Исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок должника юридического лица

Исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок должника юридического лица

Решение № 2-118/2015 от 8 мая 2015 г. по делу № 2-118/2015


Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.При таких обстоятельствах, требования истца к Легчило Е.В. об обращении взыскания на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворению не подлежат.Между тем, заявленные требования в части обращения взыскания на земельные участки, находящиеся в собственности у Легчило Е.В., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Так, ч.3 ст.

Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.В силу ст. Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч.2 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым, в том числе, относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.

Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом ст. Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Согласно ч.1 ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.В соответствии с чч.1, 2 ст.

Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов

Дипломные и курсовые работы, магистерские диссертации по праву на заказ

ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ Свяжитесь с нами: ICQ:

197839245 e-mail: Добро пожаловать! На нашем сайте Вы можете заказать магистерскую диссертацию, дипломную или курсовую работу по праву (юриспруденции).

Также мы можем подготовить для Вас отчет по практике, научную статью или реферат по праву, решить задачи, помочь с подбором материала и многое другое.

Все работы выполняются специалистами с высшим юридическим образованием, имеющими опыт научной и практической работы. На сегодняшний день в сети Интернет можно бесплатно скачать множество работ, однако такие работы по юриспруденции никогда не дадут вам уверенности, так как они не выдерживают проверки преподавателем и определяются как скаченные с интернета.

Курсовые и дипломные работы, а также магистерские диссертации по юриспруденции должны подготавливаться профессионалами, специализирующимися в области юриспруденции и права, а не «специалистами» широкого профиля. Мы не беремся за любые заказы, а работаем исключительно по юридическим дисциплинам.

Каждый заказ передается специалисту, выполняющему работы по соответствующей (гражданско-правовой, административно-правовой, конституционно-правовой и т.д.) отрасли права или предмету. Вы получаете авторскую работу, проверенную на оригинальность системой Antiplagiat.ru.

При получении вы можете там же проверить вашу работу, загрузив файл в систему, для того, чтобы убедиться в ее оригинальности. При заказе работы просим указывать необходимый процент оригинального текста в системе Antiplagiat.ru, а также способ проверки. Наши преимущества:

  • консультации по подбору темы работы (бесплатно);
  • бесплатное составление плана работы;
  • строгая специализация — подготовка работы лицами, имеющими, как минимум, высшее юридическое образование (мы выполняем только работы по праву).
  • подготовка работы на основе действующего законодательства;
  • использование в работе новейших литературных источников и новейшей судебной практики;
  • полное сопровождение до защиты работы;
  • гарантийные обязательства.

При подготовке всех работ используются регулярно обновляемые справочные правовые системы «Гарант» и «Консультант Плюс», что позволяет учитывать самые последние вступившие в силу изменения законодательства, а также законопроекты, планируемые к принятию Государственной Думой в ближайшее время.

Имеющаяся в нашем распоряжении как обычная, так и обширная электронная библиотека, позволяет нам использовать как классические труды отечественных и зарубежных ученых-правоведов, так и научные работы, учебники, комментарии, монографии и статьи, вышедшие в самое последнее время. Как правило, обязательным требованием для наших магистерских диссертаций, дипломных и курсовых работ по праву является наличие в них использованных источников выпущенных в текущем году.

Абсолютно на все работы даются гарантии.

Мы оперативно обрабатываем заказ и стараемся как можно быстрее написать работу, к примеру курсовые работы подготавливаются в срок от 7 до 14 дней, а дипломные работы по юриспруденции — от двух до четырех недель. ИА ГАРАНТ

  • Главная
  • О компании
  • Статьи
  • Темы
  • Словарь
  • Заказать

2009-2020 © justicemaker.ru, все права защищены

Особенности обращения взыскания на земельный участок по обязательствам должника

Порядок обращения взыскания на земельный участок Как уже было указано, главной особенностью процедуры обращения взыскания на земельный участок является необходимость ее судебного санкционирования.

Мы делаем на заказ: Дипломные и курсовые работы, а также магистерские диссертации и научные статьи по праву требуют много времени и усилий. Доверьтесь профессионалам, экономьте свое время.
Согласно ст. 278 ГК РФ, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании судебного акта.

Под таким судебным актом понимается отдельное судебное решение, которым суд обращает взыскание на индивидуально-определенный земельный участок, принадлежащий должнику . ——————————— Резолютивная часть такого судебного акта, как правило, должна содержать формулировку: «…обратить взыскание на земельный участок…» Копия судебного акта об обращении взыскания на земельный участок является одним из необходимых документов, представляемых судебным приставом-исполнителем при передаче арестованного имущества на реализацию, без которого Росимущество не имеет возможности начать проведение соответствующих торгов (п.

1.2 письма ФССП России N 00145/17/61359-ДА, Росимущества N ДП-12/26251 от 05.07.2017 «О перечне документов»).

Передача судебным приставом-исполнителем земельного участка на торги при отсутствии соответствующего судебного акта об обращении на него взыскания ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества, что, в свою очередь, влечет недействительность результатов торгов (см., например, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.08.2017 N Ф01-3071/2017 по делу N А11-4652/2016).

Следует учитывать, что понятие «обращение взыскания на имущество должника» включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве)). Из легального определения понятия «обращение взыскания на имущество должника» следует, что наложение ареста на имущество не охватывается его содержанием.

Следовательно, для наложения ареста на земельный участок судебного акта не требуется.

Таким образом, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, получив сведения о принадлежащем должнику земельном участке (например, из органов Росреестра), вправе наложить не него арест по правилам ст. 80 Закона об исполнительном производстве.

Однако дальнейшие действия по его принудительной реализации потребуют получения судебного решения. Требование об обращении взыскания на земельный участок рассматривается в порядке искового производства.

Правом обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Для исковых

Обращение взыскания на земельный участок

Дело в том, что при аресте определяется только примерный ценник надела.

Регламент процесса предполагает обязательное привлечение профессионального эксперта, который в течение 30 суток должен выявить актуальную рыночную стоимость земли. По его заключению составляется специальное постановление. Важно! Суд может отказаться от услуг оценщика, тогда параметр устанавливается в соответствии с решением пристава.

Если от вырученных с продажи средств удалось погасить задолженность, при этом образовался остаток – он передается нарушителю. Непосредственно процесс реализации может проводиться с использованием двух вариантов.

  • Во внесудебном порядке. Лишь при наличии соглашения между сторонами конфликта – обязательно понадобится нотариальное заверение.
  • Через суд. В этом случае регламент прописан в статье 350.1 ГК РФ (дополнительно нужно учитывать положения ст. 59 Федерального закона № 102).

В этом случае следует учитывать определенные особенности:

  1. если были нарушены интересы кредитора или существует риск их несоблюдения, суд может решить заменить внесудебный порядок на судебный.
  2. при проведении публичных торгов их организация осуществляется в форме открытого или закрытого аукциона по месту нахождения предмета конфликта;
  3. залогодержатель вправе самостоятельно продать или оставить участок себе;

При выявлении достаточных оснований уполномоченная служба может отсрочить дату по продаже имущества. Несмотря на предусмотренную законом возможность истребования земельного участка, существует немало ограничений и особенностей.

К примеру, если выдвигается обращение на надел, находящийся в залоге, то реализация для погашения задолженности может быть произведена лишь с привлечением всех заинтересованных сторон. Если земля официально заложена раньше, чем было возбуждено дело о взыскании, приоритетным взыскателем признается лицо, которому участок был передан в первую очередь. Кроме того, надел не может быть истребован, если он находится в сельскохозяйственном фонде, используется на правах пользования.

Ограничение актуально в период использования объекта для проведения соответствующих работ.

По окончании взыскатель вновь получит право на реализацию участка.

Также земля не может быть истребована, если на ней располагается жилье, являющееся единственно пригодным для проживания должника. Нормы ст. 126 ГК РФ указывают, что государственная или муниципальная собственность может быть истребована, если она не находится в пользовании организациями или гражданами. В качестве ответчика по данному делу выступает представитель соответствующей структуры.

Однако данный момент является неактуальным в отношении земель, которые были переданы по договору аренды или бессрочного пользования. В таком случае истребование не может быть реализовано, так как собственником объекта не является муниципалитет или субъект страны.

В качестве исключения учитываются ситуации, когда государство оставляет за собой обязательства по контролю и использованию участка даже после передачи третьим лицам.

Обращение взыскания на долю земельного участка должника

о взыскании долга по договору поставки взыскано 5200000 руб.

00 коп., в том числе: 4200000 руб.

00 коп. — основной долг, 1000000 руб. 00 коп. — проценты.Михеева Лидия Юрьевна, заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук, профессор — ст. ст. 265 — 267, 274 — 277.Миронов Илья Борисович, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, кандидат юридических наук — ст.

ст. 279 — 282; 283 (в соавт. с В.В. Андроповым).В рамках дела(оконченного решением суда от 25.07.2006г.) в порядке обеспечения иска определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок наложены обеспечительные меры в виде ареста, который не отменен, что подтверждается определением Октябрьского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Резниковой С.Я.

в отмене обеспечительных мер.Истец просил суд: -выделить в натуре 3/4 доли земельного участка площадью 451,5765 кв.м.

(точки 1, 02, 7, 03, 4, 5, 12, 11, 10, 1) из общей площади 602,10 кв. м. (кадастровый №), принадлежащего Резниковой С.Я.

на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: -обратить взыскание по решению Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному производству №-СД на земельный участок, площадью 451,5765 кв.м.(3/4 доли) с кадастровым №, принадлежащий Резниковой С.Я.

на праве общей долевой собственности, расположенный по вышеуказанному адресу, -прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 602,1 кв.м.

кадастровый №, расположенный по адресу: ; -уплату судебных расходов возложить на Резникову С.Я.В ходе рассмотрения дела было установлено и, собственно, это обстоятельство не оспаривается подателем жалобы, что принадлежащая Мысиной И.А.

1/438 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N общей площадью «данные изъяты» га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: «адрес», в установленном законом порядке не выделена, на местности границы ее не установлены и не определены, в связи с чем она не является земельным участком и не может выступать объектом земельный правоотношений.Доводам подателя жалобы со ссылками на ст.255 ГК РФ о возможности, по его мнению, как кредитору участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявления требований о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, а в случаях, если выделение доли в натуре невозможно, — продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, судом дана надлежащая правовая оценка с обоснованной ссылкой на установленные Федеральным законом «Об обороте

Порядок обращения взыскания на земельный участок в 2020 году

После наложения ареста на землю судебный пристав или взыскатель обращается в суд для приобретения разрешения на взыскание. У должника за счет этого появляется дополнительное время на исполнение обязательств добровольно.

Но получение специального решения суда это только сложившаяся практика.

Теоретически ничего не мешает приставу сразу по истечении срока на добровольное исполнение обратить взыскание на участок. Целевое предназначение обращения взыскания на землю вполне понятно. Это реализация судебного решения, то есть гашение долгов за счет должника.

Взыскание требуется в ситуации, когда иного способа выполнить требования по исполнительному листу не представляется возможным.

Обращение взыскания на земельную недвижимость происходит по обязательствам непосредственного собственника. То есть основания для подобного обращения носят гражданско-правовой характер. Следовательно, взыскание возможно во всех обстоятельствах, когда собственник не может или не хочет надлежащим образом исполнить свои обязательства.

Имущество для взыскания принадлежать может любому субъекту гражданского права. Земля может быть имуществом физического или юридического лица, публично-правового образования.

В течение исполнительного производства взыскание на имущество обращается в определенной очередности: Денежные средства в любой валюте и прочие ценности Cохраняемые в банковских и кредитных организациях Другое имущество должника Каким владеет он по праву собственности, хозведения или оперативного управления, за исключением объектов, какие не может взыскиваться в силу предопределенных федеральных законов Законом допускается, что должник волен указывать имущество, на какое взыскание направляется в первую очередь. Но итоговое определение очередности взыскания остается в ведении пристава, исполняющего решение. По ФЗ № 229 от 2.10.2007 пристав волен налагать арест на имущество должника, в том числе и недвижимое, проводить оценивание оного, реализовывать его и т.д.

По земельные территории считаются недвижимым имуществом, поскольку перемещение их неосуществимо. В сказано, что одной из причин для принудительного изъятия собственности выступает обращение взыскания по обязательствам. Причем взыскание реализовывается исходя из судебного решения, если другое не предусмотрено договором или отдельными правовыми положениями.

При взыскании в отношении земельного участка должен быть соблюден определенный порядок действий.

Изначально приставы начинают розыск имущества, принадлежащего должнику.

И даже выявление наличия в собственности земли не значит, что участок будет непременно конфискован и реализован. Последовательность действий при взыскании с физлиц прописана в , в этого же норматива предопределен порядок для юрлиц. Изначально должнику предоставляется определенное время на добровольную оплату долга.

На следующем этапе накладывается арест на денежные счета.

Если требования удовлетворить деньгами не получается, то арест налагается на иное . Для получения приставом права реализации арестованной земли требуется обращение в суд с соответствующим иском.

Обращение взыскания на земельный участок

В силу требований ст.

278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Процессуальная защита прав взыскателя путем подачи в суд судебным приставом-исполнителем заявления об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства не позволяет принять судебный акт в форме решения, т.

к. рассматриваемое заявление нельзя считать исковым заявлением, соответствующим требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, и по результатам разбирательства такого заявления может быть принято судебное постановление исключительно в форме определения, что не соответствует положениям ст.

278 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, иск об обращении взыскания на земельный участок может быть предъявлен только взыскателем в порядке искового производства, поскольку у пристава-исполнителя права обращения с данными требованиями в суд отсутствуют. В Ленинский районный суд г. Краснодара Заявитель (взыскатель): Пальчиков Антон Ахмедович г.

Краснодар, ул. Большие Концы, д. 16, кв. 59 Должник: Амбарцумян Ашот Николаевич г.

Краснодар, ул. Извилистая, 142 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г.

Краснодара Бездельникова Х.Х.

находится исполнительное производство от 11.03.2015 № 8057/15/41/23, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 027323721 от 13.09.2011, выданного Ленинским районным судом г. Краснодара по делу № 1-500/14, вступившему в законную силу 06.02.2015, по взысканию 1 773 800 руб.

с должника Амбарцумян Ашота Николаевича в пользу взыскателя Пальчикова Антона Ахмедовича. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв.

м, кадастровый номер 1056:256:235:23.

Право собственности Амбарцумян А.Н. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 30.04.2015.

Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, ПРОШУ: Обратить взыскание на имущество должника Амбарцумян Ашота Николаевича, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв.

м, кадастровый номер 1056:256:235:23. Приложение /подпись/ Образцы других процессуальных документов:

Исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

На исполнении судебного пристава-исполнителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области по адресу: г.

Тюмень, ул. Одесская д. 48а/2 Егошевой Е.С.

, находится исполнительное производство от 09.07.2016 № 46527/16/72027-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № 1-132/2016 от 29.06.2016, выданного Кетовским районым судом Курганской области по делу 1-132/2016 , вступившему в законную силу 29.06.2016, по взысканию 350.000 (триста пятьдесят тысяч) рублей с должника Михай Ивана Грифовича 06.07.1990 г.р.

в пользу взыскателя Сорокиной Виктории Витальевны.

С целью установления материального положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. По ответу из ПАО «Сбербанк России» на имя должника в установленной организации открыты расчетные счета , в связи с чем, в адрес ПАО «Сбербанк России» направлено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника.

Поступившие на депозитный счет МООИП денежные средства в размере 9.81(девять рублей восемьдесят одна копейка) рублей перечислены на мой счет.

Кроме того, должником добровольно перечислено на депозитный счет МООИП 2 000.00 (две тысячи) рублей.

Согласно сведений Пенсионного фонда РФ должник не трудоспособен. С целью установления места проживания должника и выявления имущества, на которое возможно обратить внимание, судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу, указанному в исполнительном документе, в ходе которого установлено, что должник по указанному адресу не проживает. По информации Росреестра за должником зарегистрированы жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская обл., г.

Тюмень, ул. 4 км Салаирского тракта, д. 153 и земельный участок, расположенный по адресу: с должника Михай Ивана Грифовича 06.07.1990 г.р В рамках исполнительного производства иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить на взыскание не установлено.

Судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу фактического проживания должника: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 4 км Салаирского тракта, д.

153, в ходе которого установлено, что имущество на которое возможно обратить внимание не установлено.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Согласно положениям ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.

237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал и достаточных средств не имеет, в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: Обратить взыскание на имущество должника с должника Михай Ивана Грифовича 06.07.1990 г.р, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская обл., г.

Тюмень, ул. 4 км Салаирского тракта, д. 153 Приложения: 1. Копия решения Кетовского районного суда Курганской области по делу 1-132/2016 , вступившему в законную силу 29.06.2016, по взысканию 350.000 (триста пятьдесят тысяч) рублей с должника 2. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

3. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 4. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

5. Копия уведомления Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области г. Тюмень, ул. Одесская д. 48а/2 Егошевой Е.С.

, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. «___»__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) Читайте также:: Зависимость одной переменной у от другой х, при которой каждому значению. : Я думаю, что счастье – это чувство и состояние полного.

: Слово «филология» состоит из двух греческих корней. : Эпоху Античности в Европе сменяет Средневековье. С чем связано. Рекомендуемые страницы: ©2015-2020 poisk-ru.ru Все права принадлежать их авторам.

Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.

Дата создания страницы: 2020-01-31 и

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец

131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Обратить взыскание на имущество должника Амбарцумян Ашота Николаевича, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв.

м, кадастровый номер 1056:256:235:23. Образцы других процессуальных документов: Процедура реализации требований судебных решений и других исполнительных документов при отказе должника добровольно их удовлетворить часто невозможна без применения принудительного обращения взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает 2 этапа: сначала взыскиваются денежные средства и только потом, если их недостаточно, движимое и недвижимое имущество подлежит аресту, изъятию и реализации.

Этот вид принудительного исполнительного действия означает проведение таких мероприятий, как: — изъятие имущества и передача его взыскателю; — изъятие и принудительная реализация имущества; — самостоятельная реализация имущества должником; — передача имущества для реализации залогодержателю, когда исполнительным листом в исполнительном производстве является нотариальная надпись о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество. Денежные средства и ценности должника могут изыматься, как при их обнаружении при проведении исполнительных действий, так и размещенные на любых банковских счетах (исключая залоговые, клиринговые, торговые, номинальные) или в иных кредитных организациях, в рублях, а когда их недостаточно, то и в иностранной валюте. Должник должен знать, что при применении обращения взыскания на его имущество, он, как сторона исполнительного производства.

обладает правом определить то имущество, на которое он хотел бы обратить взыскание в первую очередь, однако, окончательное решение примет судебный пристав-исполнитель. Основная обязанность должника состоит в предоставлении должностному лицу ФССП России по его запросу сведения обо всем принадлежащем ему имуществе, включая и те доходы, на которые взыскание не может быть обращено.

Взыскатель после получения исполнительного документа вправе обратиться непосредственно в банк или кредитную организацию (когда знает, где у должника размещены денежные средства) для обращения взыскания на денежные средства должника. Для этого достаточно предъявить исполнительный лист, данные о своем расчетном счете, куда необходимо банку перевести денежные средства, свои данные, включая паспортные, а если взыскатель – юридическое лицо, то ОГРН, ИНН и юридический адрес.

Судебный пристав действует на основании данных, поступивших к нему от должника: с учетом задолженности по исполнительному листу и предстоящих расходах определяет размер денежных средств, подлежащих изъятию.

Если должник такие сведения не предоставил, то судебный пристав-исполнитель с разрешения старшего пристава вправе запросить у налоговых органов, банков и кредитных организаций сведения о принадлежащих должнику расчетных и иных счетах, движении средств по ним, размещенных там денежных сумм, а также о хранящихся там ценностях.

Сам себе адвокат

Основываясь на буквальном толковании вышеуказанных норм, многие суды приходят к выводу, что пристав не вправе обращаться с заявлением об обращении взыскания. В том числе из-за того, что такие споры должны рассматриваться только в порядке искового производства . Это не значит, что, если пристав подаст именно исковое заявление, то проблема решится.

Некоторые суды считают, что иск об обращении взыскания на земельный участок может подать только взыскатель, но не пристав . По мнению других судов, такое право есть и у приставов, и у взыскателей.

Вариант второй: в суд обращается взыскатель.

Поскольку многие суды сомневаются в полномочиях приставов, взыскателю надежнее самому подать исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок Еще один плюс: это будет быстрее и проще, несмотря на то, что все документы, касающиеся исполнительного производства, находятся у пристава (не придется добиваться от него обращения в суд и контролировать его действия).

Необходимо обратить внимание на важную деталь: взыскателю требуется подать именно исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок.

Самая распространенная ошибка – когда вместо этого иска подают заявление об изменении порядка исполнения решения суда о взыскании задолженности (ст.

434 ГПК РФ). В этом случае вновь возникает проблема: по результатам рассмотрения заявления об изменении порядка исполнения решения суда может быть вынесено только определение (ст. 203 ГПК РФ). Но, как было отмечено выше, суды общей юрисдикции считают, что для обращения взыскания требуется именно судебное решение .

Поэтому они, как правило, отказывают в удовлетворении таких заявлений . Иногда все-таки можно встретить противоположную позицию в судебной практике, когда понятие «решение суда» толкуется шире, и взыскателям удается обратить взыскание на земельный участок, подав заявление об изменении порядка исполнения решения Но эта позиция менее распространена, поэтому полагаться на нее рискованно. Еще один неоднозначный вопрос: в какой суд подавать иск об обращении взыскания на земельный участок?

Нужно применять общее правило о подсудности по месту жительства должника (ст. 28 ГПК РФ) или правило о специальной подсудности по местонахождению участка (ст. 30 ГПК РФ)? Разъяснений Верховного суда по этому вопросу нет, но аналогичную позицию Верховный суд высказал по поводу подсудности дел об обращении взыскании на заложенное имущество – в таких делах не может применяться исключительная подсудность .

В настоящее время большинство судов общей юрисдикции считает, что иск подавать нужно по правилам общей территориальной подсудности, то есть по местонахождению должника – ответчика.

Правила об исключительной подсудности исков о правах на земельные участки (ст. 30 ГПК РФ) в этом случае не применяются, потому что требование об обращении взыскания на земельный участок не связано с разрешением вопроса о правах на этот участок и не устанавливает порядок пользования им.

Речь идет лишь о подтверждении судом права кредитора обратить взыскание на имущество, из стоимости которого будут удовлетворены его требования к должнику по денежному обязательству.

Кстати, еще не так давно большинство судов придерживалось другой позиции.

Обращение взыскания на земельный участок: правила составления иска, исполнительное производство, судебная практика

Второй факт подтверждается документом, устанавливающим право собственности (свидетельством или выпиской из ЕГРН).

Кроме того, нужно представить бумагу, на основе которой появилась собственность, а также выписку из кадастра недвижимости.

Затем удостоверяется актуальная стоимость, эквивалентная долгу. Суды могут руководствоваться кадастровой или рыночной стоимостью в случаях, когда к ним направляется обращение взыскания на земельный участок.

Судебная практика знает дела с применением как одной, так и другой цены.

При выраженной несоразмерности исковых требований со взысканием суд оставляет за собой право отказать во взыскании. Соразмерность устанавливается судебными органами на основе имеющихся данных. Если земля используется по нецелевому назначению, следует представить документацию, которая подтверждает эти сведения.

Если судом принимается положительное решение, то земельный участок изымается у собственника. Судебный пристав продает имущество должника на аукционе или открытых торгах с целью возмещения задолженности кредитору.

Цена на недвижимость устанавливается посредством:

  1. Судом на основании актов оценки.
  2. Единоличного принятия решения приставом.
  3. Специалистом-оценщиком.

После того, как установлено местонахождение участка, судебный пристав приглашает оценщика с целью определить его рыночную стоимость.

До этого цена устанавливается приставом. Суд же принимает решение с учетом имеющихся данных.

Если у судьи возникают сомнения относительно стоимости имущества, пристав должен представить отчет независимого оценщика. После этой процедуры утверждается соответствующий размер. Обращение взыскания на долю земельного участка или целый надел может быть оспорено должником, если он посчитает, что цена является заниженной.

К объектам незавершенного строительства относится недвижимость, которая находится на этапе возведения и не применяется по целевому назначению. Основной признак этого заключается в отсутствии ввода здания в эксплуатацию. В ст.219 Гражданского кодекса сказано о том, что объект незавершенного строительства может считаться объектом гражданского оборота только при наличии государственной регистрации права собственности на него.

С целью выяснения этой информации судебный пристав делает запрос в Росреестр о принадлежности объекта должнику. Даже если строения на участке находятся на этапе незавершенного строительства, стоимость надела значительно возрастает.

Но судебная практика сложилась таким образом, что при наличии любых строений обращение взыскания на земельный участок по обязательствам нередко заканчивается отказом. Если пристав добьется положительного результата, то должнику грозит арест. С этой целью выносится соответствующее постановление, а также готовится акт, которым подтверждается опись имущества.

Далее специалистом проводится оценка незавершенной постройки. Основываясь на предварительной оценке, пристав устанавливает цену на земельный надел. Обращение взыскания на земельный участок так же, как и продажа незавершенной постройки, осуществляется после того, как приставом зарегистрированы права на объект.

Обращение взыскания на земельный участок

Если судебный пристав-исполнитель (далее — СПИ), действуя в рамках исполнительного производства, обнаружил у должника земельный участок, на который можно обратить взыскание, он:

  1. накладывает на участок арест и выносит постановление о запрете на совершение с ним каких-либо действий (продажи, дарения и т.д.);
  2. по месту нахождения земли СПИ подает в суд заявление об обращении взыскания на земельный участок;
  3. после принятия судом положительного решения СПИ проводит оценку имущества по правилам, установленным ст. 85 закона № 229-ФЗ (абз. 4 п. 58 ППВС РФ № 50).

ВАЖНО! СПИ может обратить взыскание на землю, даже если ее стоимость превышает размер задолженности. Основанием является то, что у должника нет другого соразмерного долгу имущества.

После реализации земли излишне взысканные деньги будут возвращены должнику (п.

16 обзора судебной практики ВС РФ № 4, утв. президиумом ВС РФ 20.12.2016).

Порядок изъятия и реализации земельного участка, находящегося в залоге, урегулирован законом № 102-ФЗ. Обращение взыскания на заложенный земельный участок имеет следующие особенности:

  • Обращение взыскания и реализация заложенного земельного участка возможны во внесудебном порядке (п. 26 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11).
  • Согласно ст. 64 закона № 102-ФЗ при ипотеке земельного участка право залога распространяется и на строения, находящиеся на нем.
  • На такое имущество не распространяется правило неотчуждаемости по причине того, что это единственное пригодное для проживания должника имущество. Кредитор остается вправе потребовать его реализации для удовлетворения своих требований.

Обратить взыскание можно и на право аренды земельного участка. При этом к взыскателю переходят обязанности арендатора (п.

6 информационного письма президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90).

Реализация заложенного (ипотечного) недвижимого имущества возможна как в судебном, так и во внесудебном порядке. Второй способ регламентируется ст. 350.1 ГК РФ и ст. 59 закона № 102-ФЗ:

  • Если стороны решили провести публичные торги, они организуются в форме открытого или закрытого аукциона по месту нахождения имущества.
  • При нарушении прав кредитора или наличии риска такого нарушения суд выносит решение о замене внесудебного порядка реализации заложенного имущества на судебный.
  • Залогодержатель (кредитор) может сам продать земельный участок или оставить его себе, если должник занимается предпринимательской деятельностью.
  • Стороны определяют способ реализации участка, и это является существенным условием соглашения.
  • Во внесудебном порядке земля реализуется, только если есть такое нотариально заверенное соглашение между сторонами.

В судебном решении определяется способ реализации заложенного имущества:

  1. по соглашению сторон (п.

    56 закона № 102-ФЗ);

  2. способом, определенным в заключенном сторонами соглашении;
  3. в порядке, определенном гражданско-процессуальным

Обращение взыскания на земельный участок — последовательность действий

истца: Сидорова Марья Павловнадоверенность №14 выданная 20.05.2014 Нотариусом 13 нотариального округа города Иркутска Ивановой Татьяной Сергеевной, реестровая запись №12344Ответчик: Сидоров Федор СидоровичАдрес: 664001 город Иркутск, микрорайон Университетский дом 12 квартира 123Тел.

иска 13 000 987Госпошлина 123 456.Об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер 12:12:12345:23567Согласно с решением Куйбышевского суда г. Иркутска от 01.10.13 года, вступившего в законную силу 01.11.13 года, Сидорова Федора Сидоровича была взыскана денежная сумма в размере 13 000 987 (тринадцать миллионов девятьсот восемьдесят семь) рублей, в качестве оплаты долга.12.01.13 года пристав-исполнитель Михайлов Евгений Петрович возбудил исполнительное производство №123. Согласно с документом №12 от 12.12.13 составленным приставом-исполнителем Михайловым Евгением Петровичем произведен розыск собственности принадлежащей Ответчику.

Требование о добровольной оплате долга удовлетворено не было, любое движимое имущество, а так же счет в коммерческом банке у Ответчика отсутствуют.

Действия, направленные на погашение суммы долга Ответчиком не предпринимаются.В собственности Ответчика находится земельный участок, 10 соток, кадастровый номер 12:12:12345:23567, расположенный по адресу: Иркутская область, поселок Тулун, улица Центральная 1.

Категория – земли сельскохозяйственного назначения.

Постройки на участке отсутствуют.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ ст. 131, 132 ГПК РФПРОШУВзыскать с Сидорова Федора Сидоровича в пользу Иванова Константина Трофимовича 13 000 987 (тринадцать миллионов девятьсот восемьдесят семь) рублей, обратив взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок 10 соток, 12:12:12345:23567, находящийся по адресу: Иркутская область, поселок Тулун, улица Центральная 1.

Категория – земли сельскохозяйственного назначения.Приложение:(перечисляются все документы, приложенные к исковому заявлению). В случае небольшой стоимости искового заявления, и принадлежности имущества подлежащего реализации, физическому лицу (до 50 тысяч рублей), исковое заявление рассматривает мировой судья. При споре между юридическими лицами – арбитражный суд.

В случае спора между юридическим и физическим лицом, при стоимости более 50 тысяч рублей – суд общей юрисдикции (как правило, это районные или окружные суды).Необходимо определиться с местонахождением суда. Согласно со статьей 28 ГПК РФ, исковое заявление подается по месту жительства должника.

Комментарии 0