»; cachedBlocksArray[62547] = «ДЕШЕВЫЕ авиа билеты до Краснодара»; cachedBlocksArray[5222] = «@media (max-width:500px) { .adup { width: 100%; height: 300px; } }@media (min-width:500px) { .adup { width: 100%; height: 450px; } }(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});»; cachedBlocksArray[5223] = » (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});»; cachedBlocksArray[5211] = «@media (max-width:500px) { .adup { width: 100%; height: 450px; } }@media (min-width:500px) { .adup { width: 100%; height: 450px; } }(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});»; Метки: выбор, жилье, квартира, квартплата, купить квартиру, перспективы, цена, яблоновка, яблоновский Свежие записи 7 Советов как купить квартиру в Сочи сэкономить 200 тысяч рублей Свято Михайло Афонская Закубанская пустынь в Адыгее Что делать в Анапе и что посмотреть самостоятельно и на экскурсиях в июне, июле и августе #anycomment-comments-widget-wrapper{background-color:#fff}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget{padding:0;margin:30px 0}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item{list-style:none}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item{margin:0 0 15px 0;padding:0 0 15px 0;border-top:0;border-bottom:1px solid #c4c4c4}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item:last-of-type{border-bottom:0}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header{display:flex;justify-content:flex-start;justify-items:center;margin-bottom:15px}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-avatar{margin-right:15px}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-avatar-wrapper{background-size:cover;background-position:center center;border:1px solid #b6c1c6;background-color:#dde2e5;border-radius:50% 50% 50% 0;width:20px;height:20px;position:relative}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-avatar-wrapper img{position:absolute;bottom:1.6666666667px;right:1.6666666667px;width:6.6666666667px;height:6.6666666667px}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-meta—author,#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-meta—meta{display:block;line-height:1}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-meta—author{color:#0c081b;font-weight:bold;font-size:16px}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__header-meta—date{color:#b6c1c6;font-size:14px}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__body{margin-bottom:15px}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__body,#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__body p{color:#2a2e2e;font-size:14px;line-height:inherit}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__body p{margin:0;padding:0}#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__footer,#anycomment-comments-widget-wrapper .anycomment-comments-widget__item__footer a{color:#b6c1c6;-webkit-box-shadow:none;-moz-box-shadow:none;box-shadow:none;text-decoration:underline;line-height:1}СЕЙЧАС ОБСУЖДАЮТ Dimasey 2 недели назад Артем, в черте города нет 2х комнатных квартир дешевле 2млн., только за городом, ну или на окраине,… Какие районы и улицы топит в Краснодаре, ливневка не справляется Dimasey 2 недели назад Татьяна я не знаю, что такое для вас «разумные пределы.» мне каждый день поступают такие !не конкретные… Анапа или Краснодар где лучше жить Артем 2 недели назад Добрый день.хотелось приобрести квартиру 2ком. в Краснодаре до 2мил.руб. подсаажите в камом районе реально не стоит вода… Какие районы и улицы топит в Краснодаре, ливневка не справляется Елена 3 недели назад Здравствуйте,хотела уточнить насколько достоверная информация об улицах,относящихся к 27 школе?

Так мы живем на Лаухина,а в школе… Новая школа №27 в п.Яблоновский Адыгея Татьяна 3 недели назад Здравствуйте Дмитрий, я хочу переехать на пмж в Краснодар, смогу ли я купить там приличную одно-двух-комнатную квартиру… Анапа или Краснодар где лучше жить Едем в Краснодар © 2016-2020 Все права защищены Пользовательское соглашение Реклама на сайте ➤ *

\u041f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0431\u0443\u0439\u0442\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0443.»,»loading»:»\u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430.»,»load_more»:»\u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u0442\u044c \u0435\u0449\u0435″,»waiting_moderation»:»\u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e»,»edited»:»\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d»,»button_send»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c»,»button_save»:»\u0421\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c»,»button_reply»:»\u041e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c»,»sorting»:»\u0421\u043e\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430″,»sort_by»:»\u0421\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430″,»sort_oldest»:»\u0441\u0442\u0430\u0440\u044b\u0435″,»sort_newest»:»\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435″,»reply_to»:»\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442 \u0434\u043b\u044f»,»editing»:»\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435″,»add_comment»:»\u0412\u0430\u0448 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0439.»,»no_comments»:»\u041f\u043e\u043a\u0430 \u0435\u0449\u0435 \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0435\u0432″,»footer_copyright»:»\u0414\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c AnyComment \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0430\u0439\u0442″,»reply»:»\u041e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c»,»edit»:»\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c»,»delete»:»\u0423\u0434\u0430\u043b\u0438\u0442\u044c»,»comments_closed»:»\u041a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0438 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b.»,»subscribed»:»\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0443 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u043a\u0443″,»subscribe»:»\u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f»,»subscribe_pre_paragraph»:»\u0412\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0438 \u043a \u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443, \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u0432 \u0441\u0432\u043e\u044e \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443 \u0432 \u043f\u043e\u043b\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435:»,»cancel»:»\u041e\u0442\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c»,»quick_login»:»\u0411\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 \u0432\u0445\u043e\u0434″,»guest»:»\u0413\u043e\u0441\u0442\u044c»,»login»:»\u0412\u043e\u0439\u0442\u0438″,»logout»:»\u0412\u044b\u0439\u0442\u0438″,»comment_waiting_moderation»:»\u041a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c.»,»new_comment_was_added»:»\u0411\u044b\u043b \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0439″,»author»:»\u0410\u0432\u0442\u043e\u0440″,»name»:»\u0418\u043c\u044f»,»email»:»\u041f\u043e\u0447\u0442\u0430″,»website»:»\u0412\u0435\u0431-\u0441\u0430\u0439\u0442″,»already_rated»:»\u0412\u044b \u0443\u0436\u0435 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0441\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438″,»accept_user_agreement»:»\u042f \u0434\u0430\u044e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445″,»upload_file»:»\u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u0442\u044c \u0444\u0430\u0439\u043b»,»file_upload_in_progress»:»\u0418\u0434\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430.»,»file_uploaded»:»\u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043e!»,»file_too_big»:»\u0424\u0430\u0439\u043b %s \u0441\u043b\u0438\u0448\u043a\u043e\u043c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439″,»file_limit»:»\u0412\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u0442\u044c \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c 1 \u0444\u0430\u0439\u043b(-\u043e\u0432)»,»file_not_selected_or_extension»:»\u041d\u0435 \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u043d\u044b \u0444\u0430\u0439\u043b\u044b \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435″,»read_more»:»\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e»,»show_less»:»\u0421\u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c»,»hide_this_message»:»\u0421\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»login_with»:»\u0412\u043e\u0439\u0442\u0438 \u0441″,»or_as_guest»:»\u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c:»,»lighbox_close»:»\u0417\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c (Esc)»,»lighbox_left_arrow»:»\u041f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0430\u044f (\u043b\u0435\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0435\u043b\u043a\u0430)»,»lighbox_right_arrow»:»\u0421\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f (\u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0435\u043b\u043a\u0430)»,»lighbox_image_count_separator»:» \u0438\u0437 «}}; * ]]> */ * *

При выборе квартиры смотри планирову, этаж и расположение и…! 166 просмотров18.05.2016Переезд в Краснодар, ЯблоновскийDimasey Как выбрать планировку квартиры, этаж и расположение дома в Краснодаре!

Не все квартиры одинаковые, не все районы хорошие!

На что надо обращать внимание при выборе квартиры, правильно на документы и еще раз на документы, но это при покупке, а при выборе!

Так много советов, по покупке жилья, но никто не задумывается, как правильно выбрать квартиру!

Чаще всего люди ограничены в выборе по причине нехватки денег, но представьте, что в Краснодаре в Яблоновке цены настолько вкусные, сравнивать со всей Россией, то можно уже и повыбирать. При выборе квартиры смотри, соответствует ли квартира, которую вы хотите купить или в которой живете этим советам: Совет 1. Квартира должна находится в новом доме с новой инфраструктурой, в доме, где например, не за бесплатно квартиры раздавали, а там где купили все как один, за свои кровные, в новых благоустроенных ЖК, чтобы было как можно меньше старого жилфонда вокруг.

Старый жилфонд, это квартиры, полученные в наследство по приватизации, гопники, пивас, семечки вокруг подъездов, музыка до утра под окнами и т.д. Совет 2. Если в многоквартирном доме квартиры только студии и однокомнатные до 30 квадратов, надо с осторожностью относиться к таким домам, потому что в них все квартиры покупают или студентам или для сдачи в аренду.

Совет 3. Обратите внимание на ширину внутри дворовых проездов!

Узкие проезды создают большие проблемы. Совет 4. Есть ли вокруг дома какое-нибудь озеленение, по нему можно сделать вывод о работе управляющей компании.

Совет 5. Есть ли в доме закрытая территория, КПП и видеонаблюдение, обратите внимание на состояние и наполнение детских площадок, это скажет о том, что платежи за квартиру будут дороже, но уровень жизни совершенно другой.

ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО Узнать о жизни в Яблоновском в двух шагах от центра КраснодараСовет 6. Избегайте двух балконов или двух лоджий в квартире, это излишки не функциональны и более того увеличивают площадь квартиры, а при покупки и при оплате коммуналки будет переплата с каждого квадрата.

Совет 7. Избегайте квартир с большими и длинными коридорами. Они обычно вытянуты как сосиски вдоль такого коридора, даже сложно шкаф-купе поставить, коридоры увеличивают существенно площадь квартиры, но не приносят пользы.

Совет 8. Прихожая должна быть по возможности прямоугольная и все комнаты должны выходить из прихожей. Совет 9. Кухня должна быть как минимум квадратов 10.

Думаю это и так понятно. Совет 10.

Если в квартире необходимо будет сделать ремонт, потому что большая часть квартир продается с предчистовой отделкой, то обратите внимание на то, что работает ли грузовой лифт и на этажность квартиры.

Чем выше этаж, тем дороже обойдется ремонт ))) Совет 11. Если сомневаетесь в шумоизоляции квартиры, берите на последнем этаже, и не будет проблем с шумом от соседей, т.к. звук распространяется вниз, а не вверх.

Кроме того у вас будет бомбовский вид из окна на город. Совет 12 Если боитесь летней жары в Краснодаре, берите квартиру на первом этаже, это позволит, хорошо сэкономить на кондиционировании квартиры. А вот замерзнуть не стоит бояться, потому что в Краснодаре зимой не настолько холодно.

Совет 13 Расположения окон, по большому счету, куда будут расположены окна, это дело каждого, но лучше, если они будут расположены на разные комнаты, тогда квартиру легче проветривать в жару! Лично я выбираю вариант «восток-запад» расположение!

Совет 14. Лучше купить квартиру в доме не более 5 этажей, тогда вам лифт просто не понадобится да там его и не будет и не придется платить за него ))) кроме всего прочего в таком доме будет минимум соседей и максимум места для парковки. А вот дома высотой 16-20-24 этажа лучше избегать совсем!

ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО Новую школу в Яблоновском построят до конца 2017Совет 15.

При выборе, надо смотреть, в каком состоянии будет сдаваться квартира.

От этого зависят какие финансовые затраты еще надо будет сделать, например, есть ли электропроводка в квартире или нет, есть ли стяжка, есть ли радиаторы и т.д.

Комментарии 0