Где лучше всего жить в москве

Где лучше всего жить в москве

Рейтинг районов Москвы для проживания – 2020


Хотя там сейчас строится множество новых жилых комплексов, цены на квартиры в немаленькие – это плата за исторические здания по соседству, развитую инфраструктуру, а также за максимально возможные в центре экологичность и безопасность. – пожалуй, самый тихий и спокойный район , что здесь особенно ценно. 2 место — Северный Самыми престижными и, соответственно, наиболее желанными районами являются те, что расположены ближе всего к центру города.

В иесть и интересный и завидный старый фонд, то есть, хорошо сохранившиеся “сталинки”, и элитные новостройки – причём, их достаточно, можно выбрать наиболее понравившуюся.

Увы, из-за той же близости к центру эти районы не могут похвастать хорошей экологией – в зелёных зон вообще мало, а те, что есть, сосредоточены ближе к МКАД.

Так что жителям остаётся довольствоваться развитой инфраструктурой вообще и хорошей транспортной доступностью в частности – в , например, начинается Ленинградское шоссе, а ещё там же пролегает участок ТТК.

3 место — Северо-Восточный Тенденция повышения качества жизни по мере отдаления от окраин и приближения к центру сохраняется и в ., который многие эксперты признают здесь самым комфортным для жизни, находится к Красной площади гораздо ближе, чем какие-нибудь или Медведково. Поэтому, вероятно, он начал раньше развиваться, а сейчас на его территории располагается наибольшее число достопримечательностей всего округа – и речь не только об Останкинской телебашне, но и о парке Останкино, и о Главном ботаническом саде, и о ВДНХ. Соседний , может, и не так богат на достопримечательности, но зато тоже находится недалеко от центра и тоже привлекает к себе новых жителей.

Хотя, казалось бы, он уже давно сложился и оформился, и даже появляющиеся на его территории новостройки создаются их авторами с прицелом на недвижимость прошлого – новые дома уж очень похожи на старые. На границе с районом раскинулся парк Сокольники, у него есть две станции метро и такая важная транспортная артерия города, как Проспект Мира. А ещё здесь как-то уж очень уютно – и, наверное, именно это становится главной причиной, почему многие москвичи так хотят здесь жить.

4 место — Восточный Самый престижный – это однозначно , на фоне соседей выгодно выделяющийся в основном за счёт хорошей экологии.

За неё стоит поблагодарить одноимённый району парк – огромную зелёную зону, занимающую больше половины площади всей территории Сокольников. Добавьте к этому хорошую транспортную доступность, близость к центру и обилие социальных объектов (Сокольники, например, среди лидеров по количеству учреждений здравоохранения) – и вы поймёте, почему застройщик так любят здесь работать.

Всем этим объясняется и почему цены на жильё в районе гораздо выше, чем в в среднем.

Расположенный довольно близко к и похожий на него даже названием районявно уступает ему в вопросе экологии. Хотя давным-давно российские цари занимались тут соколиной охотой, сейчас зелёных зон на территории района почти нет, а есть только множество предприятий разной степени вредности.

Самые лучшие районы Москвы для проживания с детьми: описание, условия и отзывы

рублей, а эконом-жильё обойдётся в 150 тыс.

рублей за метр.»Серебро» в категории «Лучшие районы Москвы для проживания» досталось Крылатскому сектору.

Здесь созданы шикарные условия для спортсменов. На районе вы увидите многофункциональный спорткомплекс «Крылатское», в котором можно найти себя в любом виде спорта.Главная особенность района – это уникальные спортивные объекты. Здесь можно увидеть стадион для разных видов спорта, велотрассы и велотреки международного уровня, с эллингами и трибунами.

Район богат спортивными школами по велоспорту, вольной борьбе, плаваниям, гребле и триатлону.Второе место в категории «Лучшие районы Москвы для проживания» Крылатское заняло за счёт большого количества детских садов и школ с изучением иностранных языков. Также отдельно стоит отметить, что в секторе функционирует несколько школ для домашнего обучения детей с ограниченными возможностями.Поражаются своими площадями сектора (порядка 900 га).
Для пассивного и активного отдыха с детьми прекрасно подойдёт где расположено Серебряноборское лесничество, Крылатские холмы и пойма.Жильё элитного и бизнес-класса обойдётся почти в 200 тыс. рублей за квадратный метр, за эконом придётся отдать не менее 130 тыс.

рублей за метр.В категории «лучшие районы Новой Москвы для проживания» сектор занял почётное третье место за счёт обилия качественных образовательных учреждений. Здесь можно получить фундаментальные знания абсолютно по всем предметам и в полной мере реализовать себя со всех сторон.

Правда, есть одна немаловажная деталь: для поступления в большинство элитных школ необходимо пройти сложное тестирование или многоуровневое собеседование, причём не только ребёнку, но и родителям.Весомым минусом можно назвать слишком маленький (в сравнении с остальными секторами) участок рекреационных зон – порядка 200 га, но в остальном – это прекрасное место для воспитания и обучения ребёнка.Элитное жильё и бизнес-класс обойдутся примерно в 180 тыс.

рублей за квадратный метр. Квартиру экономкласса можно найти чуть более чем за 100 тыс.

рублей кв. метр. Отзываются о секторе в основном положительно без каких-либо заслуживающих внимания замечаний.Район считается самым экологически чистым сектором Москвы. Его природный комплекс расположился на три четверти всей территории, а это без малого 1300 га.

Район до сих пор называют Подмосковной Швейцарией из-за живописных пейзажей, даже несмотря на массовую застройку сектора.Строгино считается идеальным место для поклонников водных видов спорта.

Район богат отличными базами активного отдыха, парусными секциями, клубами виндсерфинга, летними кайтингами и другими спортивными направлениями.Элитное жильё и бизнес-класс стоят порядка 170 тыс. рублей за квадратный метр, а эконом-метры обойдутся в 130 тыс. рублей. Отзываются о районе только в положительном ключе, каких-либо критичных замечаний не было.Этот сектор отличается своей «развлекательностью» для детского населения.

По праздникам, да и просто в выходные дни, сектор наполняется детьми со всей Москвы.

Личный опыт: жизнь в Москве vs. жизнь в Подмосковье

Получилось 2 часа по пробкам, и маршрут в 120 километров туда и обратно.

Это чуть дольше, чем на общественном транспорте.

Но очень дорого, а главное — неэффективно. Сейчас в дороге я читаю книги, смотрю сериалы или видео в интернете, ищу (и пишу) контент для телеграм-канала.

В общем, провожу время с пользой. Рестораны Еда — страсть многих. И моя тоже. Когда я жила в центре, постоянно ходила в новые бары и рестораны.

На это уходило около 25 000–30 000 рублей.

Сейчас я иногда тоже ужинаю в городе, учитывая, что мне долго ехать домой, а есть на ночь не хочется. Но траты на рестораны стали сильно меньше.

В области ближайшее кафе находится в 3 километрах от дома. Так что в выходные мы либо выезжаем куда-нибудь, либо готовим дома. Но есть и необычные места, которые мы нашли в Домодедово.

Например, прекрасное узбекское кафе рядом с местным торговым центром. Там вкусные манты стоят 160 рублей. А заказывая плов, получаешь дополнительно порцию свежего салата.

С доставкой же еды в области дела не очень. Долго и дорого. Развлечения Я люблю ходить в баню. Когда жили в центре, ездили в новую сауну с парилкой, хаммамом и чаем с душистыми травами.

Цена — 320 рублей за два часа.

А в области за баню на дровах с прохладным бассейном отдаешь 800 рублей. Но нет ограничения по времени. Цена на киносеанс в Домодедово такая же, как в Москве.

Зато в Подмосковье много бесплатных развлечений. Я живу около леса и трех красивых прудов, поэтому летом обычно купаюсь, а зимой катаюсь на лыжах. Спорт В центре я ходила в тренажерный зал к персональному тренеру.

8 тренировок за 5 000 рублей.

В Подмосковье месяц занятий без тренера стоит существенно дешевле — 1 900 рублей. Но есть одно «но». После работы ты тратишь время, чтобы добраться до дома, и часто сил на поездку в фитнес-центр просто нет. Поэтому тренировки стали реже. Проблемы Когда живешь в центре, то сталкиваешься с большой проблемой — парковка автомобиля.

Машин много, мест мало. В области проблемы другие. Например, у нас плохое освещение на улицах. И когда идешь с электрички до дома, можно угодить в лужу и испачкать обувь.

Также здесь не везде есть асфальт. Поэтому стараешься предусмотреть этот момент и почистить обувь.

Общественный транспорт ходит по минутам.

И если опоздал, значит — ждешь следующей электрички. По вечерам в электричках ездят разные персонажи, которые могут навязчиво тебе предлагать свой товар или ругаться с соседями. Где дешевле Расходы Москва Подмосковье Аренда 40 000 руб.

25 000 руб. Транспорт 20 000 руб. 6 000 руб. Продукты 20 000 руб.

13 000 руб. Кафе и рестораны 30 000 руб. 15 000 руб. Спорт 5 000 руб. 1 900 руб.

Итого: 115 000 руб. 60 900 руб. Выводы Это две формы существования.

Жизнь в Москве — быстрая и с возможностью переиграть планы, с тусовками, мероприятиями и отсутствием времени на близких. Жизнь в области — это подмосковный дзен со свежим воздухом, с распорядком на неделю, уютными семейными вечерами и прогулками по лесу. И есть ещё одно преимущество, которого я достигла, уехав за МКАД.

10 лучших районов Москвы для проживания

Раменский еще развивается, активно идет стройка, поэтому шумы будут преследовать по утрам и вечерам. В квартирах их не слышно, однако в парках от них не уйти. Доступная цена на близкое к центру жилье Сайт: dorogomilovo.mos.ru На карте: Москва, р-н Дорогмилово Рейтинг (2019): 4.3 Дорогмилово занял второе с конца место в этом топе благодаря удобному расположению.

Через район проходят основные магистрали столицы: ТТК, Кутузовский проспект и парочка других.

С нескольких сторон его окружает Москва-река, вдоль которой посажены деревья и проложена хорошая дорога. Несмотря на близкое расположение к центральным районам, у Дорогмилово неплохая экология благодаря парку Победы.

До любого места Москвы можно доехать с одной из 4 станций метро, а на территории находятся несколько крупных супермаркетов и торговых центров.

Остался там и старенький Дорогомиловский рынок, который, однако, негативно влияет на безопасность района.

Больше всего Дорогмилово понравится взрослым с планами сделать карьеру.

Вблизи расположена Москва-сити, совсем рядом находятся крупнейшие бизнес-центры и огромный комплекс Poklonka Place.

Нового жилья немного, вторичка состоит из серых пятиэтажек.

Однако внутри высокие потолки, которые в современных квартирах не встретишь.

Несмотря на плюсы, мы не смогли поставить Дорогмилово выше из-за высокого уровня преступности. Район несколько раз входил в 10-ку самых небезопасных, хоть и был на последних местах. По Дорогмилово ездит огромное количество машин, что негативно влияет на качество воздуха.

Множество мест для проведения досуга Тел: 8(499)146-48-80; сайт: fili-davydkovo.mos.ru На карте: Москва, р-н Фили-Давыдково Рейтинг (2019): 4.4 Фили-Давыдково является устоявшимся районом с развитой инфраструктурой, включая несколько больших центров организации досуга, спортивных площадок и культурных достопримечательностей. Рядом с каждым жилым комплексом есть детские сады, медицинские учреждения (государственные и частные), торговые магазины и несколько институтов. Не обделен Фили-Давыдково и зеленой зоной: жильцы прогуливаются вдоль реки Сетунь, отдыхают в большом яблоневом саду и в Филевском парке.

Есть несколько станций метро, автобусное и трамвайное сообщение. Жильцы отмечают большое количество свободных парковочных мест.

Фили-Давыдково расположен недалеко от центра, а нового жилья появляется очень мало, никаких звуков стройки по утрам.

Есть в этом и минусы: найти новую квартиру практически невозможно, только вторичка.

Цены на жилье сильно завышены, однако на 2020-2020 года запланирован массовый снос ветхих зданий, вместо них будут появляться новые комплексы.

Основным минусом является близость железной дороги, некоторым квартирам не избежать шума проезжающих поездов. Пробки тоже есть, но не такие серьезные, как в центре. Лучшие социальные учреждения Тел: +7 (495) 911-01-14; сайт: mo-taganka.ru На карте: Москва, р-н Таганский Рейтинг (2019): 4.4 Заслуженное 7 место в топе занимает район Таганский, который представляет лучшую инфраструктуру для семей с ребятами.

Районы Москвы, в которых жить получше других

рублей, ближе к центру ценник выше – доходит до 20 млн. при той же площади. Район хорош для тихой и размеренной жизни, школы здесь соседствуют с поликлиниками и небольшими скверами;

  • Донской – квартиры в этом районе обойдутся дороже – около 10 млн. за 50 кв.м. – и это рядом с ТТК.

    Здесь много церквей, есть достопримечательности, проходит Ленинский проспект и Подольское шоссе.

  • Трудно оценить, в каком районе Москвы жизнь лучше, во многом это зависит от личных предпочтений человека.

    Для семей с детьми больше подходит Таганский и Басманный, для молодых пар – Дорогомилово и Донской район. Покупка недвижимости в центре Москвы – удовольствие недешевое, поэтому большинство семей не могут себе позволить квартиры неподалеку от Кремля. Купить жилье в пределах МКАД – выгодное и оптимальное решение.

    Какие же направления и районы лучше подходят для жизни?

    • Северное – Останкинский, Бибирево, Отрадное, Метрогородок, Марьина Роща, Южное и Северное Медведково. Купить квартиру площадью 30 кв.м. можно за 4 млн. рублей, здесь много жилья с небольшим метражом – идеально для одного человека или молодой семьи без детей.
    • Восточное – Перово, Лефортово, Рязанский, Кузьминки, Соколиная Гора, Измайлово, Текстильщики. Стоимость – от 150 тыс.руб./кв.м. Эти районы подходят для людей, которые нацелены на плодотворную работу в Москве, но похвастать массой достопримечательностей эти места не могут, зато цены – самые низкие в столице;
    • Южное – Бирюлево, Чертаново, Зюзино, Ясенево, Теплый Стан, Зябликово, Печатники. 1-комнатная квартира 40 кв.м. обойдется в среднем в 6 млн. рублей. Обилие парков, лесов и ландшафтных заказников не могло не сказаться на экологии – воздух здесь чище, чем в промышленных районах, что идеально для семей с детьми;
    • Западное – Строгино, Можайский, Крылатское, Сокол, Щукино, Филевский парк. Ценник на жилье – от 180 тыс.руб./кв.м., направление является перспективным, в особенности – квартиры по соседству с Минским и Рублевским шоссе. Парки, развлечения для детей, стадионы, близость аэропорта – тут понравится и бизнесменам, и семейным людям;

    Какой район выбрать для жизни – каждый решает самостоятельно. Кому-то по душе придется шумный центр с его развлечениями и культурными объектами, кто-то предпочитает селиться ближе к окраинам, где много парков, а проблема парковок стоит не так остро.

    А некоторые семьи и вовсе спешат продать квартиру в Москве и выбраться в пригород, туда, где воздух чистый, экология прекрасная, а жизнь оказывается спокойной и размеренной.

    Прежде, чем начать разговор о различных нюансах, с которыми столкнется человек, предпочитающий жить в Москве, необходимо обратить внимание на то, что различные районы города могут сильно отличаться друг от друга по многим параметрам, поэтому каждый из них достоин отдельного внимания. Далее речь пойдет о следующих частях столицы:

    • Северо-восточный административный округ;
    • Северный административный округ;
    • Восточный административный округ;

    Подробно о жизни в Москве глазами переехавшего

    Потом поняла, что выгоднее брать поездки (20, 40 или 60). 60 поездок мне хватало на месяц-полтора, если особо не кататься помимо работы.

    Сейчас это стоит 1700р. Есть еще безлимитка, стоила 2000 на месяц — катайся сколько захочешь без ограничений, но проход только на 1 человека, следующий может пройти с вами через турникет только минут через 5-7.

    По области действуют карты Стрелка. Я иногда езжу в гости и приходится платить наличкой, а это очень дорого, например маршрутка была около 40р в Люберцах. Есть куча вариаций с проездами, но пока Тройки мне достаточно.

    Цены на такси вполне адекватные, я установила несколько приложений и выбираю подходящий.

    Чаще цены скачут от времени суток. За все время ни разу не столкнулась с негативом.

    Всегда помогали найти нужную улицу, улыбались. Я всегда здороваюсь и говорю слова благодарности.

    На работе все относятся с уважением.

    Неважно откуда человек, москвич или приезжий, главное по-доброму относится к окружающим.

    Может сказался мой 10-летний опыт жизни на съемных квартирах, были скандалы и претензии и морально тяжело. Теперь я не хочу никакой ругани и негатива. Фото by Мария ♥Just Mary♥ (https://fotki.yandex.ru/users/m310778) В каждом городе есть хорошие и плохие, Москва такой же город, отзывы всегда разные на счет москвичей, мифы и легенды.
    Все зависит от воспитания и восприятия мира.

    На сегодня коренных москвичей мне встречалось мало, а кто есть производят хорошее впечатление.

    Есть люди с ближнего зарубежья, все мы их знаем. Но ни разу ко мне никто не приставал, ничего не просил.

    Они также куда-то едут в метро и идут по делам. У меня нет претензий ни к какой нации, я спокойно отношусь к ним на улицах. В Перми я боялась, их было больше, они были злее, на рынке спокойно пройти нельзя было.

    Никакой вежливости, про этикет вообще молчу. Здесь тепло. Нет затяжной зимы с октября по май.

    В том году погода как будто сделала подарок — в конце декабря на клумбах была зеленая трава и шел дождик. Весь сентябрь было за 23 градуса, что для Перми неестественно. Я даже не поняла, как началась и закончилась зима.

    Было больше солнца. Ранняя весна и лето жаркое. Нет гарантий, что в 2017 будет так же, но это лучше, чем там.

    Так как я привыкла к морозам, то здешняя зима меня не сильно беспокоит, минус 10-15 для меня нормально, тем более такая погода не постоянна. Перепады температур есть, но не такие резкие как в Перми (например, Новый год с 2015 на 2016 — 31 декабря ноль градусов, 2 января минус 30, все гипертоники слегли; летом аналогично, утром плюс 10, через 3-4 часа +27). Не везде она идеальна. Я все же за север, северо-запад.

    Восток, юго-восток просто не переношу, при выходе из метро ужасный запах, воздух теплее и какой-то спертый.

    На этом форуме есть описания районов, не буду судить, но на своем опыте мне нравится верх зеленой, рыжей, синей ветки, низ красной ветки. Была на многих станциях, ходила по районам в гости, гулять, ездила на собеседования и там мне понравилось больше.

    С пляжами туго, порой много людей, до многих нужно ехать и далеко.

    Лучшие районы Москвы

    «Преимущества» этого района кроются в том, что здесь находится промышленная зона, в которую входит более пятидесяти предприятий.

    Также это место считается самым холодным и низким во всей Москве. Тут неблагоприятная роза ветров, поэтому сюда сдувает всю гарь. Помимо этого, здесь чувствуется нехватка торговых помещений и медицинских услуг.

    Здесь плохо развита транспортная развязка и хоть и есть метро, но в час пик до него добраться просо нереально. Да и на станции постоянно много людей, что делает ее некомфортной.

    Многие люди считают Гольяново криминальным центром Москвы.

    Сегодня тут часты грабежи и разбои. Также здесь находится ТЭЦ-23.

    Юго-восток Москвы — это ее самый депрессивный район:

    1. Как показывает статистика, семьдесят процентов криминала в Москве, приходится именно на этот район. Чаще всего тут совершаются кражи и взломы помещений.
    2. Здесь находится много свалок и радиоактивных предприятий, которые сильно загрязняют окружающую среду.
    3. В этом районе хуже всего роза ветров – именно сюда ветром сдуваются газы со всей Москвы. Кроме этого, здесь нет лесов, степей, парков и аллей, где можно было бы хорошо провести время;
    4. В этой части Москвы расположено много ТЭЦ, которые словно магнитом тянут к себе эмигрантов, из-за которых страдает и преступность этого района;
    5. В годы советского союза тут строили жилье для работников бюджетной сферы. Поэтому в этой части Москвы сосредоточены самые плохие дома и грязные предприятия;
    6. Если говорить с исторической точки зрения, то его считают депрессивным из-за того что около семидесяти процентов территории занимает промышленность;

    Тут очень много иммигрантов, которые и отпугивают жителей города, и поэтому цены на квартиры будут постоянно понижаться. Также в этих районах плохо развита инфраструктура – поэтому сюда вряд ли поедет жить порядочный человек – даже если ему бесплатно отдадут жилье.

    В худших районах Москвы плохо развита транспортная развязка. Если у вас нет личного автомобиля, то вам тут делать нечего.

    Да и люди, у которых есть автомобиль, жалуются на то, что без пробок никуда нельзя добраться.

    Качество домов в этих районах самое худшее. Практически все дома деревянные и панельные из пяти и девяти этажей. Стоит понимать, что и стоимость на квартиры в благоприятных районах будет предельно высока.

    Их можно выделять по следующим параметрам:

    • Инфраструктура.
    • Экологическая обстановка;
    • Уровень преступности;
    • Транспортная развязка;

    Выделено пять районов, признанных самыми лучшими для проживания, которые подходят по всем параметрам.

    • Строгино – признан самым лучшим районом Москвы благодаря следующим параметрам:
      • Омывается рекой с трех сторон;
      • Развитая инфраструктура;
      • Рядом станция метро;
      • Экологически чистый район;
      • Приемлемая цена на жилье.
    • Измайлово. Преимуществами этого района можно назвать следующие особенности:
    • Приемлемая цена на жилье.
    • Экологически чистый район;
    • Развитая инфраструктура;
    • Омывается рекой с трех сторон;
    • Рядом станция метро;

    Где в москве хорошо жить

    «Преимущества» этого района кроются в том, что здесь находится промышленная зона, в которую входит более пятидесяти предприятий. Также это место считается самым холодным и низким во всей Москве.

    Тут неблагоприятная роза ветров, поэтому сюда сдувает всю гарь.

    Помимо этого, здесь чувствуется нехватка торговых помещений и медицинских услуг. Здесь плохо развита транспортная развязка и хоть и есть метро, но в час пик до него добраться просо нереально.

    Да и на станции постоянно много людей, что делает ее некомфортной.

    Многие люди считают Гольяново криминальным центром Москвы. Сегодня тут часты грабежи и разбои. Также здесь находится ТЭЦ-23.

    Юго-восток Москвы — это ее самый депрессивный район:

    1. В этом районе хуже всего роза ветров – именно сюда ветром сдуваются газы со всей Москвы. Кроме этого, здесь нет лесов, степей, парков и аллей, где можно было бы хорошо провести время;
    2. Как показывает статистика, семьдесят процентов криминала в Москве, приходится именно на этот район. Чаще всего тут совершаются кражи и взломы помещений.
    3. В годы советского союза тут строили жилье для работников бюджетной сферы. Поэтому в этой части Москвы сосредоточены самые плохие дома и грязные предприятия;
    4. Если говорить с исторической точки зрения, то его считают депрессивным из-за того что около семидесяти процентов территории занимает промышленность;
    5. Здесь находится много свалок и радиоактивных предприятий, которые сильно загрязняют окружающую среду.
    6. В этой части Москвы расположено много ТЭЦ, которые словно магнитом тянут к себе эмигрантов, из-за которых страдает и преступность этого района;

    Тут очень много иммигрантов, которые и отпугивают жителей города, и поэтому цены на квартиры будут постоянно понижаться. Также в этих районах плохо развита инфраструктура – поэтому сюда вряд ли поедет жить порядочный человек – даже если ему бесплатно отдадут жилье.

    В худших районах Москвы плохо развита транспортная развязка.

    Если у вас нет личного автомобиля, то вам тут делать нечего. Да и люди, у которых есть автомобиль, жалуются на то, что без пробок никуда нельзя добраться. Качество домов в этих районах самое худшее.

    Практически все дома деревянные и панельные из пяти и девяти этажей.

    Стоит понимать, что и стоимость на квартиры в благоприятных районах будет предельно высока.

    Их можно выделять по следующим параметрам:

    • Уровень преступности;
    • Транспортная развязка;
    • Инфраструктура.
    • Экологическая обстановка;

    Выделено пять районов, признанных самыми лучшими для проживания, которые подходят по всем параметрам.

    • Строгино – признан самым лучшим районом Москвы благодаря следующим параметрам:
      • Омывается рекой с трех сторон;
      • Развитая инфраструктура;
      • Рядом станция метро;
      • Экологически чистый район;
      • Приемлемая цена на жилье.
    • Омывается рекой с трех сторон;
    • Развитая инфраструктура;
    • Рядом станция метро;
    • Измайлово. Преимуществами этого района можно назвать следующие особенности:
    • Приемлемая цена на жилье.
    • Экологически чистый район;

    Хорошие районы Москвы для проживания.

    Рейтинг лучших районов Москвы для проживания

    человек. На Дмитровском, Алтуфьевском и Ярославском шоссе слишком оживленное движение транспорта. К тому же дорожное покрытие местами поизношено.

    Не все районы могут похвастаться наличием на их территории станций метрополитена. Однако 6 новых станций, запуск которых планировался в прошлом году, должны были исправить ситуацию.По причине большой концентрации промышленных зон можно было бы считать не слишком благоприятной, если бы не Ботанический сад, принадлежащий Российской академии наук.

    Кроме того, рядом расположен национальный парк Лосиный Остров. Именно поэтому, когда перечисляют хорошие районы Москвы для проживания с детьми, упоминают и этот округ.Районы настолько плотно застроены, что порой не так просто выбрать место для возведения чего-то нового. Специалисты компании «Строительное управление №155» предупреждают о возможном подорожании недвижимости в СВАО.

    Предпосылкой послужит плотное заселение и появление метро.

    Рынок недвижимости нельзя назвать активным. Отдают предпочтение вторичным предложениям жилища, возведенного из кирпича и панелей в период 60-80-х годов эпохи социализма.За один квадратный метр площади квартиры просят 175 тыс.

    рублей. Очень престижно приобрести квартиру в Останкинском или Алексеевском районах. Цены квадратного метра комфортного жилья на первичном рынке находятся в диапазоне 154-191 тыс. рублей. При необходимости можно снять квартиру не ниже чем за 25 тыс.

    рублей.Регион выделяется тем, что его территория активно застраивается, но автодороги здесь слишком загружены. Ныне невостребованным зданиям, расположенным в промышленных зонах, можно придать вполне приличный вид, тем самым изменив их первоначальное назначение, воплощая в жизнь крупные проекты.

    Это один из наиболее перспективных вариантов развития рынка недвижимости в ЮАО. В такие хорошие районы Москвы для проживания с развитой инфраструктурой мечтают переехать многие, вот только стоимость квадратного метра жилой площади в этой части столицы не всем по карману.В продаже находится свыше 6,5 тыс.

    объектов недвижимости на первичном рынке, что дает основания говорить о его насыщенности даже в масштабах столицы. Почти девяносто процентов приходится на класс комфорт, за один квадратный метр которого покупатели готовы отдать 105-240 тыс.

    рублей. Средняя стоимость единицы площади квартир, которые принадлежат вторичному рынку, составляет 166 тыс. рублей.По сравнению с другими районами, возле Московской кольцевой дороги достаточно недорогие шикарные жилые помещения.Если верить словам экспертов, ЮЗАО на фоне остальных столичных участков выделяется прекрасной транспортной ситуацией.

    Проектирование дорог выполнялось грамотно. Так что в запасе автолюбителя имеется несколько альтернативных вариантов проезда к тому или иному интересующему его объекту. Чуть больше тридцати процентов всей площади округа занято лесопарковой зоной, что свидетельствует о прекрасной экологической ситуации.

    Именно поэтому эта территория входит в список «Лучшие районы Москвы для жизни с детьми».Самое высокое значение плотности заселения отобразилось в слабом развитии первичного рынка недвижимости.

    Какие районы Москвы самые лучшие для проживания (рейтинг) в 2020 году

    На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.

    Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья. В Москве активно ведется застройка.

    И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах. Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах.

    Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта. В идеале рекомендуется несколько раз посетить выбранный район до покупки квартиры.

    Можно ознакомиться с окрестностями, пообщаться с местными жителями по поводу обстановки в районе.

    Нелишним будет проверить наличие всех необходимых объектов – больницы, школы, магазина и т. д. Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.

    Лучшие для проживания районы Москвы определяются с учетом совокупной оценки разных критериев. Соответственно, первые места в рейтинге занимают районы с наиболее развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, приемлемой экологией.

    Чем лучше район, тем дороже будет стоить в нем жилье. Однако нельзя выделить какой-то один самый лучший или самый худший район Москвы.

    Любой рейтинг составляется на основе каких-то определенных критериев. При этом некоторые плюсы и минусы могут быть попросту не учтены.

    Потому целесообразнее оценивать место проживания в целом, с учетом всех значимых факторов. Центральный округ Москвы считается самым дорогим районом проживания.

    Здесь постоянно строится жилье в премиум- и бизнес-сегментах. Много здесь вторичного жилья, при этом средняя стоимость квадратного метра равна 350 000 рублей. Земля здесь дорогая и доступного жилья нет.

    В основном в ЦАО приобретают квартиры владельцы бизнеса, топ-менеджеры компаний, работники нефтяной промышленности. Но при всей престижности проживания в Центральном округе нельзя не отметить проблемы с экологией и транспортом. Промышленные предприятия в ЦАО отсутствуют.

    Но 90 % атмосферного загрязнения обусловлено количеством автомобилей, по которому Центральный округ является чемпионом. Состояние воздуха по уровню загрязненности в три раза превышает допустимые нормы. Кроме прочего в Центральном округе большая плотность населения.

    И это не только местные жители, но и большое количество сотрудников различных учреждений. Но следует отметить, что районы ЦАО признаны лучшими для семей с детьми, когда речь идет об учебе и спорте. В Хамовниках сосредоточены самые элитные школы и детсады, а в Крылатском находится самое большое число детских спортивных секций.

    Если выбирать по критерию развитости инфраструктуры или транспортной доступности, то ЦАО несомненно является лидером.

    А вот по фактору экологии это далеко не лучший район для проживания. Плотно заселенным признается Юго-Западный округ.

    Однако в сравнении с ЦАО ситуация с транспортом здесь получше.

    Удачное проектирование транспортной сети выражается в большом количестве объездных путей.

    Самые комфортные для жизни районы Москвы, рейтинг 2020 года

    Несмотря на свою расположенность в центре столицы, район характеризуется неплохой экологией, отсутствием промышленных предприятий и низким уровнем преступности. В Хамовниках хорошая транспортная инфраструктура, представленная большим количеством станций метро, автобусным и троллейбусным сообщением.

    Кроме дороговизны жилья, в число минусов района можно включить плотность населения и периодические пробки на дорогах.

    Фили-Давыдково Фили-Давыдково является не только одним из самых комфортабельных для жизни районов Москвы, но и входит в число самых оптимальных для семей с детьми. Здесь вполне благоприятная экологическая обстановка, благоустроенные дворы и парковые зоны.

    У района очень развита инфраструктура, включающая образовательные учреждения всех уровней и профилей, медицинские учреждения, магазины, супермаркеты торговые и развлекательные центры.

    Имеется в Филях-Давыдковом и удобная транспортная система – пять станций метро, наземный транспорт и железнодорожное сообщение. Одним из главных плюсов района Фили-Давыдково можно считать наличие жилья эконом-класса. Ясенево К числу самых комфортных для жизни районов Москвы жители столицы относят Ясенево.

    Отмечают планировку микрорайонов, наличие большого количества зеленых насаждений и парковых зон, удобную дорожную сеть.

    Живописный спальный район удачно сочетает жилые дома и развитую инфраструктуру, которая представлена развлекательными и спортивными центрами, кинотеатрами и другими заведениями, где есть возможность отдохнуть или провести время с пользой. В число транспортных удобств Ясенево входят многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты, несколько станций метро и широкие автомагистрали.

    Район одинаково комфортабелен для семей с маленькими детьми, молодежи и пожилых людей. Приобрести жилье в Ясенево можно по вполне приемлемым ценам.

    Гагаринский Один из самых старых и престижных районов Москвы – Гагаринский – открывает тройку лидеров нашего рейтинга. Жители столицы отмечают хорошую транспортную развязку, развитую инфраструктуру, качественную работу коммунальных служб, наличие зеленой зоны и новостроек. В отношении транспортной развязки район вполне удобен.

    Гагаринский равноудален от ТТК и МКАД, что позволяет его обитателям легко добираться в любую точку города. Для этого можно воспользоваться тремя станциями метро, трамвайной линией и другим наземным транспортом. Основной жилой фонд района – это добротные просторные «сталинки».

    Несмотря на удаленность от центра Москвы, купить квартиру в Гагаринском стоит ой как недешево. Крылатское Один из самых экологически чистых районов Москвы Крылатское входит в число лучших спальных районов столицы. Крылатское просто-таки утопает в зелени и изобилует различными каналами, реками и озерами.

    Здесь полностью отсутствуют промышленные предприятия.

    Кроме того, район весьма комфортабелен для жизни.

    Комментарии 0