Что нужно для оформления домовой книги

Что нужно для оформления домовой книги

Оформление домовой книги на частный дом


Зачастую уполномоченный сотрудник миграционного контроля находится не в самом участке полиции, а в так называемых паспортных столах, паспортно-визовых службах, которые могут находиться при управляющих организациях. В любом случае, даже если ваше домовладение находится в отдаленном месте, всегда есть сотрудник «паспортист», который занимается учетом и регистрацией по вашему району. Вам всегда дадут ответ о полномочиях в данной области конкретного сотрудника. При этом стоит отметить, что сотрудники управляющих компаний, которые зачастую именуют себя «паспортистами», функциями инспекторов миграционного контроля не обладают, и взять у них книгу не получится.

  • Заявка в письменной произвольной форме о выдаче домовой книги, составляется она на имя начальника структурного подразделения управления по вопросам миграции субъекта. В данной заявке нужно указать основание, которое послужит описанием причины выдачи документа (впервые, из-за порчи или в связи с утратой).
  • Паспорт гражданина РФ, для иностранцев – паспорт или иной документ, подтверждающий личность, с которым они прибыли на территорию РФ.
  • Бланк домовой книги по форме 10.
  • Документальное свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на домовладение (оригинал + копия), на которое нужно выдать книгу.

Домовая книга заполняется в течение трех рабочих дней, данная госуслуга предоставляется гражданам бесплатно. Могут только попросить оплатить канцелярские расходы за распечатку бланка. Бланк такой книги разрешено скачать в электронных справочниках или же купить в магазинах канцелярских товаров.

Бывают ситуации, когда книга утеряна или пришла в негодное состояние. Законодатель на этот случай, к сожалению, не предусмотрел строгого регламента процедуры восстановления. Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ).

Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания. Для восстановления книги понадобятся следующие документы:

  1. справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) обо всех проживающих гражданах;
  2. копии паспортов всех собственников домовладения;
  3. паспорт гражданина РФ;
  4. документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости;
  5. ;
  6. заявление свободного образца с просьбой о восстановлении домовой книги с указанием причин ее утраты на имя руководителя организации;
  7. справка из адресного бюро о лицах, проживающих по данному адресу;
  8. бланк домовой книги в соответствии с указанной выше формой.
  9. копии паспортов всех прописанных в домовладении лиц;
  10. чек об уплате государственной пошлины, которая составляет 300 рублей;

Срок оформления домовой книги также составляет 3 рабочих дня.

Но если у должностного лица возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, он может быть продлен и до 30 суток.

Какие нужны документы для регистрации домовой книги

На последней странице указывается общее количество листов и сведения о прошнуровке.

Кроме того, там должна стоять подпись должностного лица, занимавшегося ее оформлением.

  1. купленную домовую книгу;
  2. правоустанавливающие документы;
  3. паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в данном владении;
  4. справку из домоуправляющей компании (ТСЖ, РИЦ и т. д.) о зарегистрированных гражданах.
  5. кадастровый паспорт (в случае необходимости);

Если, через сложившиеся обстоятельства, был утерян или испорчен документ, который может подтвердить личность или регистрацию по месту жительства, можно восстановить эти данные.

Сделать все можно обратившись в адресное бюро миграционной службы РФ.

Там вам выдадут специальную адресную справку, которая будет подтверждать вашу регистрацию по месту жительства. Информации с этой справки достаточно для внесения данных в домовую книгу.

  1. документ, о постоянном или временном разрешении на проживание на территории РФ, что выдается лицам без гражданства.
  2. паспорт иностранного гражданина;
  3. паспорт гражданина РФ (в нем должна быть отметка о регистрации по месту жительства);
  4. свидетельство о рождении ребенка, который является гражданином РФ, не достигшего четырнадцати лет. К этому документу прилагается свидетельство о регистрации по месту жительства;
  1. ФИО прописанных по данному адресу лиц (в т. ч. и несовершеннолетних);
  2. данные документа, удостоверяющего личность, информацию об органе, выдавшем паспорт или свидетельство;
  3. сведения о дате рождения перечисленных граждан;
  4. данные о постановке на учет в военкомате;
  5. данные постановки на учет/ снятия с учета.
  1. достаточное количество площади (при регистрации на определенную жилплощадь еще одного лица, количество метров приходящихся на одного жильца не должно стать меньшим, чем разрешает федеральный закон – при прописке несовершеннолетнего это правило не действует).
  2. подтвержденное в письменной форме согласие владельца недвижимости и лиц, уже прописанных по данному адресу;

Важно также во время получения документа сверить соответствие разделов и данных в книге с образцом.

Если вы выявите неправильно внесенную информацию или бракованные листы, то попросите сразу же совершить замену. Не устраненные ошибки в последующем могут привести к серьезным трудностям и проблемам.Еще одним эффективным способом восстановления домового журнала является следующий метод.

Все прописанные граждане должны обратиться в ФМС, с прошением выдать им справку по месту жительства, а после, уже на основании этих бумаг, совершить оформление поквартирной книги.

  1. правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и пр.);
  2. документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилой дом (выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности);
  3. чистый бланк, который можно купить в магазине канцелярских товаров;

Документы для получения домовой книги

Также, если вы желаете заменить уже закончившуюся книгу на новую, то старую нужно принести для ее аннулирования. Купить новую книгу можно в государственной структуре ФМС. Также найти ее можно и в обычных канцелярских магазинах.

Как правило, сотрудники миграционной службы поручают заполнение книги ее будущему владельцу и только потом уже проводят регистрацию.

Важно! Если квартира принадлежит нескольким владельцам, то во время регистрации новой домовой книги должны присутствовать все собственники.

Они должны представить свои личные документы и правоустанавливающие бумаги на квартиру.

Существует определенный образец данного документа, установленный ФМС. Согласно требованиям этого государственного органа домовая книга должна быть оформлена следующим образом:

  • Первая титульная страница:
  1. Улица, дом и квартира недвижимости для которой создается журнал.
  2. Место прописки собственника.
  3. Ф.И.О.
  • С обратной стороны нужно указать следующие данные:
  1. информацию о том, какая именно доля является собственностью заявителя (в случае совладения жильем).
  2. правоустанавливающие документы на недвижимость;
  3. персональные данные о владельце;
  • Далее, во втором разделе указываются данные об остальных проживающих особах, зарегистрированных по этому адресу.

    Здесь должна быть указанна следующая информация:

  1. информация из документов, удостоверяющих личность;
  2. фамилии, имена и отчества прописанных граждан;
  3. заметки относительно изменений в регистрации субъектов.
  4. данные о людях, пребывающих на учете в военкомате;
  5. если среди прописанных субъектов есть несовершеннолетние, то нужно указать их место рождения;

Внимание!

Домовая книга является обязательным документом, как для собственников квартиры, так и для владельцев частных домов.

Домовая книга должна иметь бланк определенного образца, скачать который вы можете .

Вам необходимо подготовить следующие документы для домовой книги:

  1. документы, подтверждающие право собственности;
  2. паспорта или другие персональные документы;
  3. справку из паспортного стола о прописанных по этому адресу людях.
  4. книгу, которую вы купили в магазине;
  5. кадастровый паспорт на недвижимость;

Далее нужно составить заявление и передать его работнику ФМС совместно с подготовленными бумагами.

Она заполняется по той же форме, что и поквартирная и должна иметь в своем содержании те же самые данные. Приобрести этот документ можно в обычном магазине. Сам процесс покупки книги довольно прост, а вот грамотное ее заполнение и регистрация в ФМС – значительно труднее.
Важно! Если другие совладельцы по каким-то причинам не могут прийти для

Нужно ли оформлять домовую книгу на частный дом в 2020 году?

Бумажные домовые книги, ранее столь необходимые всем владельцам частных домов, превратились в единый электронный регистрационный журнал.

Теперь владельцу частного дома не нужно бояться потерять или испортить домовую книгу. Новая система миграционного и регистрационного учета МИР облегчила и работу сотрудников МВД, так как для проверки документов им нужно лишь сделать электронный запрос в соответствующее ведомство.Домовая книга, отражающая всех зарегистрированных в доме жителей, считалась важным документом.

Выписка из нее требовалась для осуществления целого ряда процедур:

  1. передачи дома в дар либо по наследству;
  2. приватизации жилья;
  3. получения социальных пособий и льгот;
  4. взятия банковского кредита.
  5. продажи или покупки недвижимости;
  6. оформления, смены паспорта или его восстановления;
  7. постановки на регистрационный учет либо снятия с него;

Иногда могла понадобиться архивная выписка.

Если обычная отражала информацию обо всех людях, зарегистрированных в доме на данный момент, то архивная, или расширенная, — обо всех, кто был когда-либо внесен в домовой журнал.

В отличие от обычной, архивная выписка оформлялась от трех до семи дней.Порой при покупке дома возникала проблема отсутствия регистрационной книги. Журнал было необходимо заводить лишь в случае регистрации граждан, и если в доме никто не собирался прописываться, то и в книге надобности не было.

Чтобы зарегистрироваться в таком жилье, новому владельцу нужно было взять выписку из похозяйственной книги. На ее основе можно было получить справку в органах местного самоуправления, подтверждающую отсутствие сведений о зарегистрированных людях по адресу этого дома. Со справкой принимали в органах ФМС, оформляя новую домовую книгу и регистрируя новых жильцов.С 2020 года никто требовать выписку из домовой книги не вправе.

Ее заменила справка о регистрации места жительства (постоянного либо временного). Ее можно взять в паспортном столе, управляющей компании, ЖЭК, ТСЖ, заказать по почте либо воспользоваться порталом «Госуслуги».Чтобы получить домовую книгу, владельцу дома надо было пройти путь в несколько шагов:

  • Шаг первый — приобретение домового журнала. Домовую книгу можно было купить либо в отделении ФМС, либо в магазине канцтоваров.
  • Шаг третий — трехдневное ожидание. В этот срок сотрудник заполнял домовой журнал. Документ также прошнуровывали, проставляли номера страниц, скрепляли листом с печатью ФМС.
  • Шаг четвертый — получение зарегистрированного домового журнала.
  • Шаг второй — обращение к уполномоченному сотруднику ФМС. Уполномоченного работника службы можно было найти не только в отделении ФМС, но и в паспортном столе. К нему нужно было прийти с написанным заявлением, в котором указывалась причина обращения за выдачей домовой книги (в первый раз, из-за порчи старой, ее утери либо нехватки свободного места для записей).

Заявление подкреплялось следующими бумагами:

  1. ВНЖ
  2. паспортом (россиянам);

Документы Для Оформления Домовой Книги На Квартиру

Обычно бланк с большим количеством страниц сотрудники ФМС требуют заводить для частных домов. Для квартир вполне достаточно небольшого количества листов.Домовая книга нужна, прежде всего, в качестве обязательного документа при оформлении постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания, а так же для оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях частного жилищного фонда, которые принадлежат физическим или юридическим лицам на праве собственности.

Данный документ необходим в том случае, если между собственником (или собственниками) этого жилого помещения отсутствует соглашение с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы (т. е. на осуществление регистрационного учёта граждан).На практике, в абсолютном большинстве случаев, домовые книги оформляются на частные домовладения (жилые дома).

Но действующий порядок допускает, при определённых обстоятельствах (т. е., при отсутствии должностных лиц, ответственных за регистрацию), возможность и необходимость оформления домовой книги (поквартирной книги) и на другие изолированные жилые помещения – на квартиру, часть домовладения или квартиры, комнату.Для получения поквартирной книги, владелец жилья, должен подать в паспортный стол письменное заявление в произвольном стиле, которое свидетельствует о его намерении.

Также, в заявлении, необходимо указать причину взыскания новой домовой книги (цикличность-первый/второй раз, вследствие утраты, порчи и т.д.).Домовая книга (или поквартирная книга) – это официальный документ, выданный специально уполномоченными лицами, на конкретное жилое помещение (квартира, частный дом). В этой книге зафиксированы данные о всех жителях, которые проживают или проживали ранее, в определённом жилом помещении. Данные лица/граждане должны иметь регистрацию по месту жительства или форму на временное проживание.

Узнайте подробнее о том, для чего нужна домовая книга.Получить можно не только стандартную выписку, но и даже расширенную. Она содержит множество информации, причем основным для любого человека является то, что в ней имеются данные о каждом человеке, который когда-либо был прописан постоянно или временно в недвижимости. Выдаются документы бесплатно, но претендовать на них могут исключительно владельцы квартиры или дома, а также люди, которые прописаны в этой недвижимости.

Допускается оформлять доверенность третьим лицам, чтобы они самостоятельно занимались этим вопросом.По закону обращаться за восстановлением домовой книги надо в отделение ФМС. Указывается, что каждый владелец жилого дома должен фиксировать всех прописанных людей в этой недвижимости, но отсутствуют сведения о порядке реализации данного процесса.

Поэтому желательно обратиться в регистрирующие органы для уточнения того, как именно следует восстанавливать документ.Получая домовую книгу, непременно обратите внимание, указаны ли в документе вышеперечисленные реквизиты, а также то, насколько верно внесены различные отметки и сведения.

Правила ведения домовой книги на частный дом

Иными словами, оформление этого документа вовсе не является необходимым для граждан, которые проживают в многоквартирных домах;

  1. В качестве уточнения стоит отметить, что книжка не нужна владельцам квартир лишь в том случае, если их жилое помещение находится под обслуживанием той или иной управляющей компании (организации). Если же это не так, гражданин обязан иметь в наличии прототип книжки — квартирную карточку;
  • Домовой журнал должен быть исключительно лишь у собственников, но никак не у прописанных на территории дома людей. То есть, если вы просто живёте в том или ином доме не как владелец, а как гость, член семьи или родственник, процедура по оформлению книжки на вас не распространяется.
  • Правила получения Прежде всего стоит сразу же отметить, что получить «жилищную» книгу можно исключительно в отделении Федеральной миграционной службы России, так как именно её сотрудники обладают полномочиями по выдаче как постоянной, так и временной регистрации.

    Судя по информации, которая разгуливает в сети Интернет, не будет лишним обезопасить граждан от мошенников и потери времени зря, указав спектр служб, которые не способны выдать книжку:

    1. Сотрудники паспортного стола не имеют таких полномочий, хотя в интернете имеется множество информационных материалов, где говорится об обратном — это ложь;

    2. Руководители управляющих компаний (относится к жильцам многоквартирных домов) хоть и обладают широким спектром возможностей, но, в этот самый спектр не входит выдача квартирных карточек и книжек.

    Правила получения распространены на всех жителей Российской Федерации, поэтому стоит отметить сразу, что никакой из интернет-ресурсов и ни единый посредник данный процесс ускорить не сможет.

    Итак, для начала, поэтапное руководство действий:

    • Посетить ближайшее территориальное подразделение миграционной службы России;
    • Предоставить ответственному по данному вопросу специалисту перечень необходимых документов;
    • Получить книжку в течение 5 дней, но не позже 14 дней.

    Основные моменты обнародованы, что позволяет перейти к следующему пункту — оглашению списка документов, обязательных к предоставлению сотруднику ФМС при оформлении домового журнала:

    1. Справка, которая подтверждает тот факт, что заявитель имеет в собственности частый дом или иное жилое помещение, по которому, собственно говоря, и просит выдать книжку;
    2. Заявление, написанное гражданином в свободной форме, где тот просит выдать ему домовой «журнал»;
    3. Данный бланк можно с лёгкостью приобрести чуть ли ни в каждом магазине канцелярии.
    4. Паспорт государственного образца, удостоверяющий/подтверждающий личность заявителя;
    5. Выписка из ЕГРН (требуется сотрудниками ФМС весьма редко, но, иметь его при себе желательно);
    6. Бланк журнала (номер 11) — это форма, которая вследствие будет заполнена работниками миграционной службы, зарегистрирована и выдана вам «на руки» (при выдаче книжки вам она уже будет иметь юридическую силу):
      • Данный бланк можно с лёгкостью приобрести чуть ли ни в каждом магазине канцелярии.

    Что такое домовая книга на частный дом или квартиру, как ее правильно оформить и где купить

    Она состоит из трех ключевых разделов: титула, сведений о собственниках и информации о пользователях, прописанных здесь.

    В качестве приложения к докуенту, выступает учетная карта формы №10, где обозначаются все пользователи, имеющие постоянную прописку в указанном жилье. Причем, здесь будет отмечен не только сам факт регистрации и проживания в конкретной квартире, но и степень родства владельца с каждым из жильцов. Домовая книга является одним из важнейших документов, связанных с объектом недвижимости.

    По своей сути, книга являет своеобразную замену паспорта на жилплощадь, в котором будет представлена информация касательно всех граждан, проживающих и зарегистрированных в квартире, а также о собственнике помещений. Оформление домовой книги не является сложным процессом, однако обладает некоторыми особенностями.

    После создания МФЦ, работающих по принципу «службы единого окна», пользователи получили ряд преимуществ, связанных с оформлением различной документации. Среди огромного перечня услуг, предоставляемых МФЦ, есть и оформление домовой книги. Чтобы получить документ через МФЦ, необходимо предоставить определенный перечень документов и написать заявление согласно утвержденной законом форме.
    Получение домовой книги через МФЦ займет 5 рабочих дней.

    В течении обозначенного срока документ будет подготовлена и выдан на руки собственнику.

    Оформить домовую книгу в удаленном режиме, то есть используя интернет технологии на данный момент невозможно.

    Согласно утвержденным правилам, для оформления документации подобного характера необходимо личное присутствие собственника, что делает невозможным оформление в онлайн режиме. Портал Госуслуги лишь дает возможность заказать выписку из документа.

    Кроме того, через интернет магазины можно заказать и приобрести чистый бланк документа Многие граждане не знают, где купить документ.

    Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов.

    Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район. Единственный нюанс заключается в том, что следует тщательно проверять актуальность книги. Ответить на вопрос, сколько стоит такой документ — сложно.

    Дело в том, что каждый продавец устанавливает свои цены на документ.

    В целом, стоимость документа начинается от 30 рублей, и в зависимости от материала оформления и некоторых нюансов не может превышать 100 рублей. Данным вопросом будут заниматься специалисты ФМС.

    Для того, чтобы книга прошла регистрацию, и была признана официальным документом, ее необходимо предварительно прошнуровать, пронумеровать все листы и закрепить листком бумаги с официальным штампом ФМС, производящего регистрационную процедуру. Кроме того, в документе должна быть проставлена дата выдачи и регистрации, а также стоять подпись уполномоченного чиновника, ответственного за оформление документа.

    Особое значение будет уделено

    Домовая книга — что это такое и где можно взять в 2020 году

    После этого она скрепляется подписью ответственного лица и печатью. При оформлении домовой книги заполняется также ее титульный лист.

    Только после этого она принимает статус официального документа.

    Домовая книга на квартиру обычно называется поквартирной. В ней ведутся сведения обо всех зарегистрированных лицах по конкретному адресу.

    Очень часто владельцам квартир не приходится самостоятельно сталкиваться с оформлением и хранением поквартирных книг.

    Обычно на основании договора они хранятся в управляющей компании или ТСЖ, которые при необходимости и вносят в них нужные сведения. В некоторых ситуация может быть выдана и собственникам квартиры. В этом случае они должны ее бережно и аккуратно хранить, представляя сотрудникам государственных органов при необходимости регистрации (снятия с регистрации) граждан в этом жилом помещении.

    Фактически по содержанию книга на дом — копия поквартирной книги собственников квартир. Единственное отличие в оформлении двух документов заключается в необходимости представить дополнительно при оформлении книги на индивидуальный дом еще и кадастровый паспорт.

    Хранятся документы на частные дома обычно у их владельцев. Только при необходимости они их представляют в органы ГУВМ МВД или другие государственные учреждения, например, если потребовалась какая-либо справка.

    Ответственность за ее сохранность ложится в данном случае на собственника и лучше ее не терять. Замечание. Иногда встречаются ситуации, когда книги на частные дома хранятся в специализированных отделах различных управляющих компаний.

    Наиболее простым вариантом ее получения является обращение в один из , которые были созданы во всех муниципальных образованиях России. Вместе с заявлением и бланком надо будет представить также комплект из следующих документов: Паспорт собственника Если их несколько — могут потребоваться паспорта всех Свидетельство о праве собственности Могут запросить и выписку из государственного реестра Старая домовая книга Представляется если она закончилась или испорчена и по этой причине необходима новая Документы основания возникновения прав собственности Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в права наследства и т.

    д. Кадастровый паспорт Представляется если нужна ДК на частное строение В некоторых случаях могут быть запрошены специалистами и иные документы.

    Но обычно их представление не требуется. При оформлении через многофункциональный центр его сотрудники возьмут на себя заботу о передаче документов в ГУВМ МВД, их получение в подразделении и последующей выдаче гражданину. Стандартный срок готовности домовой книги при обращении в МФЦ составляет 5 дней.

    Все записи в домовую книгу должны быть внесены разборчиво и аккуратно. Никаких исправлений допускать нельзя. Любая сделанная запись обязательно должна быть заверена должностным лицом и соответствующей печатью (штампом). Самому собственнику заботиться о внесении записей в домовую книгу не надо. Этим занимаются сотрудники ГУВМ МВД.
    Ему нужно лишь проверять, что все внесенные данные верны и при необходимости обращаться для устранения ошибок.

    Домовая книга

    Основанием для судебного решения о являются: многочисленные случаи дебоширства, многократные случаи нарушения режима тишины в ночное время, сексуальные домогательства к несовершеннолетним, алкоголизм, наркомания и прочее.Допустима жильца пропавшего без вести.Алгоритм действий собственника жилья:Необходимо приобрести чистые бланки формы №11.

    Затем посетить архив отдела ФМС для получения информации о сделанных прописках и выписках жильцов по определенному адресу.Для проведения записей в книге, предоставить принимающему бумаги сотруднику ФМС документы, запрашиваемые при переоформлении или первом получении домовой книги.Похожие статьиТелефон для бесплатных консультаций: +7 (499) 110-97-46 Копирование материалов сайта не возможно без предварительного согласования.

    Какие документы нужны для оформления домовой книги на дом

    Так как в данный момент речь идёт о частных домах, то лучше всего, да и понятнее будет, употребление термина «домовая книга». Кстати, это самое понятие вовсе отсутствует в российском законодательстве, то есть, ни единым законом не регламентируется.

    Этот факт заставляет задуматься многих граждан в надобности документа, что влечёт за собой недоумение, проблемы и панику.

    1. для подтверждения наличия регистрации гражданина;
    2. если в прежней домовой книге закончилось свободное место;
    3. по другим основаниям при получении запроса от государственных органов.
    4. при покупке или приватизации жилья в собственность;
    5. для прописки новых жильцов;
    1. сама заполненная домовая книга (по форме 11);
    2. справка из домоуправляющей компании с информацией обо всех прописанных по данному адресу гражданах;
    3. полученное согласие от всех совладельцев о регистрации, заверенное нотариально;
    4. кадастровый паспорт (если необходимо).
    5. заявление, оформленное в свободной форме, с просьбой о регистрации и выдаче домовой книги (обязательно указание причин, по которым она требуется жильцам);
    6. паспорт заявляющего лица;
    7. оригинал и ксерокопия бумаг, закрепляющих право владения домом;

    Что это такое – домовая книга (также называется поквартирной книгой) и что она содержит?

    Это документ, в котором хранится информация про зарегистрированных в жилой площади граждан, причём не только про лица с постоянной регистрацией, но и про временных жителей.

    В официальном документе эти данные фиксируются.Ещё необходим бланк домовой книги.

    Осуществить его реализацию можно в торговой организации по продаже канцелярии.

    Его также можно приобрести за некоторую плату сразу у работника ФМС (который имеет такие полномочия: на продажу бланков).

    Затем государственный служащий заполняет бланк согласно установленному законодательством порядку. Есть исключения, при которых форму придётся заполнять самому заявителю, и только тогда её до конца оформят сотрудники ФМС.Многие граждане не знают, где купить документ.

    Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов.

    Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район.Также в перечень популярных нарушений вносят изменение названия улицы на титуле книги. Недооценивается также необходимость отметки о гибели одного из постоянных жильцов. При отсутствии отметки в будущем могут возникнуть серьезные осложнения, которые потребуют значительных финансовых расходов и времени.

    1. подтвержденное в письменной форме согласие владельца недвижимости и лиц, уже прописанных по данному адресу;
    2. достаточное количество площади (при регистрации на определенную жилплощадь еще одного лица, количество метров приходящихся на одного жильца не должно стать меньшим, чем разрешает федеральный закон – при прописке несовершеннолетнего это правило не действует)

    Домовая книга на частный дом: зачем нужна, как оформляется и ведется

    При получении журнала приходиться ориентироваться на установки местных органов власти.

    Да и форма журнала может отличаться в зависимости от региона. Поскольку оформлением документа занимаются миграционные органы, в местное подразделение можно обращаться по всем вопросам, связанным с ДК, в том числе по поводу того, как получить домовую книгу на новый частный дом.

    Для первичного получения домовой книги на частный дом нужно предоставить:

    • Заявление в стандартной форме, в котором указывается, что собственник помещения в частном секторе хочет получить книгу для самостоятельного ведения и хранения.
    • Согласие сособственников, если они есть, заверенное нотариусом.
    • Чистый бланк журнала.
    • при необходимости.
    • Правоустанавливающий акт: соглашение о приватизации, купле-продаже, решение суда и так далее.
    • Подтверждение права собственности заявителя на дом: выписку из или свидетельство о праве собственности.

    Этот список позволяет получить представление о том, какие документы нужны для домовой книги в частном доме в обязательном порядке. Кроме того, потребуется и удостоверение личности заявителя, как правило, паспорт владельца недвижимости. В миграционной службе ДК в среднем оформляется в течение 4-5 дней.

    Иногда срок может затянуться до 2 недель, если появится необходимость в получении дополнительных сведений. МФЦ передает документы в управление миграции, что влияет на срок регистрации журнала. Чтобы понять, как выглядит домовая книга на частный дом, нужно изучить её образец и структуру.

    Журнал содержит несколько разделов, подлежащих обязательному заполнению.

    Сначала оформляется заголовок (шапка), в котором указывается:

    1. название улицы, населенного пункта.
    2. номер корпуса или строения;
    3. адрес дома;

    Затем заполняется первый раздел.

    Состоит он из трех колонок на странице и включает в себя основные данные о жильцах и жилплощади:

    1. ФИО гражданина;
    2. сведения о площади дома.
    3. размер принадлежащей лицу доли в помещении;
    4. дата приобретения права собственности;

    Для ознакомления предлагаем посмотреть, как выглядит образец домовой книги на частный дом Во 2 раздел вносятся следующие сведения:

    1. постановка/снятие лиц с регистрационного учета.
    2. воинский учет граждан призывного возраста;
    3. дата и место их рождения;
    4. регистрационный учет жильцов;

    Указанная информация должна быть достоверной.

    Записи в журнал вносит собственник помещения или работник МФЦ на условиях договора. Последний также может ставить соответствующие печати, проверять актуальность внесенных изменений.

    То же самое должны сделать те, кто не знает, как поменять домовую книгу на новую. Для этого нужно обратиться в подразделение МВД или МФЦ, указав причину, по которой приходится заменить или восстановить ДК. Нормативные документы устанавливают ряд требований, предъявляемых к ведению ДК.

    Так, любые изменения в журнал вносят сотрудники учреждения, в котором он был получен.

    Нужна ли домовая книга на квартиру?

    Как ее получить и где хранить?

    Как правило, исковые заявления требуется подавать по месту регистрации гражданина.

    Для получения пенсий и пособий от органов социальной защиты.

    Для получения разрешения на приобретение и хранение оружия. Для постановки на воинский учёт.

    Для регистрации на бирже труда. Для заключения договоров с компаниями, обеспечивающими электро, газо и теплоснабжение дома.

    Для получения льгот. При совершении сделок с недвижимостью. Выписка из домовой книги позволит покупателям узнать кто прописан в конкретной квартире. Выписки из ДК требуются также при обращении в государственные и муниципальные органы, например, для того, чтобы получить материнский сертификат или восстановить утраченный паспорт.

    Как завести домовую книгу, где ее можно получить? Домовая книга не является узкоспециализированным документом, и находится в свободной продаже. Купить чистый бланк можно в любой типографии или книжном магазине.

    Важно! Вносить или любые записи имеют право только сотрудники ФМС. Любые помарки, поправки, вырванные листы и др.

    делают недействительным весь документ. Перед заполнением и внесением данных бланк домовой книги должен быть зарегистрирован.

    После оформления и регистрации домовой книги на квартиру её хранит у себя владелец жилого помещения или передаёт в управляющую компанию, где она и находится на хранении. Как правило, на руках у собственников остаются домовые книги на частные дома.

    Владельцы квартир в многоэтажных домах чаще всего хранят домовые книги в управляющей компании у ответственных лиц. Свежий бланк домовой книги сам по себе не является документом.

    Юридическую силу он приобретает только после процедуры оформления в паспортном столе или отделении ФМС. Начать процесс оформления домовой книги может только владелец жилого помещения.

    В первую очередь он должен обратиться в указанные инстанции с заявлением, в котором будет указана причина оформления документа. Ею может быть:

      Первичная выдача. Утрата. Порча и др.

    Вместе с заявлением необходимо будет предоставить:

      Паспорт владельца квартиры.

      Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН. Чистый бланк домовой книги установленного образца.

      Предыдущая домовая книга (при наличии).

    При первичном оформлении дополнительно также потребуются документы подтверждающие приобретение прав на объект недвижимости:

      Договор купли-продажи. Договор долевого участия. Договор дарения. Завещание. Свидетельство о наследовании и др.

    Если квартира поделена на доли и принадлежит нескольким владельцам – их присутствие при подаче заявления обязательно.

    Сотрудники ФМС или паспортного стола принимают пакет документов от собственников, сшивают книгу и ставят свои печати.

    Как оформить домовую книгу на частный дом?

    Для этого заявителю необходимо подготовить определённый перечень бумаг. Документы для оформления домовой книги:

    1. Личный паспорт заявителя;
    2. Письменное заявление владельца жилой недвижимости, заполненное в свободной форме, в котором требуется регистрация и выдача домовой книги с указанием причины, по которой она нужна;
    3. Письменное, нотариально заверенное согласие каждого совладельца, если они есть;
    4. Кадастровый план и паспорт (не обязательно, но могут потребовать).
    5. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на частный дом;
    6. Справка из домоуправления с данными о каждом, кто зарегистрирован в доме или квартире по заданному адресу;

    С подготовленным пакетом бумаг необходимо отправится в учреждение Федеральной миграционной службы по месту фактического расположения недвижимого объекта.

    Заявление на получение документа заполняется уже на месте. Там же домовая книга заполняется, в присутствии ответственного сотрудника, и обязательно заверяется им же с датой, подписью и печатью. По факту, домовую книгу можно приобрести самостоятельно в книжных магазинах или канцелярских отделах.

    Можно также взять пустой бланк в Федеральной миграционной службе. Никаких запретов на то, где именно образец будет взят, не установлено, однако документ, заполненный без проверки и заверения в ФМС, не будет считаться действительным. При утере домовой книги её следует восстановить, обратившись в миграционную службу.

    При себе нужно иметь:

    1. Новый бланк, который был получен одним из перечисленных выше способов;
    2. Перечень бумаг, необходимый при первичном оформлении.
    3. Письменное заявление владельца недвижимости о восстановлении документа;

    Некоторые собственники жилья ошибочно считают домовую книгу незначимым документом и пренебрегают его оформлением или восстановлением. Также некоторые считают, что могут самостоятельно вносить записи и прочие отметки в домовую книгу, не привлекая при этом Федеральную миграционную службу и не заверяя их в ней. Внесение любых записей, исправлений, даже тех, которые кажутся вовсе незначительными, это грубое нарушение, вносящее беспорядок в документы.

    Нельзя самостоятельно менять название улицы, на которой расположен дом, даже если она официально была переименована местными властями. Ни в коем случае нельзя вырывать страницы, и обязательно следует ставить отметки обо всех умерших гражданах, прописанных в доме.

    При несоблюдении правил возникнут трудности во время заключения каких-либо сделок с отчуждением имущества, поскольку документ будет признан недействительным и понадобится тратить время на его восстановление. Кроме того, по такой домовой книге будет невозможно оформить никакую выписку или справку.

    Комментарии 0