Банк втб заказать оценку

Банк втб заказать оценку

Оценочные компании аккредитованные в ВТБ


› › Для получения некоторых видов займов в ВТБ банке необходимо передать в залог банковскому учреждению недвижимость, соответствующую по стоимости сумме кредита. Передаваемые объекты должны пройти обязательную процедуру оценки специалистами. Проводят такую процедуру оценочные компании, аккредитованные в ВТБ, их список размещен на официальном сайте банка в соответствующем разделе. Для того, чтобы оценить залог специалист от организации должен обязательно выехать на объект, сверить его текущее соответствие предоставленным документам, проверить техническое состояние и отсутствие незаконных перепланировок.

Следует подготовить такие бумаги:

  1. Документы, что подтверждают право собственности;
  2. Техпаспорт;
  3. Кадастровый паспорт, если он предусмотрен типом залога;
  4. Документы, удостоверяющие личность владельца;
  5. Акт приема-передачи залога;
  6. Новостройки требуют предоставления договоров долевого участия;
  7. Дома, построенные в 60-70-е годы, требуют дополнительного подтверждения о том, что они отсутствуют в перечне объектов под снос.

В ходе оценки объекта сотрудник оценочного бюро, помимо визуального осмотра, делает снимки, отображающие все нюансы на объекте. После сбора данных составляется детальный отчет для банковского учреждения, с определением реальной стоимости объекта недвижимости. Оценочная стоимость формируется на основании состояния залога и с учетом рыночной стоимости аналогичных объектов, по среднему значению.

Оценку выполняет специализированная структура, чаще всего имеющая статус индивидуально предпринимателя.

Согласно законодательству РФ, банк обязан принять оценку, проведенную любой компанией на усмотрение заемщика, при этом если такая организация не проходила аккредитацию в соответствующем учреждении срок проверки достоверности информации по залогу может затянуться и в некоторых случаях из-за ее необъективности последует отказ в выдаче займа.

ВТБ банк имеет широкий список бюро, прошедших процедуру аккредитации для проведения оценок залогов. По территории России он включает в себя 355 компаний и лиц:

  • 30 в Дальневосточном Федеральном округе;
  • 75 в Приволжском;
  • 41 в Северо-Западном;
  • 10 в Северо-Кавказском;
  • 52 в Сибирском;
  • Уральский округ – 41 организация;
  • Центральный – 81 организация;
  • 25 официальных партнеров в ЮФО.

Каждая утвержденная оценочная структура несет ответственность перед законом за достоверность проведенной оценки, подает отчеты и декларации в Федеральную налоговую службу и имеет несколько специалистов-оценщиков. Для того, чтобы сотрудничать с ВТБ банком, срок работы оценщика должен быть не менее 3 лет с положительной деловой репутацией.

Утверждаются оценщик на проверку таких залогов:

  1. Жилое недвижимое имущество с земельным участком, и без него;
  2. Специализированное оборудование;
  3. Нежилая недвижимость, в том числе и земельные наделы;
  4. Движимое имущество.

Оценочная организация может быть аккредитована как по одному из видов имущества, так и по все сразу, при наличии соответствующей квалификации у работников. Отчет об определении стоимости объекта залога действует 6 месяцев с момента его составления, обратиться в компанию за услугой можно как до получения решения по кредиту, так и после этого.

Если провести процедуру до согласования, потом можно оказаться в неприятной ситуации.

Например, по займу в ВТБ последует отказ, а в другом финансовом учреждении, оценщика не окажется в списке аккредитованных, и проверка документов с оформлением сделки затянутся. В этом случае придется заново проводить процедуру и оплачивать услугу.

Чтобы заказать оценку определенного объекта необходимо определиться с компанией, которой она будет проводиться. Для этого нужно на или в отделении получить список аккредитованных оценочных структур по региону, в котором находится залоговое имущество, и среди них выбрать наиболее подходящий вариант. Когда выбор в пользу оценочной компании сделан, клиент должен обратиться к специалистам организации, и далее:

  1. Подписать договор на проведение процедуры;
  2. Оплатить услугу в полном объеме;
  3. Предоставить пакет документов на передаваемое имущество в соответствии с требованиями бюро;
  4. Согласовать дату и время выезда специалиста на объект;
  5. Организовать полный доступ оценщика ко всем частям объекта и позволить сделать все необходимые снимки.

Когда процедура оценки будет проведена, клиенту передается отчет о проделанной экспертизе, в соответствии с утвержденными законодательством нормами.

В случае выявленного несоответствия и кредитор, и заемщик имеют право обратиться в компетентные органы для воздействия на недобросовестного оценщика.

Подходить к выбору оценочной компании нужно очень осознанно, нередко потребители жалуются на то, что компании умышленно занижают стоимость предмета залога, что влияет на доступную сумму кредитного лимита. Сразу после получения отчета от компании нужно проверить соответствие указанной информации реальному положению на рынке аналогичного имущества.

Если выявлены факты несоответствия нужно в письменном виде, с подтверждением таковых, подать письменное обращение в компанию с требованием пересмотреть результаты экспертизы и урегулировать их несоответствие.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться: © Copyright 2020, . Все права защищены. Adblock detector

Ипотечные программы

Ипотека

Вторичное жилье Квартира, апартаменты, дом или таунхаус на вторичном рынке Ставка от 8,9% Срок до 30 лет Сумма до 60 000 000 ₽

Новостройка Выберите квартиру или апартаменты в новом доме Ставка от 8,9% Срок до 30 лет Сумма до 60 000 000 ₽

Рефинансирование ипотеки Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту Ставка от 9,3% Срок до 30 лет Сумма до 30 000 000 ₽ Специальные предложения

Ипотека с господдержкой Программа льготного ипотечного кредитования для семей с детьми Ставка 5% Срок до 30 лет Сумма до 12 000 000 ₽

Больше метров — ниже ставка При покупке квартиры от 100 кв.м ставка ниже Ставка 8,9% Срок до 30 лет Сумма до 60 000 000 ₽

Победа над формальностями Ипотека без подтверждения дохода Ставка от 9,15% Срок до 20 лет Сумма до 30 000 000 ₽ Выбирайте квартиру, апартаменты, таунхаус или коттедж с суммой кредита до 60 млн рублей при подтверждении дохода и до 30 млн рублей — без. Ставка на новостройки и недвижимость на вторичном рынке одинаковая.

Оплачивайте повседневные покупки кредитной Мультикартой ВТБ и экономьте на платежах по ипотеке. Дисконт к ставке ипотеки: до 0,6%

  • Оформите кредитную Мультикарту с беспроцентным периодом 101 день
  • Подключите опцию «Заёмщик»
  • Расплачивайтесь картой каждый месяц

Абсолютно реально. Экспресс-одобрение ипотеки с минимальной надбавкой.

  • До 30 млн рублей в кредит
  • До 20 лет срок кредитования
  • От 30% первоначальный взнос
  • Без подтверждения дохода

Используйте материнский капитал для частичного или полного погашения ипотеки.

Оценочные компании, аккредитованные в ВТБ, и их услуги

Если сделка откладывается, нужно учесть, что отчёт по оценке жилья через шесть месяцев становится юридически недействительным. Потребуется заказывать новую экспертизу.

Как заказать оценку квартиры по ипотеке? Выбор оценочных организаций (или индивидуальных предпринимателей) для рекомендации их клиентам – не формальность. ВТБ проверяет их юридический статус, убеждается в высоком профессионализме и безупречной репутации.

Заёмщика не ограничивают списком оценщиков.

Он может выбрать из тех, что стабильно и безупречно работают в его регионе. Когда нужный специалист найден, необходимо согласовать выбор с ВТБ. Если обратиться уже к аккредитованному банком оценщику, согласование не требуется.

Следующий шаг – визит в офис организации:

    заключение договора на оценку конкретной недвижимости; вместе со специалистом нужно посетить объект, который предполагается купить; после визита оплачиваются услуги эксперта; организация анализирует документы, предоставленные клиентом и после проверки жилплощади выносится решение.

Оценочная компания должна удостовериться в соответствии характеристик жилья данным, указанным в документах. Для подробного изучения, будут сделаны фотографии объекта. При выявлении недостатков цена будет снижена.

В результате проведённой работы будет подготовлен отчёт. Этот документ предоставляют на рассмотрение в ВТБ.

Важное требование к отчету – оценщик не должен состоять с клиентом в родственных отношениях.

Какие параметры учитывает оценщик?

Для расчета реальной стоимости жилья, компании-оценщики используют методы, включающие учет плюсов и минусов определенного объекта: Первое, на что обращают внимание при оценке – местоположение квартиры.

В любом городе квартира или дом в центре значительно дороже таких же, но на окраине. На стоимость влияет инфраструктура района.

Есть ли поблизости школы и дошкольные учреждения, магазины, поликлиники, места отдыха. Оценивают состояние дома, в котором расположена квартира.

На цену будет влиять расположение: в «хрущевке» или в «сталинке», в элитном доме или в панельной высотке. Учитывают материал, из которого построен дом.

Жилье в доме из кирпича будет дороже, чем в панельном. Обязательно будет отмечен износ дома, а также наличие комфортабельных удобств – подземных гаражей и парковки, лифта, этажности строения, мусоропровода, присутствие охраны или консьержа.

Оценщик непременно проанализирует транспортную составляющую. Важно, как удобство для владельцев автомобилей, так и близость остановок общественного транспорта.

Минусами, снижающими стоимость жилья, будут шумные транспортные развязки, близость железной дороги, аэропорта или трамвайных путей.

Принимают во внимание параметры жилья.

Значение имеет этаж. Квартиры на первых и последних этажах стоят ниже.

Исследуют площадь квартиры, вид планировки, число комнат, состояние санузла, имеются или отсутствуют балконы, или лоджии.

На цену влияют стороны света, на которые выходят окна, какой вид из окон, где расположена квартира (угловая или в середине).

Независимая оценка недвижимости для ВТБ

Квартира на вторичном рынке может выбираться как самостоятельно, так и из числа предложений от партнеров банка.

Для определения размера кредита требуется независимая оценка стоимости квартиры для банка. Ипотека для военных предполагает приобретение квартиры на вторичном рынке, готового жилья в новостройках и доли в строящихся комплексах. Соответственно именно квартира или право требования на долю в долевом строительстве становятся предметом залога и подлежат независимой оценке.
По нецелевому кредиту под залог недвижимости оформляется закладная на имеющейся объект недвижимости: квартиру, дом, апартаменты, земельный участок, тунхаус, дачный дом.

Обязательно проводится независимая оценка его рыночной стоимости.

Кредит выделяется без указания определенной цели.

Это может быть строительство или приобретение нового дома, гаража, ремонт квартиры и прочие нужды.

Кредитование приобретения залоговой недвижимости из числа стоящей на балансе банка осуществляется под ее залог. Она также может быть готовой новой, приобретенной на вторичном рынке или располагаться в недостроенном многоквартирном доме. На балансе банка она может стоять по цене, соответствующей задолженности клиента, переставшего платить кредит.

Для повторного кредитования под ее залог (после заключения договора купли-продажи с банком) понадобится определить ее рыночную стоимость. При оформлении ипотеки с государственной поддержкой заемщик выбирает жилье в новостройке – приобретает готовую квартиру или право на долю в незавершенном строительстве в одном из рекомендованных банком комплексе. По программе «Победа над формальностями» заемщик получает кредит по меньшему, чем обычно, пакету документов на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке с оформлением ее в качестве предмета залога.

Квартира может также располагаться в одном из строящихся комплексов – партнеров банка. Программа «Чем больше квартира, тем выгодней» работает также, но площадь приобретаемого жилья должна быть более 65 кв. м., а процентная ставка по кредиту на просторную квартиру несколько меньше.

Для ИП и бизнеса действует кредитная программа для экономных. Она дает возможность приобрести залоговое имущество, стоящее на балансе банка.

Приобретаемая коммерческая недвижимость (здания, цеха, магазины, склады, офисы) подлежат независимой оценке, чтобы получить текущую актуальную стоимость имущества и оформить его в залог. Представители малого или среднего бизнеса могут получить кредиты на пополнение оборотных средств.

Денежные займы выделяются под залог:

  1. коммерческой недвижимости,
  2. оборудования,
  3. имущественных прав и др.
  4. основных фондов,

Экспресс-кредит малый бизнес может получить под поручительства или под залог любого имущества по выбору руководства предприятия. При кредитовании малого бизнеса под залог приобретаемой недвижимости покупают коммерческую недвижимость – офисы, склады, магазины или производственные помещения. Они же становятся предметом залога и подлежат оценке рыночной стоимости, так как она может отличаться от цены, указанной в договоре купли-продажи.

Независимая оценка для ВТБ

Такой же системе контроля должны подвергаться отчеты и в самой оценочной компании, для чего там должен быть закреплен специальный сотрудник, действующий по внутренним инструкциям.

ВТБ принимает отчеты только:

  1. тех независимых экспертных организаций, которые работают по договору между клиентом и компанией-оценщиком;
  2. составленные после обязательного осмотра и фотографирования имущества, являющегося предметом залога, и анализа представленной технической документации.

Требования банка предусматривают соответствие условиям:

  1. компания должна проработать в сфере оценки имущества не менее 3-х лет;
  2. организация должна иметь подтвержденный документально опыт взаимодействия с другими кредитными организациями.
  3. в штате организации должно быть не менее 2-х действующих оценщиков, зарегистрированных в СРО, с профильным образованием, полисом страхования ответственности на 3 миллиона рублей и с 3-летним опытом работы на рынке оценочных работ;

Соответствие оценочной компании законодательству, отраслевым стандартам и требованиям ПАО «ВТБ» подтверждается пакетом из 14 необходимых документов, которые тщательно изучаются специалистами банка. Такой строгий отбор прошла оценочная организация «Московская экспертиза независимая» (МЭН), поэтому обращение к ней за оценкой стоимости предмета залога гарантирует качество и достоверность результатов.

от МЭН принимается страховыми компаниями при страховании залога. ПАО ВТБ выдает кредиты для бизнеса, физических лиц, финансовых компаний и индивидуальных предпринимателей.

Группы клиентов, предоставляемые им кредиты и виды залога для оформления закладной, которые подлежат независимой оценке, приведены в таблице. Группа заемщиков Тип кредита Вид кредита Залоговое имущество для оценки Частные лица Ипотека Новостройки Незавершенное строительство (право требования доли по ДДУ), приобретаемое жилье Вторичное жилье Приобретаемое жилье Для военных Незавершенное строительство, приобретаемое жилье Нецелевой кредит под залог недвижимости Имеющееся или приобретаемая недвижимость (квартира, дом, апартаменты, земельный участок, тунхаус) Залоговая недвижимость Незавершенное строительство, приобретаемое жилье Победа над формальностями Незавершенное строительство, приобретаемое жилье Ипотека с господдержкой Приобретаемое готовое жилье в новостройке или незавершённое строительство Чем больше квартира, тем выгодней Приобретаемое готовое жилье на вторичном рынке или в новостройке Автокредиты Авто с пробегом Приобретаемый легковой автомобиль с пробегом Коммерческий транспорт Среднетоннажный грузовой автомобиль с пробегом Любой бизнес или ИП Кредит Залоговое имущество для бизнеса Коммерческая недвижимость (здания, цеха, магазины, склады, офисы), коммерческий транспорт, морские, речные, воздушные суда, оборудование Малый бизнес

Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ

Для чего нужна оценка?

Какие документы необходимы для процедуры? Оценочные компанииКак проводится процедура? Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24 – обязательное условие для тех, кто планирует оформить жилищный кредит.

Стоимость закладываемого имущества при ипотеке напрямую влияет на расчет необходимого размера кредита. Честное проведение процедуры в интересах как банка, так и клиента, поэтому для потенциальных заемщиков важно понимать ее особенности и ключевые моменты. В этой статье мы собрали самые важные моменты проведения оценки для ипотеки ВТБ 24 и нашли список аккредитованных банком организаций.
Для чего нужна оценка? Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24 является неотъемлемой частью ипотечного договора. Причина проста: приобретаемая квартира становится залогом банка, гарантией того, что долг будет возвращен даже тогда, когда заемщик больше не сможет его выплачивать.

Чтобы не подвергнуть себя убыткам, а клиента не «нагрузить» слишком большой суммой кредита, банки определяют размер выдаваемой суммы по рыночной и ликвидной стоимости квартиры. При этом учитывается минимальный порог стоимости.

Это спасает кредитную организацию от грубых нарушений со стороны клиентов: в случае, если заемщик по каким-то причинам перестанет выплачивать долг и выходить на контакт, квартира будет продана по цене, которая сможет покрыть все понесенные банком убытки.

Оценка недвижимости по ипотеке полезна не только для банков. Сами заемщики могут понять, насколько разумна цена жилья, установленная продавцом.

К тому же, имея на руках результаты оценки, клиент будет полностью уверен в том, что его долг будет полностью погашен в случае непредвиденных ситуаций. Поэтому и банк, и заемщик заинтересованы в независимой экспертизе.

Для банка важно, чтобы стоимость недвижимости не была искусственно завышена – в противном случае продажа залога не покроет все полученные банком убытки.

Заемщику же важно увеличить шансы одобрения кредита, а потому в его интересах более высокая оценка квартиры для ипотеки ВТБ.

Какие документы необходимы для процедуры?

Оценка недвижимости проводится только после окончательного выбора приобретаемой квартиры и сбора необходимых документов.

В пакет входят:

  • Копия паспорта, контактные данные для связи.
  • Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, копия договора долевого участия;
  • Планы БТИ с экспликацией квартиры – в документе должно быть детальное описание площади, точные размеры и поэтажный план, с помощью которых оценщик проверит идентичность задокументированного плана и реального состояния недвижимости. При обнаружении перепланировки квартиры, потребуется регистрация.
  • Копия кадастрового паспорта, который выдается собственнику объекта в БТИ.
  • Справка, подтверждающая, что дом не претендует на снос.
  • Справка о перекрытиях для домов, построенных до 1960 года. Этот документ необходим из-за того, что старые дома построены с деревянными перекрытиями, что делает такие здания подверженными большей пожароопасности. Вероятность наступления страхового случая вырастает, а потому страховые компании отказываются сотрудничать с банками.

Оценочные компании После того, как вы соберете все необходимые бумаги, нужно обратиться в оценочную компанию.

Провести процедуру может только аккредитованная в ВТБ 24 компания.

Список таких оценщиков доступен на сайте банка.

Вы можете воспользоваться услугами рекомендованных специалистов. Если же вы не доверяете получившим аккредитацию в банке компаниям, можно воспользоваться услугами других независимых оценщиков недвижимости по ипотеке. Однако в этом случае кредитная организация может потребовать дополнительное проведение процедуры, которое повлечет за собой дополнительные траты.

Если вы решили воспользоваться услугами сторонних организаций, необходимо учесть требования, которые ВТБ 24 предъявляет к оценочным компаниям:

  • Членство в саморегулируемой организации оценщиков,
  • Страховка ответственности должна быть действительна на протяжении не менее года.

Как проводится процедура? При оценке квартиры для ипотеки в ВТБ 24 специалист учитывает многие факторы.

Вот их список:

  • Местоположение квартиры, в том числе округ и микрорайон, ближайшие застройки, инфраструктура и транспортная доступность, удаление от промышленной зоны.
  • Общее состояние дома, его тип, количество этажей, дата постройки, материалы, использованные для строительства, техническое обеспечение.
  • Состояние квартиры – этажность, количество квадратных метров, количество комнат и их площадь, остекление окон, наличие балкона или лоджии, состояние коммуникаций, видимые дефекты отделки, планировка.

Оценка недвижимости учитывает только неизменные характеристики квартиры. При этом стоит помнить, что хороший ремонт, несомненно, увеличит стоимость жилища, однако не сделает его более ликвидным.

Для определения стоимости залога могут использоваться три подхода. Первый, сравнительный, подразумевает сравнительный анализ аналогичных сделок на рынке недвижимости в вашем регионе. Доходный подход включает оценку перспективности повышения рыночной стоимости квартиры.

Еще один метод – затратный, при котором определяются затраты на постройку точно такого же объекта недвижимости.

Оценочный отчет содержит в себе как рыночную, так и ликвидную оценку стоимости имущества и дополняется фотографиями, копиями документов компании-оценщика, заверяется печатями и подписями ответственных лиц. Бывают случаи, когда по каким-то причинам заемщики не могут сразу обратиться в банк с полученными от специалиста по оценке документами.

В такие моменты важно знать, что отчет действителен в течение 6 месяцев с момента проведения процедуры.

Это положение закреплено в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

По истечении этого срока отчет потеряет юридическую силу, и вам потребуется проведение новой экспертизы. БАНКИ, ИПОТЕКА Просто о сложном? Читай Дзен!

Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ

Особенно важно предварительно обсудить сделанный выбор в случае, если эксперт отсутствует в списке предложенных кредитором организаций.

Подобная предосторожность вызвана тем, что в случае несоответствия эксперта требованиям, его отчёт не будет принят.

В результате заёмщику придётся обращаться в другое заведение и повторно оплачивать услуги специалиста. Лучше потратить небольшое время на согласование, чем терять деньги из-за неприятных ошибок. Для изучения списка оценщиков, аккредитованных VTB, стоит посетить официальный сайт компании. В одобренном списке более 300 организаций, разделённых на разные федеральные округа.

Если заёмщик решит выбрать эксперта самостоятельно, следует ориентироваться на следующие требования к кандидатам:

  1. наличие профильного образования и лицензии;
  2. вступление в саморегулирующуюся организацию;
  3. опыт работы, превышающий 3 года.
  4. наличие полиса страхования гражданской ответственности;

Дополнительно требуется присутствие в штате хотя бы двух специалистов, соответствующих описанным условиям.

Единой цены, действительной для всех заведений и специалистов, не предусмотрено.

Это связано с различной репутацией компаний, места их расположения и деятельности, условий, в которых приходится проводить оценочные работы. Но в целом заказчикам следует рассчитывать на следующий расценки:

  1. 3-5 тысяч рублей за услугу в столице и Санкт-Петербурге;
  2. 2-3 тысячи, если услуги требуются в небольших городках.
  3. 3-3,5 тысяч при обращении за помощью в региональных центрах;

Отдельного упоминания заслуживает повышение стоимость работ для отдалённых населённых пунктов и районов. Если оцениваемая недвижимость находится далеко от места расположения офиса оценивающей компании, заказчикам придётся доплатить за дорогу.

Важно указать и то, кто должен оплачивать услуги.

Обычно это делает заёмщик, поскольку именно он заинтересован в проведение экспертизы. Единственное, с чем помогает ВТБ при оценке недвижимости по ипотеке – список организаций.

Финансовой помощи от банка ждать бесполезно.

Не станет тратить собственные деньги и владелец дома.

Продавцу не нужна проверка жилья, она необходима оформляющему ипотеку покупателю, а потому рассчитывать, что он решит помочь покупателю, не имея гарантий приобретения недвижимости, бесполезно. А давать гарантии покупки до написания отчёта бессмысленно, поскольку банк может и отказать в финансировании подобной сделки.

Документы для оценки жилья по ипотеке ВТБ можно разделить на 3 основные группы:

  1. в первую входят правоустанавливающие бумаги, подтверждающие законность получения жилья продавцом в собственность;
  2. вторые позволяют оценить состояние объекта;
  3. третьи – прочие, необходимые для юридических формальностей.

В первом случае нужно предоставить одну из следующих бумаг:

  1. договор купли-продажи;

Оценка квартиры для банка ВТБ (ВТБ24).

Оценка рыночной стоимости квартиры для ВТБ. Оценить квартиру для закладной банка ВТБ.

ОБЪЕКТ ОЦЕНКИТИП ОЦЕНКИ ЦЕНА СРОКИ Оценка квартиры (новостройка) Стандартная 3000 Руб.

2-3 дня Ускоренная4500 Руб.1 день. Оценка квартиры, комнаты (вторичка) Стандартная 3500 Руб. 2-3 дня Ускоренная5000 Руб.1 день.

Оценка земельного участка для Стандартная от 5000 Руб. 2-3 дня Ускореннаяот 8000 Руб.1 день Оценка дома, коттеджа, таунхауса Стандартная 6000 Руб. 3-5 дней Ускоренная9000 Руб.1 день Оценка земельного участока с домом Стандартная 8000 Руб.

3-5 дней Ускоренная12000 Руб.1 день Оценка коммерческого помещения Стандартная 12000 Руб. 3-5 дней Ускоренная18000 Руб.1 день Оценка коммерческого здания Стандартная 18000 Руб.

3-5 дней Ускоренная25000 Руб.1 день Ипотечный кредит банка ВТБ — «Вторичное жилье»: Валюта ипотеки: Рубли Мин. ставка кредита: 9,5% Максимальная сумма: — — — Максимальный срок: до 30 лет Цель кредита: Квартира на вторичном рынке, Таунхаус Мин. первоначальный взнос: 10% Ипотечный кредит банка : Валюта ипотеки: Рубли Мин.

ставка кредита: 9,5% Максимальная сумма: 30 000 000 Руб. Максимальный срок: до 30 лет Цель кредита: Рефинансирование ипотеки Мин.

первоначальный взнос: 0% Ипотечный кредит банка ВТБ — «Новостройка»: Валюта ипотеки: Рубли Мин.

ставка кредита: 9,5% Максимальная сумма: — — — Максимальный срок: до 30 лет Цель кредита: Квартира в новостройке Мин. первоначальный взнос: 10% Ипотечный кредит банка ВТБ — «Залоговая недвижимость»: Валюта ипотеки: Рубли Мин.

ставка кредита: 10% Максимальная сумма:60 000 000 Руб.

Максимальный срок: до 30 лет Цель кредита: Залоговая недвижимость Мин. первоначальный взнос: 20% Ипотечный кредит банка ВТБ — «Ипотека для военных»: Валюта ипотеки: Рубли Мин. первоначальный взнос: 15%

ВТБ 24 список оценочных компаний

Когда подходящий специалист найден, его необходимо согласовать с ВТБ24.

ставка кредита: 9,7% Максимальная сумма:2 290 000 Руб. Максимальный срок: до 20 лет Цель кредита: Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройке, Квартира в строящемся доме Мин.
Далее действия выполняются по следующей схеме:

  • Вместе с экспертом вам необходимо посетить квартиру, которую вы планируете купить;
  • Организация выполняет анализ бумаг, предоставленных от клиента, проверяет жилплощадь и выносит свое решение.
  • После визита вы оплачиваете услуги специалиста;
  • Вы заключаете договор со специалистом на оценку определенной недвижимости;

Эксперты должны удостовериться, что квартира по характеристикам соответствует данным из документов.

Скорость получения средств и процедуры подтверждения заметно ускоряется, если клиент обращается к аккредитованной банком компании.Следующий этап – визит в организацию, осуществляющую оценку.

Специалисты делают фото жилых помещений для дальнейшего изучения. При обнаружении недостатков цена снижается.Для расчета компании используют различные методы, включая учет положительные и отрицательных моментов определенного объекта.

Заключительным этапом будет подготовка отчетного документа. Эту бумагу необходимо отнести в банк, после чего финансовое учреждение выдаст кредит на указанную сумму.Вы ознакомились со списком и теперь знаете, к какому специалисту обращаться в вашем городе или регионе.

Также стоит рассмотреть трудности, с которыми заемщик может столкнуться при оценке жилплощади.Иногда компании завышают или занижают цену квартиры. Разумеется, что завышение рыночной стоимости для банка будет невыгодным моментом, поэтому чаще эксперты занижают цену.

В этом случае заемщику требуется искать дополнительные средства, так как человек, выставивший квартиру на продажу, требует большую цену.Происходит такая ситуация, когда специалист неправильно провел анализ средней стоимости на аналогичные объекты в вашем регионе.

Иногда организации не учитывают состояние жилплощади. Вопрос можно решить в пользу заемщика, если следовать рекомендациям:

  1. Воспользоваться альтернативной компанией из списка ВТБ24;
  2. Запросить повторную оценку квартиры и указать причины, по которым операция выполнена неправильно;
  3. Оформить дополнительный кредит, аргументируя свои действия расхождением цены от продавца и стоимости, определенной оценщиком.

Что касается стоимости самой услуги, то у каждой компании свои расценки. Также цена зависит от региона и от дополнительных факторов: местонахождение дома, где будет проводиться оценка квартиры, срочность проведения процедуры, особенности объекта.

В этой таблице указаны средние цены на услугу.

Как видите, в крупных центрах стоимость оценки достаточно высокая.Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите намРекомендуем сразу заняться этой процедурой, так как оценка может затянуться.

Помните, что финансовое учреждение дает возможность найти жилье, оценить его и оформить необходимые документы в течение 3-х месяцев.

По истечению этого срока придется заново подавать заявку на кредит и проходить все этапы. Изучив документы, вы узнаете, какие аккредитованные оценочные компании ВТБ 24 по ипотеке могут вам помочь, осталось подобрать специалиста и действовать.

Аккредитивы

Аккредитив — надежный банковский инструмент для проведения безопасных расчетов по сделкам, связанных с куплей-продажей недвижимости, продажей товаров или предоставлением услуг.

Банк выступает гарантом обеспечения своевременных расчетов между покупателем и продавцом и защищает всех участников сделки. Аккредитив похож на индивидуальные банковские сейфы, но имеет ряд отличий.

  • безналичная форма расчета — средства хранятся не в банковском сейфе, а на специальном счете, доступ к которому имеет только банк
  • низкая стоимость — банк устанавливает гибкие тарифы в зависимости от вида сделки, региона и получателя
  • удобство — для открытия аккредитива в пользу продавца не требуется его личное присутствие
  • купля-продажа недвижимости
  • расчеты за товары
  • расчеты за работы/услуги
  1. Безопасно — минимизация рисков для обеих сторон по сделке:
    • для покупателя — средства перечисляются продавцу только по факту совершения сделки
    • для продавца — независимо от изменения финансового состояния покупателя продавец гарантированно получит средства
  2. Надежно:
    • средства размещены в надежном банке
    • зачисляя средства на счет для последующего открытия аккредитива, банк проверяет их подлинность
  3. Выгодно — низкая стоимость по сравнению с индивидуальным банковским сейфом
  1. согласовать с продавцом условия расчетов по аккредитиву (перечень документов, подтверждающих выполнение обязательств продавцом, порядок оплаты комиссий банка, реквизиты получателя; полный перечень полей см.

    в заявлении на открытие аккредитива)

  2. обратиться в офис банка, осуществляющий работу с аккредитивами (список точек см. на сайте)
  3. открыть банковский счет и зачислить на него денежные средства для расчетов по аккредитиву
  4. оформить заявление на открытие аккредитива, перечислить средства с банковского счета на специальный счет для расчетов с аккредитивом
  1. обратиться в банк с документами, подтверждающими факт совершения сделки в соответствии с условиями аккредитива

Для получения денежных средств продавец предоставляет в банк опись документов (для продавца — физического лица), реестр счетов (для продавца — юридического лица, индивидуального предпринимателя) и предусмотренные условиями аккредитива документы. Документы должны быть предоставлены в пределах срока действия аккредитива с учетом сроков, указанных в условиях аккредитива.

Кредит наличными

рублей Кредитные средства 2% 6% 10% Собственные средства 1% 3% 5% Сумма покупок по карте в месяц 5-15 тыс.

рублей 15-75 тыс. рублей от 75 тыс. рублей Кредитные средства 0,20% 0,40% 0,60% Собственные средства 0,10% 0,20% 0,30% В месяц оформления Мультикарты вы получите максимальный процент независимо от суммы покупок.

Подключить опцию «Заёмщик» можно в .

  1. Получите деньги
  2. Подготовьте документы
  3. Оформите на кредит
  • После окончательного одобрения кредита Банком заключите кредитный договор и получите деньги на счет или карту в отделении Банка.

  • После получения SMS с предварительным одобрением вам необходимо предоставить документы в отделение, которое вы указали при заполнении Заявки. Предоставленные вами документы будут рассмотрены в течение 1-3 рабочих дней, после чего вы получите SMS c окончательным решением Банка.

  • Сделайте расчет и заполните Заявку на сайте Банка.

    В течение нескольких минут вам придет SMS с предварительным решением Банка.

  1. Постоянная регистрация в регионе присутствия банка Получить кредит можно в любом регионе.

    Адрес проживания и адрес регистрации могут не совпадать

  2. Гражданство Российской Федерации;
  3. Среднемесячный доход — не менее 15 тыс. руб.

С помощью сервисов ВТБ

  1. Если что-то пошло не так и вы не можете вовремя внести платёж, сообщите нам по телефону (звонок по России бесплатный).

    В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени.

  2. В ВТБ-Онлайн удобно не только платить, но и контролировать списание платежей, а также можно посмотреть всю информацию по вашему кредиту. Просто зайдите на сайт или скачайте мобильное приложение.
  3. Настройте автоплатёж, чтобы далее пополнять карту по графику.
  4. При оформлении кредита мы выдадим вам бесплатную карту для удобного внесения платежей.

    Платёж списывается с карты автоматически.

    Пополняйте карту без комиссии с карты любого банка: в или в банкомате ВТБ. Деньги зачисляются мгновенно. Пополнить карту нужно не позднее 19:00 в дату очередного платежа (см.

Комментарии 0