Договор лизинга пример

Договор лизинга пример

ВТБ Лизинг


В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я выражаю согласие на обработку АО (обслуживает сайт http://vtb-leasing.ru, ИНН7709378229, ОГРН 1037700259244, местонахождение: 109147, Москва ул. Воронцовская д. 43, стр. 1) своих персональных данных без оговорок и ограничений, совершение с моими персональными данными действий, предусмотренных п.3 ч.1 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 г.

№152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах. Согласие на обработку персональных данных дается мной в целях получения услуг, оказываемых АО .

Перечень персональных данных, на обработку которых предоставляется согласие: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (E-mail), а также иные полученные от меня персональные данные. Я выражаю свое согласие на осуществление со всеми указанными персональными данными следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление или изменение), использование, получение рассылки рекламно-информационного характера, распространение (в том числе, передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, передача, в том числе трансграничная передача, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством. Обработка данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке).

При обработке персональных данных АО не ограничено в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости АО вправе предоставлять мои персональные данные третьим лицам исключительно в целях оказания услуг технической поддержки, а также (в обезличенном виде) в статистических, маркетинговых и иных научных целях. Такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия. Я подтверждаю согласие на получение рекламы и любой иной информации от АО , в том числе от партнеров АО , по любым каналам связи, в том числе посредством использования телефонной и подвижной связи, смс–оповещения, почтового письма, телеграммы, голосового сообщения, сообщение по электронной почте.

При осуществлении рассылки АО разрешается использовать любую контактную информацию, указанную в настоящем электронном письме. Право выбора компаний, осуществляющих рассылку, предоставляется АО без дополнительного согласования с получателем такой рассылки.

Данное согласие действует до даты его отзыва мною путем направления в АО подписанного мною соответствующего письменного заявления, которое может быть направлено мной в адрес АО по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручено лично под расписку надлежаще уполномоченному представителю АО . В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных, АО обязано прекратить их обработку и исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчества.

Я осознаю, что проставление отметки в поле слева от фразы «Согласен на обработку персональных данных» на сайте http://vtb-leasing.ru ниже текста настоящего Соглашения, означает мое письменное согласие с условиями, описанными в нём.

Договор лизинга автомобиля

Право пользования и владения Автомобилем принадлежит Лизингополучателю.

4.4. Лизингополучатель имеет право использовать Автомобиль в течение всего срока Договора, имеет право уступать свои права и обязанности по Договору третьему лицу с письменным уведомлением Лизингодателя и предоставлением соответствующих данных. 4.5. Право распоряжения Автомобилем, включающее право изъять Автомобиль из владения и пользования, в случаях и порядке, которые предусмотрены Федеральным законодательством и настоящим Договором, остается в течение срока действия настоящего Договора за Лизингодателем. 4.6. Лизингодатель считается свободным от любых прямых или косвенных претензий Лизингополучателя по поводу низкого качества, недостатков Автомобиля, какими бы причинами они не вызывались.

4.7. По окончании срока действия Договора Лизингополучатель имеет право выкупить Автомобиль при условии, что им выполнены все финансовые обязательства перед Лизингодателем по Договору. 4.8. Лизингополучатель обязан:организовать эксплуатацию и обслуживание Автомобиля в соответствии с условиями Контракта и инструкцией производителя;осуществлять за свой счет средний, текущий и капитальный ремонт.

Агрегаты и запасные части, использованные Лизингополучателем для ремонта, становятся неотъемлемой частью этого Автомобиля и переходят в собственность Лизингодателя, при этом Лизингополучатель не имеет права на возмещение их стоимости;обеспечивать гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание, привлекать к осуществлению обслуживания и ремонта только представителей Поставщика или уполномоченных им фирм;принять на себя все риски, связанные с гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой допущенной при эксплуатации, преждевременным износом, независимо от того, исправим или неисправим ущерб. Указанные риски Лизингополучатель принимает на себя с момента подписания Сторонами «Акта приема передачи Автомобиля в лизинг».

Утрата Лизингополучателем Автомобиля или утрата Автомобилем своих функций не освобождает Лизингополучателя от выполнения финансовых обязательств по Договору, если это произошло после регистрации Автомобиля органами ГИБДД.

Лизингополучатель несет также риск несоответствия Автомобиля целям его использования;в случае если Лизингодатель по вине Лизингополучателя несет не предусмотренные Договором расходы, Лизингополучатель обязан возместить убытки Лизингодателю в течение дней после выставления последним соответствующего счета;принять на себя обязательство застраховать Автомобиль на срок года в страховой компании, согласованной с Лизингодателем, по следующим страховым случаям:«Угон» – хищение ТС или его уничтожение (повреждение), связанное с хищением;«Ущерб» – повреждение или уничтожение ТС, либо его частей, в результате:дорожно-транспортного происшествия (ДТП);пожара;стихийных природных явлений (землетрясение, наводнение, бури, урагана, ливня, града, необычного для данной местности снегопада, удара молнии)

Договор финансовой аренды (лизинга)

2.2.

Комплектность предмета лизинга не может быть изменена после подписания Продавцом и Лизингодателем Договора купли-продажи предмета лизинга.

Внесение в дальнейшем каких-либо изменений в комплектность предмета лизинга Лизингополучателем считается бесспорным нарушением обязательств по настоящему Договору. В этом случае Лизингополучатель обязуется возместить все затраты, потери и штрафные санкции, возникшие в результате произведенных изменений.
2.3. Сроки поставки предмета лизинга Лизингополучателю — 7 (Семь) календарных дней с момента заключения настоящего Договора, но не ранее получения предмета лизинга от Продавца.

2.4. Уведомление о готовности предмета лизинга к передаче сообщается Лизингополучателю по факсу ______________________, либо направляется с уведомлением о вручении по следующему адресу: __________________________. 2.5. Предмет лизинга передается Лизингодателем Лизингополучателю. Лизингополучатель обязан принять предмет лизинга в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения от Лизингодателя уведомления о готовности передать предмет лизинга и подписать Акт приема-передачи непосредственно в момент фактической приемки предмета лизинга.

2.6. Приемка предмета лизинга производится в месте нахождения Лизингополучателя (_____________________________________________) и оформляется Актом приема-передачи предмета лизинга, который подписывается Лизингополучателем и Лизингодателем и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.7. Лизингополучатель предъявляет непосредственно Продавцу предмета лизинга требования, вытекающие из Договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности, в отношении качества и комплектности предмета лизинга, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора Продавцом. 3.1. Право собственности на предмет лизинга, который передается Лизингополучателю по настоящему Договору, принадлежит Лизингодателю до момента наступления обстоятельств, указанных в пп. 1.2. настоящего Договора. 3.2.

Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя.

Лизингодатель применяет ускоренную амортизацию предмета лизинга с коэффициентом 3 (Три) в порядке, установленном действующими нормативными Актами. 3.3. Лизингополучатель со дня подписания Акта приема-передачи, либо со дня, когда такой Акт должен был быть подписан, принимает на себя ответственность за сохранность предмета лизинга, в том числе принимает на себя риск его случайной гибели и порчи (под риском в данном случае подразумеваются все риски, связанные с разрушением или потерей, преждевременным износом, порчей и повреждением предмета лизинга независимо от того, исправим или не исправим ущерб), а также обязуется своими силами и за свой счет обеспечить сохранность предмета лизинга, принимая необходимые меры по предотвращению утраты предмета лизинга в результате хищения, пожара и т.п.

3.5. Продукция и доходы, получаемые

Образец заполнения и порядок заключения договора лизинга

В случае если продавец имущества лизингополучателем не определен, арендодатель осуществляет выбор продавца и подготавливает предложение.

3.4. Право пользования предметом лизинга по настоящему Договору принадлежит Лизингополучателю.

Формируется проект договора лизинга, регулирующего все вопросы, которые возникнут в ходе приобретения оборудования, его передачи заказчику, дальнейших расчетов и т.д. Договор лизинга подписывается сторонами, после чего каждая из них приступает к исполнению своих обязанностей. Договор финансового лизинга является весьма сложным документом, состоящим из нескольких разделов, каждый из которых, в свою очередь, разбит на пункты и подпункты.
Приведенный образец составления договора лизинга является предельно простым и не содержит информации о порядке регулирования многих узкоспециализированных вопросов, возникающих на практике. Пример договора лизинга позволит сформировать общее представление о структуре подобных соглашений и о сведениях, которые могут в них включаться.

Договор лизинга № 21 Москва 27.06.2018 ООО «Лизинг-групп» (далее — Лизингодатель), в лице генерального директора Байбекова Виктора Антоновича, действующего на основании Устава, и ООО «Новобогатырское» (далее — Лизингополучатель), в лице генерального директора Артемова Игоря Валентиновича, действующего на основании Устава, заключили следующий договор лизинга: 1. Предмет договора лизинга. 1.1 Лизингодатель обязуется купить у ООО «Агромашсервис» (далее — Продавец) комбайн для уборки зерна VECTOR 450 Track стоимостью 7 420 250 рублей (семь миллионов четыреста двадцать тысяч двести пятьдесят рублей) (далее — Имущество) и передать его на условиях лизинга Лизингополучателю.

1.2 Переданное Лизингополучателю Имущество принадлежит Лизингодателю и учитывается на его балансе. 2. Срок действия договора лизинга.

2.1 Договор лизинга вступает в силу 27.06.2018 и действует до 31.12.2028. 3. Права и обязанности сторон. 3.1. Лизингодатель обязан: 3.1.1.

Приобрести Имущество в собственность и передать его во временное пользование и владение Лизингополучателю. 3.1.2. Предупредить Продавца о том, что Имущество будет передано стороннему лицу на условиях, которые определяет договор лизинга.

3.2. Лизингополучатель обязан: 3.2.1.

Принять Имущество и уплачивать Лизингодателю ежемесячные обязательные платежи в размере 82 500 (восьмидесяти двух тысяч пятисот) рублей до 27-го числа каждого последующего заключению договору месяца (договор лизинга имеет приложение, содержащее график внесения платежей).

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. Подписаться 3.2.2. В течение трех дней информировать Лизингодателя обо всех происшествиях с Имуществом, в результате которых изменились его характеристики или производственные возможности либо оно было повреждено или уничтожено. 3.3. Лизингодатель вправе: 3.3.1.

Досрочно расторгнуть договор лизинга в случае невнесения Лизингополучателем двух и более обязательных платежей подряд.

Готовый образец договора лизинга

Если стороны посчитают нужным, они могут включить в документ иные, важные для них условия. Скачать образец Сделка по финансовой аренде автомобиля может включать в себя как три, так и две стороны.

Во втором случае, продавец (производитель) авто и арендодатель будут представлены в одном лице.

Проект договора лизинга транспортного средства необходимо дополнить технической спецификацией. Это документ продавца, в котором указаны автопроизводитель, марка и модель транспорта, год выпуска, характеристики, поставщик и прочее.

Особое внимание уделяется вопросам эксплуатации, обслуживания, ремонта и страхования авто на период действия договора.

Стоит сразу согласовать эти условия, чтобы избежать потом разногласий между сторонами. Часто цена страховки включается в стоимость транспорта и равномерно распределяется на лизинговые взносы.

Если арендуется специальная техника (строительная, дорожная, коммунальная, сельскохозяйственная), то нужно урегулировать в договоре вопрос о том, кто будет заниматься документами в Гостехнадзоре, ГИБДД и других структурах.

Скачать образец На лизинговых условиях оформляются все виды недвижимости, за исключением земельных участков. К ним относятся здания, дома, квартиры, склады, офисы, торговые площади, предприятия и т. д. В проект договора лизинга следует включить подробное описание арендуемой недвижимости, которое позволит четко идентифицировать предмет сделки:

  1. наименование собственника;
  2. площадь;
  3. тип (нежилая или жилая);
  4. целевое назначение;
  5. местоположение;
  6. передаваемые документы.

Вместе с имуществом лизингополучателю передается вся документация, относящаяся к нему (технический паспорт, свидетельство о госрегистрации, договоры купли-продажи и т.

д.). На период действия договора недвижимость страхуется от повреждения, разрушения и других рисков. Условие о страховании также отражается в документе.

Лизинговая сделка в отношении недвижимости регистрируется в Росреестре. Поэтому в договоре следует обозначить ответственное лицо, которое будет заниматься этими вопросами.

Отсутствие государственной регистрации влечет недействительность лизинга недвижимого имущества. Стоит упомянуть, что пример лизингового договора отражает общие положения.

Каждая сделка индивидуальна, имеет свои особенности и обстоятельства. Поэтому проект документа необходимо сторонам составлять совместно. Требуется взаимодействие компаний на всех этапах его подготовки. В него включаются пункты, направленные на обоюдную выгоду, без ущемления интересов кого-либо. Чем больше вопросов будет урегулировано в договоре, тем меньше разногласий и споров возникнет в дальнейшем.
ЛИЗИНГ: теория и практика финансирования Хочешь знать всё о лизинге?

В этой книге приведен практический опыт применения лизинга в российских организациях. Предложены рекомендации по расчету лизинговых платежей, их отражению в бухгалтерском учете, составлению и заключению договоров. Подробнее Понравилась статья?

Как заполнить договор лизинга — образец, форма, пример соглашения

В этом пункте фиксируется:

  1. Информация, способствующая идентификации лизингового объекта. А именно его особенности (тип, модель), технические характеристики, регистрационный номер и др;
  2. Информация о лице, который в дальнейшем будет являться поставщиком необходимого имущества;
  3. Стоимость и адрес приобретения выбранного объекта.

Важно: Прописывать в договоре, когда договор приобретает юридическую силу. Это может быть, как конкретное число, так и определенное событие.

Период действия заключенного соглашения.

Далее в договоре обязательно перечисляются права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя. К обязанностям первого относятся:

  1. Предоставить его арендатору для дальнейшего владения и пользования.
  2. Уведомить продавца, что имущество будет передано в лизинг другому конкретному лицу;
  3. Приобрести необходимый объект;

К обязанностям лизингополучателя относятся:

  1. Содержать данное имущество, производя при необходимости его техническое обслуживание и ремонт;
  2. Производить, в отведенные контрактом, сроки обязательные лизинговые выплаты.
  3. Принять лизинговое имущество и эксплуатировать его исключительно в предпринимательских целях;
  4. По завершению срока действия данного соглашения вернуть имущество, переданное в порядке лизинга, либо выкупить его в собственность.

    Если договором будет предусмотрено данное право;

Данные перечни по обоюдному согласию сторон могут быть дополнены и иными обязанностями.

Следующим пунктом согласовывается сумма, точные сроки и порядок арендных выплат.

Необходимо зафиксировать подробную информацию, касающуюся передачи предмета лизинга.

Здесь указываются следующие моменты:

  1. Срок, в течение которого арендатор обязан сообщить арендодателю, что отказывается принять товар, в силу причин перечисленных выше.
  2. Кто понесет ответственность за доставку товара ненадлежащего качества, либо неполной комплектации;
  3. Обязанность составления акта приема-передачи имущества;
  4. Пункт доставки объекта;

Обязательным является указание обоюдной ответственности участников, в случае ненадлежащего исполнения или нарушения ими условий заключенного контракта.

Большинство договоров лизинга содержат еще и пункт, отражающий последствия полного, либо частичного неисполнения обязательств, вытекающих из соглашения, по причине наступления форс-мажорных обстоятельств.

Далее необходимо внести информацию, которая определит, каким образом будут разрешаться возникшие между сторонами споры и разногласия.

Завершается данный документ перечислением, согласованных всеми участниками соглашения, дополнительных условий, и заполнением реквизитов. Важно: У арендатора сохраняется возможность взять у банка в дальнейшем кредитные средства. Преимущества данного соглашения:

  1. Он позволяет лизингополучателю внедрять в производство новое модернизированное оборудование и расширять границы производства, не неся больших затрат,

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

Нижний Новгород «26» февраля 2017 г.

Публичное акционерное общество «Автолизинг» в лице председателя правления Селиванова Юрия Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Такси-люкс» в лице генерального директора Поливанова Ивана Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.Предмет договора 1.1.
Лизингодатель обязуется предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для осуществления предпринимательской деятельности. 1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении 1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет 20 000 000.00 (двадцать миллионов) рублей 1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена «01» апреля 2017 года в месте, указанном в настоящем договоре. 2. Срок действия договора 2.1.

Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию. 2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору 7 (семь) лет.

3. Обязательства сторон 3.1. Лизингодатель обязуется: 3.1.1.

Предоставить оборудование в соответствии с соглашением о лизинге, заключенном сторонами по настоящему договору «26» февраля 2017 года. 3.1.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем. 3.1.3. Заключить договор страхования оборудования на срок действия настоящего договора.

3.2. Пользователь обязуется: 3.2.1.

Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения ОАО «АвтоВАЗ» (наименование изготовителя, поставщика).

3.2.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию. 3.2.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов. 3.2.4. Производить за свой счет техническое обслуживание оборудования и текущий ремонт.

3.2.5. Соблюдать все инструкции поставщика по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования. 3.2.6. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора.

4. Условия платежа 4.1. Пользователь обязуется периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета № 26004567987001 в КБ «Автовазбанк» 4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. с соответствующим расчетом их стоимости. 4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользователем в следующем порядке: 1 год — ( 10 %) 2 год — ( 10 %) 3 год — ( 10 %) 4-5 годы — (по 10 %) 6-7 годы — (по 10 %) 4.5.

Образцы договора лизинга.

Скачать примеры.

Цена складывается из затрат лизингодателя на покупку, транспортировку, монтаж и т.п. лизингового имущества, а также дохода лизингодателя;

  • — порядок расчетов.

    Обязательным условием договора является указание срока и размера платежей, вносимых лизингополучателем;

  • — объем передаваемых прав собственности. Лизинговое имущество может передаваться в аренду без последующей передачи права собственности или с таковой.

    Это условие определяется договором лизинга;

  • — порядок передачи предмета лизинга.

    В договоре обязательно указание на место и порядок передачи лизингового имущества;

  • — порядок содержания и ремонта предмета лизинга. Обязанность содержания и ремонта лизингового имущества возлагается на одну из сторон договора лизинга;
  • — страхование предмета лизинга. Договором может быть предусмотрена обязанность одной из сторон застраховать предмет лизинга;
  • — порядок балансового учета лизингового имущества.

    Лизинговое имущество поступает на баланс лизингополучателя или лизингодателя в соответствии с договором лизинга;

  • — ответственность по договору лизинга устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
  • Расторжение договора лизинга возможно по требованию лизингодателя, в случаях если:

    1. — лизингополучатель использует имущество с существенным нарушением условий договора;
    2. — лизингополучатель не произвел ремонт лизингового имущества в сроки предусмотренные договором. Если в договоре сроки ремонта не указаны – в разумные сроки, в случаях, когда договором обязанность по ремонту возложена на лизингополучателя.
    3. — наблюдается значительное ухудшение состояния имущества;
    4. — лизингополучатель не внес в срок платежи по договору более двух раз подряд;

    Лизингополучатель имеет право заявить о расторжении договора в случаях, если:

    1. — лизингодатель не передал лизинговое имущество в установленный срок в пользование лизингополучателя;
    2. — лизинговое имущество стало непригодным к использованию ввиду обстоятельств, не зависящих от лизингополучателя.
    3. — лизингодатель не произвел ремонт имущества, который по договору является его обязанностью;

    Расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон. Договор лизинга проводки:

    1. — когда арендованное имущество числится на балансе лизингодателя, лизингополучатель отражает имущество на счете «Арендованные основные средства». Лизинговые платежи отражаются на счете 76;
    2. — если лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя, имущество отражается как «Вложение во внеобортные активы». Если предмет лизинга принимается к учету в качестве основных средств, то списывается оно соответственно со счета «Основные средства».

    В налоговом учете лизинговое имущество признается амортизируемым, следовательно, уменьшает налогооблагаемую базу. Лизинговые платежи относят к расходам, связанным с реализацией и производством.

    Как выгодно приобрести оборудование для вашего бизнеса можно из статьи:

    Договор лизинга (образец)

    Договор лизинга – соглашение, по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

    Выбор имущества и продавца, у которого приобретается имущество, может осуществляться как лизингополучателем, так и лизингодателем (ст.

    665 ГК РФ). Договор лизинга регулируется ГК РФ и ФЗ «О финансовой аренде», а также подзаконными актами. Сторонами соглашения являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодателем может быть юридическое или физическое лицо (в том числе ИП), который:

    • за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество;
    • предоставляет это имущество лизингополучателю за определенную плату во временное владение и пользование.

    Лизингополучателем по договору лизинга может быть юридическое лицо или физическое лицо (в том числе, индивидуальный предприниматель), который принимает приобретенное имущество за определенную плату во временное владение и пользование.

    Договор лизинга между ООО или ИП считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Существенными условиями лизинга являются:

    • Предмет сделки – любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. В образце договора лизинга должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.
    • Сведения о продавце и реквизиты договора купли-продажи.
    • Размер лизинговых платежей.

    Лизинговые платежи – общая сумма платежей по договору за весь срок его действия.

    В сумму лизинговых платежей включаются: стоимость предмета лизинга, дополнительные услуги, доход лизингодателя. Пример договора лизинга может включать и дополнительные условия:

    • балансовый учет предмета;
    • права и обязанности сторон;
    • срок договора;
    • порядок и место передачи предмета;
    • страхование предмета лизинга;
    • отделимые и неотделимые улучшения предмета;
    • порядок регистрации предмета лизинга и прав на него;
    • владение и пользование предметом лизинга, его обслуживание;
    • переход права собственности на предмет путем его выкупа;
    • сублизинг;
    • ответственность сторон;
    • основания расторжения договора.

    Соглашение независимо от срока заключается в письменной форме (п.

    1 ст. 15 N 164-ФЗ). Образец договора лизинга недвижимого имущества (здания, сооружения), заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Договор лизинга предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 658 ГК РФ). Предмет лизинга (к примеру, транспортные средства, оборудование повышенной опасности) также может подлежать регистрации в государственных органах.

    В этом случае в договоре следует указать, на чье имя оформляется предмет лизинга: на лизингодателя или лизингополучателя. С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

    Договор лизинга

    Арендодатель заключает с продавцом выбранного арендатором имущества договор купли-продажи, а с арендатором — договор финансовой аренды. Оба договора взаимосвязаны: обычно именно арендатор, а не арендодатель осуществляет выбор продавца и согласовывает все условия договора купли-продажи.

    Арендатор договаривается о предмете договора купли-продажи, его цене, сроках и месте поставки. Тем не менее арендатор не находится в договорных отношениях с продавцом имущества, хотя наделен по отношению к нему рядом прав и обязанностей.Выкуп арендованного имущества не является неотъемлемым условием договора финансовой аренды. Закон определяет, что договором может быть предусмотрен переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

    Правовое регулирование финансовой арендыПравовую основу регулирования лизинга составляет глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».В Гражданского кодекса Российской Федерации сформулированы основные положения о лизинге, а в Законе подробно раскрыта сущность отношений лизинга, изложены специальные нормы, позволяющие отличать лизинг от других отношений аренды, перечислены права и обязанности сторон по договору лизинга. Кроме того, целый ряд подзаконных актов разъясняет и развивает положения этих документов.Лизингополучатель может заложить свои права по договору лизинга.

    Для этого необходимо получить согласие лизингодателя, так как залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.Закон содержит только одно существенное условие договора финансовой аренды — это данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.Лизингодатель может воспользоваться правом бесспорного списания средств со счета лизингополучателя только в случае неперечисления лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (ранее бесспорное списание средств было возможно также, если лизингополучатель передает предмет лизинга в сублизинг без согласия лизингодателя, если лизингополучатель нарушает условия пользования предметом лизинга, если лизингополучатель не поддерживает предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества).Законодательством сохранено ограничение, что предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

    Тем самым исключается возможность приобретения основных фондов некоммерческими организациями. Международный лизингОсновными формами лизинга являются внутренний и международный лизинг.При осуществлении внутренней финансовой аренды лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами РФ.

    Примеры договоров лизинга

    Лизинг нельзя применять для земли, объектов природы и другого имущества с особым порядком обращения.Лизингополучатель осуществляет выбор предмета и его продавца, но в договорных условиях может быть оговорено, что выбор предмета производит лизингодатель.Предмет или имущество находится в собственности лизингодателя вплоть до его выкупа лизингополучателем по остаточной стоимости или переходу права собственности согласно договорным условиям.Видео: Гражданское правоПримеры образцов договоров лизингаКлассификация лизинговых договоров:

    • По срокам: краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от 1 года до 3 лет) и долгосрочные (более 3 лет);
    • По экономической сути сделки: а) финансовый лизинг (обычно с выкупом) – срок договора сопоставим со сроком полезного использования предмета лизинга, остаточная стоимость приближается к нулю; б) оперативный лизинг (без выкупа) – срок договора значительно короче срока полезного использования предмета;
    • По наличию права выкупа или перехода права собственности на имущество;
    • По статусу субъектов сделки: внутренний – все стороны резиденты РФ, импортный – лизингодатель нерезидент РФ, экспортный – лизингополучатель нерезидент РФ.
    • По обслуживанию имущества, передаваемого арендатору и т.д.
    • В зависимости от предмета лизинга: финансовая аренда оборудования, автотранспорта, спецтехники, недвижимости и т.д.;

    ОборудованияПри лизинге оборудования одна из сторон именуется «Лизингодатель», тогда как арендатор чаще всего именуется «Пользователь».Важные условия договора лизинга оборудования:

    1. детальное описание объекта лизинга;
    2. сумма договора, размер и график платежей;
    3. порядок учета на балансе имущества, ускоренная амортизация и другие данные.
    4. место эксплуатации оборудования;
    5. срок договора и срок лизинга (они могут быть разные);
    6. место и порядок передачи лизингового имущества;

    Образец договора лизинга оборудования (скачать).АвтомобиляКогда речь идет о лизинге авто, то соглашения бывают как трехсторонними, так и с двумя сторонами.

    Двухстороннее соглашение подразумевает, что арендодателем является производитель.

    В таком договоре должен быть пункт о том, что он оформлен без лизингодателя.При трехстороннем соглашении лизингодатель обязуется приобрести транспортное средство по требованию лизингополучателя.Ключевые данные указываются в спецификации к договору:

    1. марка авто;
    2. поставщик.
    3. технические характеристики;
    4. фирма-производитель;

    Обязанности лизингополучателя:

    1. порядок регистрации транспорта.
    2. осуществление страхование транспорта;
    3. проведения текущего и капремонта (если иное не указано в договоре);
    4. эксплуатация авто согласно требованиям инструкции;

    Страховка зачастую входит в стоимость и распределяется на ежемесячные платежи.Образец договора лизинга автомобиля (скачать).Читать статью, условия выплаты дивидендов в ООО в 2020 году.О дивидендах Башнефть в 2020 году.

    Договор лизинга

    Просто продать недвижимость смысла не имеет, т.к. тогда на полученные от ее продажи средства бизнес вести будет просто негде.В этом случае недвижимость выкупает лизингодатель (по договору купли-продажи) и одновременно на нее оформляется договор лизинга.

    То есть, лизингополучатель получает и свободные деньги, и возможность работать в этом производственном помещении.Конечно, за такую возможность придется вносить лизинговые платежи, но если дело пойдет, то все эти затраты окупятся.

    Выгода возвратного лизинга в том, что обычно процентная ставка по нему ниже, чем при кредите под залог имущества.

    заключается в следующем порядке:

    • Учитывая, что предметом лизинга является, как правило, дорогостоящее имущество, заявку сначала должны одобрить. Лизингодатель проверяет платежеспособность лизингополучателя и достоверность представленных им документов. Обычный пакет состоит из учредительных документов; свидетельств о госрегистрации и постановки на налоговый учет; баланса и отчета о прибыли и убытках; бизнес-плана; данных о предмете лизинга.
    • Лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с заявкой о получении необходимого ему имущества. В России лизинговые компании чаще всего создаются с участием государственных органов или на базе крупных банков.
    • Составляется и подписывается договор лизинга с указанием всех существенных условий. Во многих случаях дополнительно оформляется договор страхования лизингового имущества.
    • Если заявка одобрена, то лизингодатель оформляет договор купли-продажи с продавцом предмета лизинга.

    Напомним, что существенными считаются такие условия, без согласования которых сторонами договор может быть признан незаключенным. Первым таким условием для договора лизинга является предмет договора, т.е.

    описание лизингового имущества, причем оно должно быть конкретизировано еще более четко и подробно, чем в обычном договоре аренды.Так, если по договору лизинга передается транспорт, то надо указать не только модель и марку автомобиля, но и его год выпуска, тип кузова и коробки передач, объем и мощность двигателя. Такая конкретизация предмета договора еще и снижает риск того, что лизингополучатель заявит лизингодателю претензию о том, что в лизинг было передано не то имущество, которое он указал в заявке.Вторым существенным условием является срок лизинга, т.

    е. тот срок, на который лизингодатель предоставляет лизингополучателю имущество во временное владение и пользование.

    При определении срока лизинга надо учитывать срок полезного использования лизингового имущества.Также важно не перепутать срок лизинга со сроком действия самого договора, ведь обязанность перечислять лизинговые платежи возникает у лизингополучателя с момента приема имущества по акту приемки-передачи, а не с момента подписания договора. Кроме того, срок лизинга должен совпадать со сроком действия договора.Если, например, договор заключен на пять лет, а срок лизинга указан как три года, то может возникнуть спор по поводу того, какие права и обязанности возникают у сторон после окончания срока лизинга.

    Что такое лизинг простыми словами: предмет и виды лизинга, условия договора для физических и юридических лиц

    Например, нельзя сдавать в лизинг:

    • Имущество, которое выведено из свободного оборота.
    • Имущество, предназначенное для военных нужд.
    • Земельные участки и другие природные объекты.
    • Продукцию, у которой нет индивидуальных данных (заводские номера у пром. оборудования).

    Все эти критерии регламентированы действующим законодательством.

    Но есть и ограничения, которые разработаны лизинговыми компаниями:

    • Подержанному предмету лизинга должно быть не более 7 лет.
    • Не сдаются в лизинг предметы с низкой ликвидностью.
    • Не ведется работа с подержанными авто китайского производства.

    Лизинг в большинстве случаев воспринимают только в качестве финансового инструмента, позволяющего осуществлять предпринимательскую деятельность, связанную с применением различного оборудования.

    Это связано с тем фактом, что несколько лет назад в РФ лизинговым имуществом можно было пользоваться только для ведения бизнеса. А законодательство, регулирующее такие взаимоотношения, было весьма противоречивым, и разными юристами толковалось по-разному.

    Возможность использовать лизингового имущества в целях обычных потребителей стало возможным только к 2011 году.

    А сейчас разберемся в классификации видов лизинга: 1.

    По характеру деятельности и степени окупаемости лизинг делится на операционный и .

    Операционный Финансовый

    1. не регулируется на уровне законодательства РФ;
    2. оформляется как договор аренды;
    3. не соответствует сроку полезного действия имущества.
    1. срок действия договора равен сроку службы имущества.
    2. подразумевает выплату стоимости в течение срока аренды;

    2. По форме сделки лизинг бывает прямым, косвенным и возвратным. Прямой Косвенный Возвратный Товар сдает в аренду производитель, он же является лизингодателем В сделке участвует три стороны (лизингодатель/получатель/продавец) Самый редкий вид.

    Производитель одновременно является поставщиком и получателем товара. 3. По объектам лизинга деление осуществляется следующим образом:

    1. лизинг подвижных и тяговых составов (ж/д техника).
    2. лизинг транспортных средств (легковых, грузовых, спец. техники, автобусов);
    3. недвижимости (офисов, торговых центров, складских помещений);
    4. оборудования (станков, механизмов);

    4.

    Комментарии 0