Если жене подарили квартиру имеет ли право на нее муж

Если жене подарили квартиру имеет ли право на нее муж

Если жене подарили квартиру имеет ли право на нее муж


Значительность повышения стоимости суд вправе определять по своему усмотрению;

  • если улучшения квартиры заключаются лишь в незначительном косметическом ремонте либо иных мелких преобразованиях, суд может признать, что сами расходы на материалы и работы являются общим имуществом. Отделить от квартиры такие улучшения нельзя, поэтому второму супругу после расторжения брака достанется только компенсация, равная стоимости половины ремонта.
  • Нередко во время развода мужчина задается вопросом о том, может ли жена потребовать раздел квартиры, купленной до брака или претендовать на ее долю, если она была отремонтировано в течение семейной жизни. Лучший совет – обратиться к профессиональному юристу по разводам и разделу имущества.

    Поставленные вопросы являются довольно непростыми для доказывания, так что без привлечения специалиста не обойтись.Служебная квартира предоставляется работнику во временное пользование на время выполнения им возложенных на него трудовых функций. При разводе, супруг имеет полное право выселить свою бывшую жену или мужа и не опасаться никаких правовых последствий.

    1. Если квартира была приватизирована до заключения брака, или если второй супруг отказался от участия в приватизации;
    2. Если объект недвижимости был приобретен для ребенка и оформлен на его имя.
    3. Если данный объект недвижимости был получен супругом в наследство или в качестве дара;
    4. Если квартира была приобретена в период так называемого «гражданского брака», по факту – простого сожительства, то есть до официального заключения брачного союза. Собственник, который значится в документах на данный объект недвижимого имущества, будет полноправным и единственным владельцем этой квартиры после расторжения брака;

    Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях).

    Следовательно, он, равно как и вся его семья, не имеет на нее никакого права.
    Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)?
    В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.Когда семейная жизнь не складывается и супруги принимают решение расстаться, это всегда очень печально.

    Расставаться всегда очень тяжело, а после долгих лет совместной жизни этот малоприятный процесс отягощается еще и тем, что возникает масса вопросов по поводу раздела имущества. Что кому достанется при разводе? Как обеспечить детей? Все эти задачи часто доводят супругов до нового скандала и приводят их в суд.Да, такой исход истории вполне возможен, если квартира оформлена на одного супруга по договору дарения.

    В Браке Мужу Подарили Квартиру Имеет Ли Право На Нее Жена

    Все процедуры требуют финансовых вложений, которые приводят к удорожанию имущества и увеличению его стоимости.Не подлежит разделу имущество супруга, если оно относится к категории единоличной собственности и к ней не могут быть предъявлены претензии со стороны жены, обусловленные наличием общих детей, финансированием ремонта или обеспечением условий для проживания семьи на момент инвестиций средств мужа в недвижимость.

    1. определить, кому в случае развода будет принадлежать право собственности на жилье, купленное в браке;
    2. установить, как супруги намерены делить такую недвижимость;
    3. закрепить, что квартира, приобретенная до свадьбы, останется собственностью того супруга, кому она принадлежит по документам. Делить эту квартиру не будут, независимо от произведенных вложений.
    4. По взаимному согласию установить размер долей в общем имуществе, на которые могут претендовать муж и жена в случае развода.

    Важно! Даже если в течение семейной жизни кто-то из супругов не имел заработка (например, жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей), доходы второго супруга, с правовой точки зрения, считаются общими.

    Следовательно, вложение данных средств в улучшение квартиры тоже может быть рассмотрено судом как общее.Подаренная квартира не подлежит разделу при разводе. Даже если во время семейной жизни в личной квартире супруга был прописан второй супруг, даже если он жил в ней на протяжении многих лет, после развода владелец квартиры имеет право выселить супруга из нее.Откровенно говоря, тему эту не люблю.

    С такими проблемами надо не к риэлтерам обращаться, а к адвокатам. Однако учитывая тот факт, что хороший адвокат (как и хороший риэлтер) не всем по карману, привожу на своем блоге полезительную инфу на сей счет.Здравствуйте, жена хочет развестись со мной мирно по-тихому. Она прописана у своих родителей, живем 10 лет, есть 3 ребенка.

    Она может что-нибудь у меня потом отнять через суд, например, мою квартиру, если я соглашусь? Квартиру я приобрел до того как я женился на ней, жили вместе все эти годы, потом она ушла с детьми к родителям своим и просит развода. Если я соглашусь, она потом не будет претендовать на мою квартиру?

    И смогут ли претендовать на квартиру дети, когда подрастут?«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов.

    Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.Бывают и такие ситуации, когда один супруг имеет государственную или муниципальную квартиру в собственности на основании соглашения о социальном найме.Для подтверждения оснований того, что жена не имеет права претендовать на определенную квартиру, супруг должен предоставить доказательства того, что эта недвижимость не относится к совместной собственности.Если же у выгнанной «половинки» есть все основания считать, что жилище вполне может быть поделено в результате вложенных в него общих денег (например, перепланировка), то следует подавать иск в суд (ст.

    Если квартира подарена в браке жене, какие права на нее у мужа?

    Здравствуйте!!! Мы с мужем не живем вместе уже год, но ещё не разведены.

    Мой отец хочет подарить мне квартиру. Будет ли муж иметь право на часть квартиры? 23 Ноября 2012, 22:55, вопрос №27558 Евгения, г.

    Москва

      , , , , , ,

    Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 3382 ответа 969 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Нет, даримое не относится к совместно нажитому. 23 Ноября 2012, 23:01 0 0 1461 ответ 409 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

    Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации уважаемый Пользователь! если вы приобретете право собственности на квартиру на основании договора дарения, то она не будет являться совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, находились ли вы на тот момент в браке или нет.

    поскольку дарение — безвозмездная сделка и вы не затрачиваете на приобретение квартиры деньги из семейного бюджета.

    поэтому ваш муж права на часть квартиры иметь не будет. 23 Ноября 2012, 23:03 1 0 80 ответов 36 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Алеферко Алексей Юрист, г.

    Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

    • 80ответов
    • 36отзывов

    Полностью согласен с коллегами, просто хочу дополнить их ответ указанием на норму закона, где об этом говориться. Статья 36 Семейного кодекса РФ — Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а такжеимущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или поиным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. А также статья 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г.

    N 15 — Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак,полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуальногопользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. С уважением, Алексей Алеферко. 24 Ноября 2012, 11:18 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы 09 Декабря 2013, 12:07, вопрос №321134 01 Сентября 2015, 13:35, вопрос №960707 17 Июня 2013, 23:17, вопрос №104712 20 Февраля 2016, 13:13, вопрос №1152190 19 Августа 2014, 09:23, вопрос №533845 Смотрите также

    Граждане спрашивают: делится ли дарственная квартира при разводе и могут ли муж или жена претендовать на жилье, подаренное в браке?

    Такие улучшения могут производиться и за счет их общих средств. Главное, чтобы произведенные вложения в значительной степени увеличивали первоначальную стоимость имущества.

    Если жене квартиру подарили во время брака, но муж существенно вложился в ее ремонт, она может быть признанна общей. В такой ситуации подаренная супруге квартира делится. Однако по такому принципу делится не только недвижимость, но и любое другое имущество. Следует иметь в виду, что признавать подаренное имущество общим можно только в судебном порядке.

    Муж или жена, внесшие свой значительный вклад в ремонт (иное улучшение) дара, могут требовать признания его общим. Для этого нужно составить и подать в соответствующий районный суд заявление.

    В иске нужно указать на стороны спора, его обстоятельства, привести доказательства, подтверждающие факт вложений.

    Требования заявителя должны быть обоснованными и доказанными.

    В качестве таких доказательств могут выступать чеки на покупку стройматериалов, оплату работ, оформленный на второго супруга кредит. Обратите внимание, что соглашением между супругами может быть предусмотрено иное. В брачном договоре или соглашении о разделе имущества они вправе решать эти вопросы по своему усмотрению.

    При разводах часто возникает вопрос о принадлежности имущества, купленного на средства от продажи подарка одним из супругов. Чаще всего в таких случаях речь идет о крупных покупках, например, квартире. Фактически дело обстоит так, что средства от продажи подаренной вещи являются собственностью одаряемого.

    Следовательно, если жилое помещение приобреталось только за личные средства, то оно не может считаться совместным. Такой вывод следует из положений ст. 34 СК РФ. Ведь по ее смыслу совместно нажитым супругами считается имущество, приобретаемое за счет их общих доходов.

    Другой вопрос, что при возникновении споров эти факты нужно будет доказать. При рассмотрении таких споров в суде нужно будет представить весомые доказательства приобретения недвижимости за личные средства. Разводящиеся супруги могут решить этот вопрос и мирным путем.

    Во-первых, это можно сделать еще на стадии приобретения имущества, заключив соответствующее соглашение. Пункт о том, что недвижимость приобретается за счет средств одного супруга, иногда включают и в оформляемый при покупке договор. Во-вторых, соответствующее соглашение можно заключить и при разводе.

    Заранее оговорить вопросы использования имущества в браке, а также его раздела после его расторжения, можно и в брачном договоре.

    Оформляется такой документ у нотариуса. С подарками супругам от других лиц все понятно. Кому они подарены, то ими единолично владеет и распоряжается. Но как быть с подарками супругов друг другу? Будут ли они относиться к совместному или все-таки личному имуществу. Здесь также действует общее правило.

    Если подарено, то независимо от личности дарителя оно будет являться личной собственностью одаряемого. Однако следует иметь в виду следующее. К личным вещам супругов также относятся одежда, обувь и иное имущество, используемое ими индивидуально.

    В браке мужу подарили квартиру имеет ли право на нее жена

    Здесь закон освобождает от уплаты налогов. Как и в случае уступки недвижимости одним из супругов другому.Для супруга, который еще будучи холостым, на собственные средства купил квартиру, такое требование закона может показаться несправедливым.

    Рекомендуем прочесть:  Пример добавить дом в тсж

    Однако нужно знать, что не все улучшения жилья, сделанные в период брака, могут быть расценены судом в качестве оснований для признания квартиры общим имуществом. В законе есть специальная оговорка о том, что только значительное повышение стоимости жилья в результате произведенных преобразований можно причислить к таким основаниям.Большинство супругов, проходящих через процедуру развода, вынуждено заниматься вопросом раздела совместно нажитого имущества. При долгой продолжительности брака, в период семейной жизни, супруги успевают обзавестись длинным перечнем дорогостоящих вещей и объектов недвижимости.

    Порядок их раздела, по общему правилу, ясен – совместно нажитое следует делить поровну.

    Но нередки и случаи, когда жилая площадь стала собственностью одного из супругов еще до свадьбы. Чаще всего при распаде семьи женщин интересует вопрос о том, имеет ли право жена на квартиру, купленную мужем до брака. Однозначного ответа здесь нет, все зависит от конкретных обстоятельств.Или же как вариант, собственник может продать одну большую квартиру и купить на нее несколько маленьких, одну из которых предназначит бывшему партнеру.

    Опять же нужно смотреть, чтобы отведенное жилище было оформлено именно на экс-супруга, а не прежнего хозяина.Может ли один из супругов подарить жилплощадь после развода? Может, если она единолично в его собственности (например, подарок, в котором супруги не делали впечатляющих улучшений, вроде капитального ремонта, влияющих на стоимость квадратных метров).Процесс доказательства того, что все финансы на покупку жилья были переданы только одной стороной, довольно сложен. Есть ряд случаев и когда приобретение жилья в новостроящемся объекте было выполнено до момента вступления в брак, а статус владельца был приобретен уже после того, как официально зарегистрировали союз между супругами.Естественно, вариантов может быть масса, так как жизнь вносит свои коррективы в очерченные законодательно ситуации, пополняя данный список.

    По этой причине, в случае необходимости получения выгоды во время расторжения брака, лучшим выходом будет обращение к юристу, который специализируется на имущественном разделе в бракоразводных делах.Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги.

    Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно.

    Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)?

    Выносят ли судьи решение в их пользу? Суд будет на стороне мужа, если он не увидит признаки ущемления интересов ребенка, которые четко сформулированы в ст.

    65 СК РФ. При вынесении решения он руководствуется ст. 31 Жилищного кодекса РФ: бывшие члены семьи могут пользоваться квартирой владельца строго оговоренное время. Срок пользования назначают с учетом следующих факторов:

    1. Сложное материальное положение.
    2. Отсутствие денег на аренду жилья.
    3. Отсутствие личного жилья в собственности.

    Если интересы ребенка не ущемлены и матери с ребенком есть, где жить, совместное пользование дарственной квартирой исключат, назначив выплату компенсации за сделанный в квартире ремонт.

    При назначении компенсации учтут количество прожитых лет.

    Чтобы не судиться долго и не усугублять отношения с экс-половинкой, заранее договариваются насчет дарственной недвижимости.

    Иногда вопрос решают мирно, составляют соглашение и разводятся без конфликтов и претензий. Одни получают личное жилье супруга навсегда, а другие – на время: собственник может передумать в любой момент, а соглашение не будет иметь юридическую силу без нотариального заверения.

    Материальное участие мужа/жены в улучшении жилищных условий – серьезный повод для выдвижения требования о выплате компенсации. Они понесли расходы, которые имеют право вернуть. Для этого подают исковое заявление в гражданский суд в соответствие со ст.

    131 ГПК РФ. Компенсация расходов исключена, если перед браком составили брачный договор и отразили в нем, как поступать с личным имуществом одного из супругов при разводе, и какой размер вложений в него допустим. При отсутствии брачного договора факт вложений в дарственную квартиру придется доказывать и подтверждать.

    Миллионный евроремонт – не шуточное дело, так как после его окончания ее цена на рынке недвижимости заметно выросла. Как действовать, чтобы вернуть себе затраченные средства? Сначала пишут исковое заявление и относят его в районный или суд по месту жительства, предварительно оплатив государственную пошлину в соответствие с правилами ст.

    333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. По почте или по телефону секретарь обычно сообщает дату слушания по делу, когда надо явиться в суд, соблюдая требования предписания гл.

    14, 15, 16 ГПК РФ. В зале суда судья внимательно выслушает ответчика и истца, узнает, как все происходило и вынесет решение о законности/незаконности исковых требований. К судебному слушанию собирают доказательства:

    • Кадастровый паспорт.
    • Акты экспертов.
    • Справка о проведении экспертизы.
    • Чеки и квитанции, подтверждающие покупку дорогостоящей мебели, стройматериалов в квартиру.
    • Документы из БТИ.

    Судья редко выносит решение о разделе подаренной жилплощади, но он никогда не проигнорирует доказательства проведения ремонта или покупки мебели.

    Он может присудить компенсацию. Чтобы выиграть процесс, желательно предварительно нанять адвоката по семейным делам. По закону дарственную квартиру нельзя разделить между супругами.

    Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

    Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов. И сделать это нужно незамедлительно.

    После смерти дарителя или других непредвиденных ситуаций зарегистрировать факт дарения будет уже невозможно. В этом случае сделка уже не будет считаться состоявшейся.

    Документы для оформления дарственного договора на квартиру:

    1. справка БТИ о стоимости квартиры,
    2. договор дарения имущества,
    3. документ о праве собственности на квартиру,
    4. кадастровый паспорт с планом квартиры,
    5. нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги (если собственность на квартиру совместная, кроме дарения детям),
    6. справка о лицах, прописанных в квартире,
    7. паспорта личности дарителя и одаряемого,
    8. согласие всех собственников жилья (если дарится доля в квартире),
    9. доверенность (если интересы той или другой стороны представляет третье лицо).
    10. согласие законного представителя или опекуна (если одаряемый или даритель недееспособные или несовершеннолетние),

    Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.

    Аналогичные нюансы и при . Ведь в данном случае также не использовались общие денежные средства на его приобретение.

    Подаренное имущество, в том числе и квартира, именно потому не будет являться совместной собственностью законных супругов, что общие денежные средства на ее приобретение не затрачивались. Но они могли потратиться на ремонт, перепланировку, реконструкцию. Если эти манипуляции значительно улучшили внешний вид жилья, и оно в разы увеличилось в стоимости, то есть смысл побороться за то, чтобы признать подаренную квартиру общей собственностью супругов.

    А раздел долевой собственности при разводе — это уже другая совершенно ситуация, советуем ознакомиться . Некоторые фактыИмущество каждого супруга, которое не подлежит разделу, все таки можно признать совместной собственностью.

    Для этого, нужно доказать, что второй супруг сделал в него существенные вложения (труд, финансы и т.д.), что повысило стоимость имущества.

    Решение о признании или непризнании подаренной квартиры (или иного имущества) совместной собственностью супругов выносит суд. Исковое заявление подается супругом, который желает заявить свои права на подаренное жилье. В судебных заседаниях заслушиваются обе стороны, изучаются представленные доказательства, допрашиваются свидетели.

    Если суд примет во внимание все доводы и доказательства, признает собственность совместной, то подаренная квартира делится при разводе между супругами пополам.

    Попробовать получить права на подаренную супругу квартиру можно двумя способами: мирно или через суд. Когда супруги при разводе заключают соглашение о разделе имущества, то ничто не мешает им поделить и подаренную одному из них квартиру.

    Но для того супруга, который не являлся одаряемым, это не безопасно.

    Ведь его вторая половина всегда сможет передумать и захотеть вернуть себе свое жилье, и закон будет на его стороне.

    Если жене подарили квартиру имеет ли право на нее муж

    А вот как в ней будут проживать люди, которые отказались на сохранение брака – это их личная проблема. Как мне поступить? Скажите пожалуйста, могу я как-то выселить его от туда, выписать?

    И если я могу его выписать, то как мне заставить его оттуда уйти? riknvдата 24.09.2007время 14:07 Re: Право собствености супругов на общее имущество.Здравствуйте, Елена!

    Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: мы с мужем решили купить квартиру. Инфо Для этого мои родители продали свою квартиру, продали акции и я взяла на себя ссуду.

    Квартиру мы оформили с мужем на двоих. Смогу ли я при разводе доказать, что квартира принадлежит мне, т.к. она фактически куплена на деньги моих родителей, он в нее денег не вкладывал.

    Важно Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

    1. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    Также в обязательном порядке брачный контракт должен быть нотариально заверенным. Особенностью брачного контракта является возможность внесения изменений в распоряжение имуществом, которое даже не приобретено на тот момент, как предусмотрено ст.42 СК РФ.

    Внести изменения можно и касательно подаренной недвижимости.

    Супруги определяют порядок вложения денежных средств, распоряжения имуществом и пр.

    Права и обязанности, предусмотренные контрактом, могут действовать до наступления определенного случая. Несмотря на то, что подаренная квартира не будет разделена после развода, несовершеннолетние дети имеют права, которые не должны быть нарушены (ст.65 СК РФ).

    Исходя из вышеизложенного, хотя дом либо квартира и принадлежат лишь одному, на протяжении всего времени общего проживания другой из них мог привнести явные улучшения в качество и состояние подаренного недвижимого имущества, чем увеличил стоимость и ценность недвижимости. В таком случае, исключительно в судебном порядке, дарственная квартира при разводе будет признана совместной собственностью супругов при наличии всех необходимых доказанных факторов.

    Обязательным условием в данном случае является установление факта произведения вложений, которые существенно увеличили рыночную стоимость недвижимого имущества.

    К примеру, вложения могут быть следующими:

    1. полное обновление встроенной сантехники и так далее.
    2. капитальный ремонт квартиры или дома;
    3. пристройка балкона к квартире;
    4. перепланировка;
    5. проведение реконструкции;

    Как известно, совместная недвижимость имеет свои особенности раздела во время развода.

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Так, в первом пункте вы должны указать, кто является субъектами сделки, в данном случае дарителем и одаряемым. Затем договор заверяется в нотариальной конторе, после чего регистрируется в соответствующем государственном учреждении.

    Это первый, но далеко не единственный способ. Второй способ, к которому вы можете прибегнуть, это оформление договора купли-продажи. Такой способ подойдет тем, кто по каким-либо причинам не может оформить договор дарения.

    Например, многие государственные служащие не хотят осуществлять сделку дарения, а пользуются ее завуалированными способами. 1 ответ. Москва Просмотрен 676 раз. Задан 2012-10-23 13:39:27 +0400 в тематике «Наследственное право» Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо — Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо.

    Авторы Семейного кодекса России прописали статью, по которой имущество может быть закреплено за одним из супругов и не подлежит разделу в случае развода.

    Ни вторая половина, ни даже несовершеннолетние дети не имеют к этой недвижимости никакого отношения.

    В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть. Лучше всего – искать возможности мирно договориться. Иначе придется обращаться в суд, а это долго, дорого, хлопотно и, к сожалению, не всегда эффективно.

    Разводящиеся супруги могут заключить соглашение, условиями которого будет предусмотрен раздел подаренной или унаследованной квартиры.

    Правда, это красивый жест спустя некоторое время может обернуться разочарованием.

    Рекомендуем прочесть:  Прочность панельный многоэтажек

    Собственник квартиры может передумать, и составленное недавно письменное соглашение не будет иметь юридической силы. Закон – на стороне собственника.

    В ходе бракоразводного процесса может быть разделено лишь имущество, вместе нажитое супругами, чей брак был официально зарегистрирован. Любые имущественные ценности, приобретенные за общие финансы или за полученные доходы любого из супругов в период брака, в автоматическом порядке подпадают под категорию общего супружеского имущества.

    При данных обстоятельствах, имущество также нельзя отнести к общему, поскольку приобреталось оно на средства лишь одного супруга, который и является единым его собственником. Если даже супругом выделится отдельная доля для жены и детей, то при разводе разделению имущество подлежать не будет.

    При разводе делится ли квартира дарственная целиком и полностью зависит от правильности составления и действительности документа.

    Лучше всего заверить бумагу у нотариуса с предварительной проверкой всех составляющих реквизитов.

    В этом случае возможность её опровержения практически невозможна! удостоверение личности (паспорта) обеих сторон; составленная дарственная о передаче недвижимости; документ, подтверждающий законность владения жильём (право на собственность); паспорт с кадастровым учётом;

    Жене подарили квартиру в браке.

    Получит ли муж долю при разводе?

    georgerudy/FotoliaРаздел имущества супругов происходит в соответствии с правилами, установленными семейным и гражданским законодательством.

    В ст. 36 Семейного кодекса РФ законодатель прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга.Тем не менее, нельзя утверждать, что принятую супругом в дар недвижимость невозможно разделить.

    Второй супруг может претендовать на долю в квартире в случаях:

    1. Если за счет общих вложений супругов или вложений второго супруга увеличилась рыночная стоимость жилья. Модернизация жилого помещения может производиться путем дорогостоящего ремонта, реконструкции, переоборудования и в иных случаях. Супруг может получить долю, если докажет в суде, что стоимость квартиры значительно увеличилась не без его участия.
    2. Если невозможно доказать факт дарения жилья. Подтверждается дарение соответствующей документацией, из содержания которой четко следует, что квартира подарена одному из супругов, а не семье вообще, например, в качестве свадебного подарка. Кроме того, договор дарения должен быть оформлен в соответствии с установленными законом правилами. Существуют ограничения насчет правового статуса дарителя и одаряемого. Квартиру не может подарить недееспособный гражданин или ребенок. Государственный служащий, медицинский или социальный работник не имеет права принимать квартиру в подарок от своих клиентов, их законных представителей. Если документальные доказательства дарения отсутствуют или договор составлен с нарушением закона, второй супруг вправе претендовать на долю в квартире. Для этого он должен обратиться в суд с исковым заявлением.

    Нет, не получит. Исключение возможно в том случае, если муж докажет траты на квартиру в виде ремонта или «неотделимых» улучшений в обустройстве жилья, но в данном случае решение принимает только суд.В случае, если супруги не меняли режим совместной собственности брачным договором, и не были заключены соглашения о том, что это имущество в последующем перейдет в общую собственность, и на нее сможет иметь права супруг, квартира является исключительно собственностью жены.Если в браке одному из супругов была подарена квартира, то она по общему правилу считается личной собственностью одного из супругов.

    Семейный Кодекс РФ исходит из того, что личное имущество, которое один из супругов получил в наследство или по договору дарения, исключается из имущественной массы при разделе после развода и наряду с личными вещами не подлежит разделу.

    Однако в последнее время Верховный Суд РФ вынес ряд интересных решений, которые по-новому трактуют эту проблему. Так, если одному из супругов была подарена квартира, а на средства другого производился ремонт, качественное улучшение этой недвижимости и другие затраты, которые делали супруги, находясь в браке, то в этом случае, как решил Верховный Суд РФ, один из супругов может заявить свои требования и потребовать часть средств при разводе. Такая судебная практика уже начала складываться в России.

    Чтобы заявить свои требования, одному из супругов нужно подать иск и представить доказательства того, что он активно участвовал в период брака в улучшении имущества, которое подарили второму супругу.Совместной собственностью супругов признается только то, что было возмездно (куплено, получено по договору мены, отступного и пр.) приобретено ими в браке. Если квартира была подарена (т.е. безвозмездно передана) третьим лицом жене в период брака, то данная квартира является личной собственностью супруги.Однако муж может претендовать на долю в данной квартире при разводе и разделе имущества, но только в том случае, если стоимость данной квартиры была существенно увеличена в период брака за счет совместных супружеских средств (например, проведен капитальный ремонт) и только при наличии соответствующих серьезных и безусловных доказательств.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

    Жене подарили квартиру муж имеет на нее право

    / / 1 ответ.

    Москва Просмотрен 676 раз. Задан 2012-10-23 13:39:27 +0400 в тематике «Наследственное право» Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо — Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо. Но не исключены случаи, когда в завещании указаны оба супруга – закон обеспечивает каждому гражданину право завещать принадлежащее ему имущество любому лицу или нескольким лицам по своему усмотрению.

    Если наследники по завещанию – оба супруга, они становятся совладельцами завещанного. Тогда имущество подлежит разделу между ними и другими совладельцами.

    Причем не имеет значения, была квартира подарена еще до брака или во время семейной жизни супругов. Подаренная квартира не подлежит разделу при разводе. Даже если во время семейной жизни в личной квартире супруга был прописан второй супруг, даже если он жил в ней на протяжении многих лет, после развода владелец квартиры имеет право выселить супруга из нее.

    Однако существуют и исключения. Следует рассмотреть ситуацию, когда квартира подарена одновременно мужу и жене.

    Например, на свадьбу молодой семье часто дарят жилье.

    Конечно, в этом случае никто даже не допускает мысли о вероятном разводе, поэтому право собственности недвижимость оформляется на двоих супругов.

    В этом случае подаренная квартира — общая, и при разводе она будет разделена между супругами на равные доли. Нормативно-правовые акты, регулирующие взаимоотношения между супругами регламентируют разделение имущества после развода в равных пропорциях.

    В них также предусмотрены положения, определяющие исключения из базового порядка распределения ценностей. Заключение контракта позволяет разводящимся супругам избавиться от споров и дележки своего имущества.

    Все условия подобного разделения четко прописываются в документе.

    Кроме этого, данный документ также может устанавливать порядок раздела имущества, которое супруги планируют приобрести в будущем, что очень удобно, ведь пропадает необходимость постоянно вносить в контракт изменения.

    Важно! Даже если в течение семейной жизни кто-то из супругов не имел заработка (например, жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей), доходы второго супруга, с правовой точки зрения, считаются общими.

    Следовательно, вложение данных средств в улучшение квартиры тоже может быть рассмотрено судом как общее. Служебная квартира предоставляется работнику во временное пользование на время выполнения им возложенных на него трудовых функций.

    Следовательно, он, равно как и вся его семья, не имеет на нее никакого права.

    При разводе, супруг имеет полное право выселить свою бывшую жену или мужа и не опасаться никаких правовых последствий.

  • Написать обязательство и заверить его у нотариуса о том, что после полной выплаты ипотечного кредита, в приобретенной квартире будут выделены доли жене и двум детям.
  • Данное обязательство нужно отдать на хранение в Пенсионный Фонд.
  • В дальнейшем ПФР проводит регулярную проверку исполнения данного обязательства после полного погашения ипотеки.
  • Если обязательство не исполнено в течение установленного шестимесячного срока, то нарушители будут привлечены к ответственности.
  • Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой.

    По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения. Если супруги составили совместное завещание, то после смерти жены ее имущественная доля переходит на законных правах к ее мужу, который ее пережил.

    Но он теряет право отчуждать имущество, которое фигурировало в завещании, вследствие наложения нотариального запрета. Когда смерть постигнет и мужа, то право наследования переходит к людям, имена которых фигурируют в совместном завещании.

    1. Один супруг может выкупить у другого супруга право на всю комнату, а второй супруг добровольно выпишется из нее.
    2. Супруги продадут комнату и поделят вырученные деньги поровну.
    3. Супруги будут продолжать жить вместе, но, в случае наличия такой возможности, один из супругов выпишет другого через суд. Как выписать бывшего члена семьи из квартиры можно узнать в соответствующей статье или у юриста.

    Если квартира или жилой дом находится в полноправной собственности супруга и относится при этом к категории неделимого имущества, но в браке финансовые средства жены вкладывались в ремонтные работы, стоимость которых превысила первоначальную цену недвижимости, то судом она будет отнесена к общей стоимости.

    Но прежде чем думать, как подарить квартиру или долю в ней жене (или мужу) и заключать подобный договор, стоит учесть: как у любого документа, у него свои минусы и плюсы. А также получить ответ на вопрос: если квартира куплена в браке — делится ли при разводе?

    Когда семейная жизнь не складывается и супруги принимают решение расстаться, это всегда очень печально.

    Расставаться всегда очень тяжело, а после долгих лет совместной жизни этот малоприятный процесс отягощается еще и тем, что возникает масса вопросов по поводу раздела имущества. Что кому достанется при разводе? Как обеспечить детей? Все эти задачи часто доводят супругов до нового скандала и приводят их в суд.

    Муж не может отсудить у жены квартиру.

    Разве только после е смерти может претендовать на часть. Аноним. 4. 17 января 2013 в 13 34.мы покупали квартиру по дарственной на мое имя, но при разводе как мне обьяснили в суде, муж имеет право на половину, так как она.

    05 Дек 2020 83 Поделитесь записью

      Похожие записи

    Может ли супруга претендовать на подаренную квартиру

    Когда есть завещание, жилплощадь переходит тому человеку, который в нем указан. Однако в этом случае должны быть учтены лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся:

    1. дети с инвалидностью.
    2. иждивенцы наследодателя;
    3. нетрудоспособные супруги;

    Если по какой-то причине они остались в стороне, то их права могут быть восстановлены в судебном порядке.

    Его родные могут через полгода вступить в наследство. Право наследования квартиры по дарственной Если на квартиру оформлена дарственная, кто имеет право на наследство?

    Дарственная оформляется при жизни дарителя. После его кончины договор дарения теряет юридический смысл.

    Поэтому оформление права собственности на квартиру происходит при жизни дарителя.

    В данном случае не имеет значение ни количество совместно прожитых лет, ни наличие детей. Наследники имеют право на дарственную квартиру после смерти ее владельца. При жизни человека дарственное имущество — его абсолютная и безоговорочная собственность.

    Еще более интересен факт, что собственник квартиры может составить дарственную на одного ребенка.

    После смерти недвижимость будет полностью принадлежать единственному члену семьи, даже при наличии других детей.

    В дарении квартиры основополагающим фактором является свободная воля человека.

    Никто не в праве ее оспорить, именно поэтому закон будет на стороне собственника недвижимости. Оба супруга вкладывали деньги на содержание жилья А вот в этом случае ситуация меняется.

    До развода супруги жили счастливой жизнью, благоустраивали свое место жительства. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.

      Если муж оставил завещание – наследование происходит согласно воле умершего. Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите.

    В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве.

    Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.

    Комментарии 0